中古マンション三鷹陵雲閣マンション(1LDK) 6階

2,980万円

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通りに面した、白を基調としたマンションです。1階には飲食店が入っており、にぎやかな雰囲気を醸し出しています。

南向きバルコニーから光が差し込む明るい1LDKです。リビング・ダイニングは約12.5帖と広々としており、ゆったりと過ごせます。クローゼットや物入れなど、収納も充実しています。

白を基調とした、清潔感あふれる明るい室内です。フローリングは温かみのある木目調で、家具を選びません。大きな窓から光がたっぷりと入り、開放的な空間です。

これからのお好みに合わせて自由にリフォームできるキッチンです。使い勝手やデザインにこだわり、自分だけの理想の空間を創り上げることができます。

温かみのある木目調のフローリングと白い壁が、落ち着いた雰囲気を醸し出す寝室です。大きな窓とバルコニーからの光で、日中は明るく開放的。プライベートな時間をゆったりと過ごせます。

温かみのある木目調のフローリングと白い壁が、子供部屋にもぴったりの明るい空間です。大きな掃き出し窓から光が入り、のびのびと過ごせます。隣の部屋と繋げて使うことも可能です。

陶器の洗面台が印象的な、デザイン性の高い洗面所です。シンプルなフォルムが空間をすっきりと見せ、おしゃれな雰囲気を演出します。鏡裏にも収納があり、便利にお使いいただけます。

落ち着いた色合いのタイルが温かみを感じさせる浴室です。シャワーと浴槽が一体となったユニットバスタイプで、日々の疲れをゆっくりと癒せます。換気もしやすく、カビの発生も抑えられます。

白を基調とした、清潔感あふれるトイレです。温水洗浄便座が完備されており、快適に利用できます。上部には収納棚も設置されており、トイレットペーパーなどをストックするのに便利です。

周囲に高い建物が少ないため、空が広く見渡せます。開放感があり、日当たりも良好です。都会にいながらも、空の広がりを感じられる眺望は、日々の生活に癒しを与えてくれるでしょう。

都心では珍しい、開放感あふれる広さのルーフバルコニーです。青空の下、ガーデニングやチェアを置いてくつろいだり、多目的に利用できます。

「陵雲閣マンション」の文字が刻まれた、重厚感のある銘板です。趣のある名称が、古き良き時代を感じさせます。

温かみのある木目調のシューズボックスが目を引く、明るい玄関です。家族の靴をしっかりと収納でき、いつもすっきりと片付きます。プライベートな空間への期待感が高まるでしょう。

「お湯はり」や「追いだき」機能付きの給湯器リモコンです。スイッチひとつで快適なお風呂を準備でき、日々の疲れを癒してくれます。

ずらりと並んだ集合ポストが印象的な共用部です。郵便物の受け取りがスムーズに行えます。自転車置き場にもつながっており、利便性の高い動線です。

玄関横には、可動棚の付いた大容量の収納が完備されています。靴はもちろん、掃除道具や傘などもすっきりと片付けられます。玄関をいつもきれいに保てるので、急な来客時も安心です。

広々としたクローゼットが完備されています。衣類やバッグ、季節の家電などもまとめて収納でき、お部屋をすっきりと使えます。日々の身支度もスムーズに行えるでしょう。

洗濯機置き場の隣にランドリールームがあります。洗濯から乾燥までを一部屋で完結でき、家事の効率が大幅にアップ。雨の日でも洗濯物の心配がいらない、嬉しい設備です。

玄関には大容量のシューズボックスが完備されています。可動棚なので、ブーツなどの背の高い靴もすっきりと収納可能。いつもきれいで広々とした玄関を保てます。

温水洗浄便座が完備された、清潔感のあるトイレです。手洗い器も付いており、いつでも清潔に使えます。上部には収納棚も設置されているので、トイレットペーパーなどをストックするのに便利です。

2,980万円

管理費	6,715円	修繕積立金	10,296円

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間取り/面積	1LDK/41.18m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1972年02月(築54年)
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目地図を見る
交通	中央線三鷹駅まで徒歩7分中央線吉祥寺駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	41.18m²(壁芯)	バルコニー面積	58.30m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	10,296円	管理費	6,715円
その他費用	-
築年月	1972年02月(築54年)
総戸数	48戸	階数	6階/地上6階建
間取り	1LDK
専有面積	41.18m²(壁芯)	バルコニー面積	58.30m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	中央線三鷹駅まで徒歩7分中央線吉祥寺駅まで徒歩18分
所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場空き台数:0台駐車場距離:0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	非常駐

その他備考	快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / 駐車場備考:駐車場空き台数:0台駐車場距離:0m / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / 駐車場備考:駐車場空き台数:0台駐車場距離:0m /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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三鷹駅（東京都／三鷹市）の住みやすさ

4.54
街レビュー85件

南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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