中古マンションシャンボール小石川(2DK) 5階

3,480万円

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・2017年11月:大規模修繕工事実施　・2017年11月:玄関ドア改修工事実施・2018年11月:サッシ交換工事実施・2024年12月:共用部排水縦管更新工事実施

【ルーフバルコニー】バルコニーは、家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

DKと洋室を繋げて広々した空間として利用することも可能です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洋室（約6.0帖）　バルコニーに面したお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

追い炊き機能付きのユニットバス※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洗髪のできるシャワー付き水栓の洗面化粧台※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

トイレは温水洗浄便座付きです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

管理員日勤:月～金（9:00～17:00）、土（8:00～14:00）（祝祭日休み）

・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩13分・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩12分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩13分

【エントランス】掃除の行き届いたエントランスからも管理の良さがうかがえます。写真には写っておりませんが右側にスロープもございます。

【ロビー】こちらもいつもきれいに掃除されており、マンションに入ってすぐのロビーがきれいだと気持ちのいい一日がスタートできそうです。

セブンイレブン文京春日1丁目店中にはちょっとしたイートインスペースのあるコンビニです。

LaQua　東京ドームシティアトラクションだけでなく、飲食店やスパもあり休日をゆっくり過ごせそうです。

3,480万円

管理費	7,950円	修繕積立金	11,540円

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間取り/面積	2DK/41.22m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1980年04月(築45年)
住所	東京都文京区水道１丁目地図を見る
交通	東西線飯田橋駅まで徒歩13分丸ノ内線後楽園駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	41.22m²(壁芯)	バルコニー面積	5.72m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	11,540円	管理費	7,950円
その他費用	-
築年月	1980年04月(築45年)
総戸数	110戸	階数	5階/地上9階建
間取り	2DK
専有面積	41.22m²(壁芯)	バルコニー面積	5.72m²
構造	-	主要採光面	北西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東西線飯田橋駅まで徒歩13分丸ノ内線後楽園駅まで徒歩12分
所在地	東京都文京区水道１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2400円

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2008年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	秀栄興産（株）	施工会社	東海興業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～室内リフォーム履歴あり（平成20年11月施工）×複数路線利用可能な立地×ルーフバルコニー付きの角住戸～ ●2017年11月に大規模修繕工事実施 ●2017年11月に玄関ドア改修工事実施 ●2018年11月にサッシ改修工事実施 ●2024年12月に共用部排水縦管更新工事実施 ●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン ●管理員日勤で管理体制良好 ●長期修繕計画書あり（リフォーム履歴あり　平成20年11月施工） ●フローリング張替 ●壁・天井クロス貼替 ●建具交換 ●システムキッチン交換 ●トイレ交換 ●ユニットバス交換 ●照明器具設置 ●洗面化粧台交換 ●防水パン交換 ●玄関フロアタイル張り ●モニター付インターホン設置 ●給湯器交換（追い炊き機能付） ※総戸数110戸（住戸:109戸、管理人室1戸） ※駐輪場、バイク置き場の空き状況は担当までお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西ルーフバルコニー面積:18.00m2 / リフォーム実施時期:200811 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

～室内リフォーム履歴あり（平成20年11月施工）×複数路線利用可能な立地×ルーフバルコニー付きの角住戸～ ●2017年11月に大規模修繕工事実施 ●2017年11月に玄関ドア改修工事実施 ●2018年11月にサッシ改修工事実施 ●2024年12月に共用部排水縦管更新工事実施 ●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン ●管理員日勤で管理体制良好 ●長期修繕計画書あり（リフォーム履歴あり　平成20年11月施工） ●フローリング張替 ●壁・天井クロス貼替 ●建具交換 ●システムキッチン交換 ●トイレ交換 ●ユニットバス交換 ●照明器具設置 ●洗面化粧台交換 ●防水パン交換 ●玄関フロアタイル張り ●モニター付インターホン設置 ●給湯器交換（追い炊き機能付） ※総戸数110戸（住戸:109戸、管理人室1戸） ※駐輪場、バイク置き場の空き状況は担当までお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西ルーフバルコニー面積:18.00m2 / リフォーム実施時期:200811 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2025/01/07	情報の有効期限	2025/01/21

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飯田橋駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

3.52
街レビュー17件

飲食店が多く、外食が多い人は困らない。通勤に便利だし、どこに行くのもアクセスが良い。夜は意外と静か。
地下鉄が多い、接続がよい、コンビニや食品店が近い、神楽坂が近い、安い飲食店も多数ある、治安がよい、明るい。
交通量はかなり多い中落ち着いた雰囲気のお店だったりおしゃれな居酒屋が多くて気に入ってます。住宅がすごく集中していて目立った施…

飯田橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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