中古マンション蓮生寺公園通り三番街(4LDK) 1階

2,980万円

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緑に囲まれた蓮生寺公園通り三番街の1階2世帯住宅が出ました。145平米の3LDK＋1LDKとゆとりがある南東角住戸です。松木中学校の隣で公園の前という好立地マンション。

3LDK＋1LDKの間取りです。南向きで陽当り良好、生活導線も良く暮らしやすいお部屋です。

3LDK側のLDKは約14.5帖。1階とはいえ前面に高さがあり、人の入れる通路が離れているため目線などは気になりません。まるで別荘地のような緑が楽しめる明るいリビングです。

リビングからの眺望。全く関係ないのですが、駅は京王堀之内駅の利用が便利です。バス停は中学校の前にあり駅までの所要時間は約5分。利便性は問題ありませんよ。

3LDK側のキッチン約4帖。2Way独立型カウンターキッチンでとても導線が良いレイアウトです。広さがありますのでいろいろ置くことができそうです。

1LDK側のLDKは約10帖。テーブルとソファー両方が置ける余裕のあるスペースです。

1LDK側の和室6帖。陽当りも良く、広さも十分にありますのでのんびり過ごせそうです。

1LDK側のシャワールームという名の浴室。小ぶりですがしっかり浴槽につかれます。

1LDK側のトイレには棚が多数。納戸兼トイレとしての利用が可能です。また、本棚にしてゆっくりトイレタイムをお楽しみいただけます。

2,980万円

管理費	11,000円	修繕積立金	26,600円

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間取り/面積	4LDK/145.03m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上10階建
築年月	1995年03月(築31年)
住所	東京都八王子市別所１丁目地図を見る
交通	相模原線京王堀之内駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	145.03m²(壁芯)	バルコニー面積	25.93m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	26,600円	管理費	11,000円
その他費用	CATV費用:CATV月額料金:770円、CATV使用料月 770円
築年月	1995年03月(築31年)
総戸数	219戸	階数	1階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	145.03m²(壁芯)	バルコニー面積	25.93m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	相模原線京王堀之内駅まで徒歩9分
所在地	東京都八王子市別所１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2世帯住宅をお探しの方！京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩9分蓮生寺公園通り三番街で3LDK＋1LDKのお部屋をご紹介します。ゆとりの145平米で玄関だけでなく浴室やトイレ、キッチンまで2か所あり独立型の2世帯住宅として使用できます。また、趣味の部屋やお子様の部屋書斎などにお部屋を使って頂いても良いと思います。南向きで陽当り良好。緑の良く見えるお部屋をぜひ一度ご覧ください。室内は多少使用感がありますのでリフォームが前提になると思いますが、ロイヤルハウジング提携のリフォーム会社をご紹介できます。お好きなプランで緑の良く見えるお部屋を手に入れてみてはいかがでしょうか！

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	24時間ゴミ出しOK
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	CATV：有 CATV月額料金:770円
駐車場	空有(駐車場料金:1500円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	2世帯住宅タイプのマンションをお探しならぜひ一度ご覧ください。ゆとりの145平米3LDK＋1LDKの南東角住戸です。駅まで徒歩9分の好立地でこの価格！ / 駐車場備考:駐車場料金:1500円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/02/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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