中古マンションリストレジデンス西日暮里弐番館(2LDK) 13階

5,000万円

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5,000万円

管理費	11,407円	修繕積立金	5,090円

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間取り/面積	2LDK/50.88m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	2011年07月(築15年)
住所	東京都荒川区西日暮里６丁目地図を見る
交通	山手線西日暮里駅まで徒歩10分京成本線新三河島駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	50.88m²(壁芯)	バルコニー面積	11.50m²

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物件の概要・特徴

価格	5,000万円
修繕積立金	5,090円	管理費	11,407円
その他費用	-
築年月	2011年07月(築15年)
総戸数	55戸	階数	13階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	50.88m²(壁芯)	バルコニー面積	11.50m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	山手線西日暮里駅まで徒歩10分京成本線新三河島駅まで徒歩4分
所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リビングダイニングに床暖房有■JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里・舎人ライナー4路線利用可能■ペット飼育可（細則有）■LDK隣接の洋室を開放しゆとりある14.4帖のLDKとしてもご活用可能■各居室収納を完備≪普通賃貸借契約内容≫月額賃料収入 :14万6000円年間賃料収入 :175万2000円賃貸借契約期間:2024年11月12日～2026年11月11日迄表面利回り :約3.5％※2026年1月より修繕積立金が12,725円に変更となる討議中です

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	複数駅路線利用可能な好立地。ペットの飼育も可能な2LDK住戸。北西×南西の角部屋につき陽当たり良好。ぜひお気軽にお問合せください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リスト　サザビーズ　インターナショナルリアルティ東京オフィス

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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西日暮里駅（東京都／荒川区）の住みやすさ

3.89
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取扱不動産会社

リスト　サザビーズ　インターナショナルリアルティ東京オフィス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6457-9490
所在地	東京都港区虎ノ門１丁目21-19　東急虎ノ門ビル10階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第8544号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（FRK）、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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