中古マンショングランフォース荒川公園(1K) 4階

2,250万円

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管理費	10,700円	修繕積立金	7,000円

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間取り/面積	1K/25.58m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	2014年08月(築12年)
住所	東京都荒川区荒川３丁目地図を見る
交通	常磐線三河島駅まで徒歩7分千代田線町屋駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	1K
専有面積	25.58m²(壁芯)	バルコニー面積	13.29m²

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物件の概要・特徴

価格	2,250万円
修繕積立金	7,000円	管理費	10,700円
その他費用	-
築年月	2014年08月(築12年)
総戸数	29戸	階数	4階/地上11階建
間取り	1K
専有面積	25.58m²(壁芯)	バルコニー面積	13.29m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	常磐線三河島駅まで徒歩7分千代田線町屋駅まで徒歩11分
所在地	東京都荒川区荒川３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ※利回りは、（満室時の年間賃料＋共益費収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ランドプロパティ株式会社	施工会社	山廣建設
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	【オーナーチェンジ物件】表面利回り約4.9％◇月額賃料:92,000円◇年間想定賃料:1,104,000円◇5駅5路線利用可能！周辺環境充実！◇広いバルコニーが特徴の角部屋1K！◇宅配ボックス有り！ペット飼育可（細則有） ○荒川区のオーナーチェンジ物件が売り出しとなりました。徒歩圏内の周辺環境が充実しており、5駅5路線利用可能な需要の高いマンションとなっております。ご不明な点がございましたら、担当の【ふくい】までお気軽にお問い合わせください。～Life　information～・峡田小学校/450m ・第四中学校/1,000m ・セブンイレブン荒川3丁目店/10m ・まいばすけっと荒川3丁目店/150m ・荒川区役所/280m ・荒川郵便局/240m ・サン内科循環器クリニック/40 m ・荒川三丁目公園/60m / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　北千住営業所

その他備考

【オーナーチェンジ物件】表面利回り約4.9％◇月額賃料:92,000円◇年間想定賃料:1,104,000円◇5駅5路線利用可能！周辺環境充実！◇広いバルコニーが特徴の角部屋1K！◇宅配ボックス有り！ペット飼育可（細則有） ○荒川区のオーナーチェンジ物件が売り出しとなりました。徒歩圏内の周辺環境が充実しており、5駅5路線利用可能な需要の高いマンションとなっております。ご不明な点がございましたら、担当の【ふくい】までお気軽にお問い合わせください。～Life　information～・峡田小学校/450m ・第四中学校/1,000m ・セブンイレブン荒川3丁目店/10m ・まいばすけっと荒川3丁目店/150m ・荒川区役所/280m ・荒川郵便局/240m ・サン内科循環器クリニック/40 m ・荒川三丁目公園/60m /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　北千住営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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所在地	東京都足立区千住２丁目8-8 熊倉ビル2nd 1F	交通	東京地下鉄千代田線北千住駅徒歩7分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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