中古マンション薬王寺ニューハイツ(2LDK) 9階

5,480万円

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カラフルな小動物の遊戯や砂場、ブランコ、キノコ階段、チェーンネットジャングル、すべり台など子どもたちがワクワクする遊具がたくさんあります。

色々工夫を凝らした授業をやってくれているという印象があります。地域に子供たちを派遣する「手伝い隊」を授業で取り入れ、企画から実行まで子供たちが主体的に取り組んでいます。

男子は詰襟の学生服、女子はセーラー服。主にバトミントン部とソフトテニス部が実績を残しています。

For Your Smile！「くすりの福太郎」は、健康で豊かな暮らしづくりをお手伝い。

都内各地へのアクセスが大変便利な都営新宿線曙橋駅。新宿駅まで2駅、また馬喰横山駅から日本橋方面、小川町駅から御茶ノ水方面など、主要ビジネス街へも乗り換えなしでアクセス可能。

5,480万円

管理費	12,000円	修繕積立金	9,070円

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間取り/面積	2LDK/54.54m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1970年11月(築56年)
住所	東京都新宿区市谷薬王寺町地図を見る
交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩5分大江戸線牛込柳町駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	54.54m²(壁芯)	バルコニー面積	6.93m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	9,070円	管理費	12,000円
その他費用	CATV費用:使用料:324円/月
築年月	1970年11月(築56年)
総戸数	30戸	階数	9階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	54.54m²(壁芯)	バルコニー面積	6.93m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩5分大江戸線牛込柳町駅まで徒歩6分
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【南西向き角住戸で陽当たり良好】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0.52％・期間35年の場合、毎月約14万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	CATV：有使用料:324円/月
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	●〇●おすすめポイント●〇● 1）2025年8月新規フルリノベーション 2）便利なパントリー付きキッチン～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / アドキャスト　新宿支店

その他備考

●〇●おすすめポイント●〇● 1）2025年8月新規フルリノベーション 2）便利なパントリー付きキッチン～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
アドキャスト　新宿支店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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曙橋駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.13
街レビュー10件

商店街にいちご大福で有名な和菓子屋さんがあったり、お惣菜が美味しいイタリア料理屋さんが野菜も新鮮で仕入れてくるのを売って貰え…
都心エリア、繁華街近くでありながら、商店街もあり、比較的静かで落ち着きのある住環境のため、バランスがよく住みやすいです。
商店街が充実しているところ。規模は大きくないもののスーパーやドラッグストア、歯科医や本屋、クリーニング店などがあり、住むのに…

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取扱不動産会社

アドキャスト　新宿支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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