中古マンション三鷹陵雲閣マンション(1LDK) 6階

2,980万円

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通りに面した、白を基調としたマンションです。1階には飲食店が入っており、にぎやかな雰囲気を醸し出しています。

南向きバルコニーから光が差し込む明るい1LDKです。リビング・ダイニングは約12.5帖と広々としており、ゆったりと過ごせます。クローゼットや物入れなど、収納も充実しています。

白を基調とした、清潔感あふれる明るい室内です。フローリングは温かみのある木目調で、家具を選びません。大きな窓から光がたっぷりと入り、開放的な空間です。

白を基調とした、清潔感あふれるトイレです。温水洗浄便座が完備されており、快適に利用できます。上部には収納棚も設置されており、トイレットペーパーなどをストックするのに便利です。

これからのお好みに合わせて自由にリフォームできるキッチンです。使い勝手やデザインにこだわり、自分だけの理想の空間を創り上げることができます。

周囲に高い建物が少ないため、空が広く見渡せます。開放感があり、日当たりも良好です。都会にいながらも、空の広がりを感じられる眺望は、日々の生活に癒しを与えてくれるでしょう。

都心では珍しい、開放感あふれる広さのルーフバルコニーです。青空の下、ガーデニングやチェアを置いてくつろいだり、多目的に利用できます。

「陵雲閣マンション」の文字が刻まれた、重厚感のある銘板です。趣のある名称が、古き良き時代を感じさせます。

温かみのある木目調のシューズボックスが目を引く、明るい玄関です。家族の靴をしっかりと収納でき、いつもすっきりと片付きます。プライベートな空間への期待感が高まるでしょう。

「お湯はり」や「追いだき」機能付きの給湯器リモコンです。スイッチひとつで快適なお風呂を準備でき、日々の疲れを癒してくれます。

温かみのある木目調のフローリングと白い壁が、落ち着いた雰囲気を醸し出す寝室です。大きな窓とバルコニーからの光で、日中は明るく開放的。プライベートな時間をゆったりと過ごせます。

温かみのある木目調のフローリングと白い壁が、子供部屋にもぴったりの明るい空間です。大きな掃き出し窓から光が入り、のびのびと過ごせます。隣の部屋と繋げて使うことも可能です。

陶器の洗面台が印象的な、デザイン性の高い洗面所です。シンプルなフォルムが空間をすっきりと見せ、おしゃれな雰囲気を演出します。鏡裏にも収納があり、便利にお使いいただけます。

落ち着いた色合いのタイルが温かみを感じさせる浴室です。シャワーと浴槽が一体となったユニットバスタイプで、日々の疲れをゆっくりと癒せます。換気もしやすく、カビの発生も抑えられます。

2,980万円

管理費	6,715円	修繕積立金	10,296円

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間取り/面積	1LDK/41.18m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1972年02月(築54年)
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目地図を見る
交通	ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩7分ＪＲ中央線吉祥寺駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：13-18109819

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖、洋室 6帖)
専有面積	41.18m²(壁芯)	バルコニー面積	58.30m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	10,296円	管理費	6,715円
その他費用	-
築年月	1972年02月(築54年)
総戸数	48戸	階数	6階/地上6階建
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖、洋室 6帖)
専有面積	41.18m²(壁芯)	バルコニー面積	58.30m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩7分ＪＲ中央線吉祥寺駅まで徒歩18分
所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

都心では珍しい、部屋よりも広いルーフバルコニーが魅力です。三鷹駅まで徒歩7分と利便性も高く、最上階の角部屋から絶景を望む贅沢な暮らしが叶います。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/09/14

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：非常駐/ 管理形態：自主管理

その他備考	■部屋よりも広いルーフバルコニーで、都心の絶景を一望できます ■三鷹駅まで徒歩7分の好立地で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズ ■最上階の角部屋で、プライベート感と開放感のある暮らしが叶う ■室内は自由にリフォームできるため、自分好みの空間を創れます ■周辺には商業施設が揃っており、生活利便性が高い株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

■部屋よりも広いルーフバルコニーで、都心の絶景を一望できます
■三鷹駅まで徒歩7分の好立地で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズ
■最上階の角部屋で、プライベート感と開放感のある暮らしが叶う
■室内は自由にリフォームできるため、自分好みの空間を創れます
■周辺には商業施設が揃っており、生活利便性が高い
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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三鷹陵雲閣マンション(1LDK) 6階
価格2,980万円
間取り1LDK
専有面積41.18m²
築年月築54年(1972年02月)
東京都三鷹市下連雀３丁目

ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩7分
株式会社東宝ハウス杉並

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三鷹駅（東京都／三鷹市）の住みやすさ

4.54
街レビュー85件

南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…

三鷹駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	連雀学園三鷹市立第四小学校(550m) 三鷹市立第四中学校(1,000m)
買い物	コンビニ(100m) スーパー(560m) ドラッグストア(450m)
その他施設	総合病院(620m) 公園(610m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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