中古マンションザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地(3LDK) 1階

8,680万円

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8,680万円

管理費	14,500円	修繕積立金	21,660円

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間取り/面積	3LDK/70.77m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	2010年07月(築16年)
住所	東京都杉並区成田東２丁目地図を見る
交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩13分井の頭線浜田山駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.77m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	8,680万円
修繕積立金	21,660円	管理費	14,500円
その他費用	その他費用0円（内訳）専用庭使用料/テラス/
築年月	2010年07月(築16年)
総戸数	61戸	階数	1階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	70.77m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩13分井の頭線浜田山駅まで徒歩19分
所在地	東京都杉並区成田東２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

善福寺川緑地の袂×3LDK（70.77平米）×専用庭31.70平米・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	東洋建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便（東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩13分、京王井の頭線「浜田山」駅徒歩19分）　・開口部は幅約7.5m ・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・非接触キーTVモニター付オートロックシステム・セコムによる24時間セキュリティシステム（月額使用料管理費に含む）・ペット2匹飼育可（細則制限有）・防災備蓄倉庫完備～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了 / バルコニー面積:専用庭31.7平米/テラス14.85平米/ / 大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便（東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩13分、京王井の頭線「浜田山」駅徒歩19分）　・開口部は幅約7.5m ・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・非接触キーTVモニター付オートロックシステム・セコムによる24時間セキュリティシステム（月額使用料管理費に含む）・ペット2匹飼育可（細則制限有）・防災備蓄倉庫完備～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了 / バルコニー面積:専用庭31.7平米/テラス14.85平米/ /
大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目24-1　エステック情報ビル 2・3階	交通	東京都大江戸線都庁前駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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