中古マンションレーベンスガルテン長池1(2LDK) 4階

1,940万円

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長池公園に隣接するレーベンスガルテン長池I、自然いっぱいの環境で穏やかな生活のできるマンションです。

専有面積83.60平米＋ロフト面積10.43平米　ゆとりある2LDKです。水回りの生活導線が良く、収納も多いので生活のしやすさが特徴です。

約14帖のリビングダイニング。南向きで陽当りが良く、大変明るいリビングからは長池公園の緑が見え大変落ち着いたスペースです。

独立型2weyキッチンはレトロですが大変きれいにお使いです。食器棚や冷蔵庫を置いてもゆとりがあります。

大変広い洗面室。収納は必要ですがスペースがあるのでリフォームの自由度が高い部分です。大型の洗面台や収納などを検討しても良いと思います。

約8帖の洋室。バルコニーがあり窓が大きく北側でも明るいお部屋です。ウォークスルークローゼットで収納力もございます。

約10.43平米のロフト。高さは1.4mありますので、身長170cmくらいであれば椅子に座れます。リモートワークや趣味のスペースにいかがでしょうか。

1,940万円

管理費	11,800円	修繕積立金	28,800円

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間取り/面積	2LDK/83.60m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1997年03月(築29年)
住所	東京都八王子市別所１丁目地図を見る
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩19分相模原線京王堀之内駅まで徒歩27分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	83.60m²(壁芯)	バルコニー面積	11.84m²

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物件の概要・特徴

価格	1,940万円
修繕積立金	28,800円	管理費	11,800円
その他費用	CATV費用:CATV月額料金:990円、CATV使用料月 990円
築年月	1997年03月(築29年)
総戸数	74戸	階数	4階/地上4階建
間取り	2LDK
専有面積	83.60m²(壁芯)	バルコニー面積	11.84m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	相模原線南大沢駅まで徒歩19分相模原線京王堀之内駅まで徒歩27分
所在地	東京都八王子市別所１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

令和7年9月に給湯器・浴室乾燥機を新規交換しています。リビングダイニングは3方向に窓があり大変明るくゆとりのある14.0帖です。近隣の長池公園は広さ約20ha、池や雑木林があり、景色の良い自然保全型公園です。ショッピングモール（ぐりーんうぉーく多摩）が徒歩圏内に立地。南大沢駅、京王堀之内駅行きのバス停がすぐ近くにあります。内覧希望の際はお気軽にお問い合わせください。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	24時間ゴミ出しOK
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	CATV：有 CATV月額料金:990円
駐車場	空有(駐車場料金:3000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	〇長池公園・長池小学校に隣接し緑の多い環境が特徴の「レーベンスガルテン長池I」〇専有面積83.60平米の2LDKタイプ。3面にバルコニーを配置した角部屋です♪ 〇南向きで日差しが差し込む明るいリビングがお勧め♪ 〇ショッピングモール「グリーンウォーク」まで徒歩8分でお買い物も便利です。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 6.81平米 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

〇長池公園・長池小学校に隣接し緑の多い環境が特徴の「レーベンスガルテン長池I」〇専有面積83.60平米の2LDKタイプ。3面にバルコニーを配置した角部屋です♪ 〇南向きで日差しが差し込む明るいリビングがお勧め♪ 〇ショッピングモール「グリーンウォーク」まで徒歩8分でお買い物も便利です。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 6.81平米 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円（税表示無し（税発生無）） /
ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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