中古マンションパークタワー勝どきサウス(3LDK) 45階

2億6,000万円

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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットの他に、リビングに納戸付。全居室収納。整形で家具のレイアウトの自由度の高い間取。

【共用施設 ROOF TOP LOUNGE】53階、54階の二層吹き抜け空間にあるラウンジ

【共用施設スカイデッキ】都心を一望する開放的な見晴らしと、せせらぎを奏でる水盤に囲まれた空間。

【敷地内　中庭】　ビックテーブルを配し、カフェのようにくつろいだりさまざまなシーンを演出。

2億6,000万円

管理費	26,210円	修繕積立金	8,890円

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間取り/面積	3LDK/75.31m²(壁芯)
所在階/階数	45階/地上58階建
築年月	2023年08月(築3年)
住所	東京都中央区勝どき４丁目地図を見る
交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩2分有楽町線月島駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.31m²(壁芯)	バルコニー面積	9.31m²

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物件の概要・特徴

価格	2億6,000万円
修繕積立金	8,890円	管理費	26,210円
その他費用	インターネット費用:インターネット月額料金:770円、インターネット使用料月 770円
築年月	2023年08月(築3年)
総戸数	1665戸	階数	45階/地上58階建
間取り	3LDK
専有面積	75.31m²(壁芯)	バルコニー面積	9.31m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩2分有楽町線月島駅まで徒歩17分
所在地	東京都中央区勝どき４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐車場賃貸借契約中（引継可、但し賃貸借契約中のみ）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/14

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:770円
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	鹿島建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	オーナーチェンジ物件となります。サウスの北西向き高層階は、前面棟が無く隅田川の水辺・築地再開発方面からスカイツリーまでを望む眺望で開放的です。 2027年7月末までの定期建物賃貸借契約中ですので、更新が無く賃借人様に立退き料を支払うことなく退去頂けますので、期間満了後はお客様の居住用としてお住まい頂く事も可能です。賃料相場も上昇傾向にありますので、期間満了後は現在よりも家賃アップできる可能性がございます。パークタワー勝どきの中でも、眺望の抜け感で言えば、サウスの高層階北西向きの眺望が私は一番好きな眺望です。整形な間取で収納力も多く、賃借人様の満足度も高い住戸ではないでしょうか。棟内でも価値ある住戸です。ご検討くださいませ。 / ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店

その他備考

オーナーチェンジ物件となります。サウスの北西向き高層階は、前面棟が無く隅田川の水辺・築地再開発方面からスカイツリーまでを望む眺望で開放的です。 2027年7月末までの定期建物賃貸借契約中ですので、更新が無く賃借人様に立退き料を支払うことなく退去頂けますので、期間満了後はお客様の居住用としてお住まい頂く事も可能です。賃料相場も上昇傾向にありますので、期間満了後は現在よりも家賃アップできる可能性がございます。パークタワー勝どきの中でも、眺望の抜け感で言えば、サウスの高層階北西向きの眺望が私は一番好きな眺望です。整形な間取で収納力も多く、賃借人様の満足度も高い住戸ではないでしょうか。棟内でも価値ある住戸です。ご検討くださいませ。 /
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更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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39階	3億7,000万円	33,040円 11,200円	3LDK 94.95m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	03-6864-1811
所在地	東京都中央区勝どき１丁目8-1　勝どきビュータワーB1階	交通	東京都大江戸線勝どき駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3229号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会、全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会
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