中古マンションLuxs上板橋(1K) 3階

2,100万円

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115

2,100万円

管理費	7,100円	修繕積立金	7,470円

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間取り/面積	1K/20.90m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	2008年07月(築18年)
住所	東京都板橋区上板橋２丁目地図を見る
交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩9分東武東上線上板橋駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1K
専有面積	20.90m²(壁芯)	バルコニー面積	3.11m²

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物件の概要・特徴

価格	2,100万円
修繕積立金	7,470円	管理費	7,100円
その他費用	町会費:100円（月額）、CATV施設利用料 525円（月）
築年月	2008年07月(築18年)
総戸数	33戸	階数	3階/地上5階建
間取り	1K
専有面積	20.90m²(壁芯)	バルコニー面積	3.11m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩9分東武東上線上板橋駅まで徒歩10分
所在地	東京都板橋区上板橋２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※総戸数内訳/住戸32戸、管理室1戸※CATV視聴可（BS・CS不可）※駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	Jコミュニティ（株）	施工会社	（株）大和建設
管理組合	-	管理	無

その他備考	■ オーナーチェンジ物件月額賃料:77,000円（共益費含む）表面利回り:4.4％ ※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ■2駅利用可能な立地です。・東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩9分・東武東上線「上板橋」駅まで徒歩10分 ■アピールポイント・平成20年7月築。新耐震基準の物件です。・不在時にも便利な宅配ボックスあり。・ペット飼育可能！細則※細則あり・2024年6月大規模修繕工事済 ■周辺環境・まいばすけっと上板橋三丁目店　約200m ・オーケー上板橋店　約670m ・コモディイイダ徳丸店　約790m ・ファミリーマート上板橋三丁目店　約130m ・セブンイレブン練馬北町一丁目店　約310m ・ツルハドラッグ練馬北町店まで　約190m ・ドラッグセイムス上板橋駅南口店　約750m / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

■ オーナーチェンジ物件月額賃料:77,000円（共益費含む）表面利回り:4.4％ ※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ■2駅利用可能な立地です。・東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩9分・東武東上線「上板橋」駅まで徒歩10分 ■アピールポイント・平成20年7月築。新耐震基準の物件です。・不在時にも便利な宅配ボックスあり。・ペット飼育可能！細則※細則あり・2024年6月大規模修繕工事済 ■周辺環境・まいばすけっと上板橋三丁目店　約200m ・オーケー上板橋店　約670m ・コモディイイダ徳丸店　約790m ・ファミリーマート上板橋三丁目店　約130m ・セブンイレブン練馬北町一丁目店　約310m ・ツルハドラッグ練馬北町店まで　約190m ・ドラッグセイムス上板橋駅南口店　約750m / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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東武練馬駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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