中古マンショングレアーブル上石神井(2LDK) 2階

4,198万円

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◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

暮らし続けることで、住まいの意味を問いかける。団欒を育むスペースは通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。

◆住むほどに実感する快適性＆機能性◆各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。

◆結ばれた◆玄関ドアを開けるとリビングから聞こえる小走りの足音。靴を脱ぎかけ目の前に立つ君の瞳と交差する。君は微笑みその刹那に心奪われる。佇む僕と君の間に赤い糸が結ばれた。

◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

◆リビングルーム◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

◆陽溜まり◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

4,198万円

管理費	19,000円	修繕積立金	23,000円

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間取り/面積	2LDK/50.00m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上4階建(地下1階)
築年月	1995年03月(築30年)
住所	東京都練馬区上石神井２丁目地図を見る
交通	西武新宿線上石神井駅まで徒歩3分西武新宿線上井草駅まで徒歩19分

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お問い合わせ番号：13-16043591

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 5.1帖、洋室 4.6帖)
専有面積	50.00m²(壁芯)	バルコニー面積	2.48m²

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物件の概要・特徴

価格	4,198万円
修繕積立金	23,000円	管理費	19,000円
その他費用	-
築年月	1995年03月(築30年)
総戸数	27戸	階数	2階/地上4階建(地下1階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 5.1帖、洋室 4.6帖)
専有面積	50.00m²(壁芯)	バルコニー面積	2.48m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線上石神井駅まで徒歩3分西武新宿線上井草駅まで徒歩19分
所在地	東京都練馬区上石神井２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〜急行停車駅『上石神井』駅徒歩3分の好立地！〜駅近ながら落ち着きのある閑静な住宅街。最新設備を取り入れた新規リノベーション物件で快適な暮らしを。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/19

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティ	施工会社	日新建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆西武新宿線『上石神井駅』徒歩3分の好立地！ ◆新規リノベーション物件です！ ◆オートロック完備！株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/01/11	情報の有効期限	2025/01/22

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上石神井駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.62
街レビュー20件

駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
駅直結の24時間スーパーが便利。いなげやなどもあり、自炊環境に向いている。飲み屋は少ないイメージだったが、24時間居酒屋もオ…
周りに自然が多く(千川上水や立野公園など)、図書館やスーパーも充実していた。自転車があれば吉祥寺にもすぐ行ける距離なので買い…

上石神井駅のレビューをすべて見る

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学校	-
買い物	コンビニ(230m) スーパー(403m) ドラッグストア(253m)
その他施設	-

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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