中古マンションライオンズマンション上板橋第2(2LDK) 4階

2,890万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた、マンション名を示す館銘板。さほど激しく主張はしませんが、しっかりと掲示されています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

広々としたエントランスホール。入口の門をくぐった先にある、開放感と清潔感をあわせもつ空間です。お客様をお出迎えする際の、ロビーの役割も果たします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

仕事をしたり、家をあけがちな人にとっては必須となる、宅配BOX。ネット通販や宅配サービスの利用頻度が高い人にとっても、うれしい設備です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

郵便物を受け入れる住民共用のポスト。「集合ポスト」とも呼びます。ここもまた、マンションの「顔」のひとつです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

管理人さんが勤務する管理室。このマンションがきれいに保たれているのは、もちろん管理人さんのおかげ。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

建物や敷地の隅々に目を光らせる防犯カメラが設置されています。現地を見学される際には、カメラの存在やその台数にも意識を払ってみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

無いと困ってしまう設備の筆頭がエレベーター。定期的なメンテナンスが必要な大型機械です。よく整備されていることをご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

当該フロアの共用廊下です。ここもきれいに清掃されています。周囲のお部屋の様子も、ぜひ伺ってみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現地で一度ご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

陽当りの良さが自慢のバルコニーには、太陽光がさんさんと降り注ぎます。気分爽快な新生活を十分に想像できますね。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

自転車置き場。マンションの共用部にあたります。空きの有無や駐輪料金、各戸の台数制限などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バイク置き場。空き区画の有無や駐輪料金、サイズおよび排気量規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

2,890万円

管理費	11,180円	修繕積立金	10,690円

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間取り/面積	2LDK/48.60m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1987年11月(築38年)
住所	東京都板橋区若木３丁目地図を見る
交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩16分都営三田線志村三丁目駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：13-15913337

間取り

間取り	2LDK
専有面積	48.60m²(壁芯)	バルコニー面積	5.94m²

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
修繕積立金	10,690円	管理費	11,180円
その他費用	-
築年月	1987年11月(築38年)
総戸数	55戸	階数	4階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	48.60m²(壁芯)	バルコニー面積	5.94m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩16分都営三田線志村三丁目駅まで徒歩18分
所在地	東京都板橋区若木３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/22

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	東鉄工業
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■住宅ローン支払例■【月々返済額　7万2919円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2890万円　金利0.334％（変動金利）　35年返済の場合板橋区若木に佇むライオンズマンション上板橋第2。ペット飼育可能なマンションです。東武東上線「上板橋」駅から徒歩16分。静かな住宅街の中にあり、緑も多い環境は心に安らぎをもたらします。管理体制も良好で、宅配BOX完備。1987年築のたてものは鉄筋コンクリート造5階建てで全55世帯。エレベーターあり、2016年には大規模修繕工事を実施済み。お部屋は4階部分の南東向き。内装フルリノベーション施工。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■アピールポイントバイク置場有、駐輪場有、主要採光？:？向き、事務所使？可、常時ゴミ出し可能、閑静な住宅街、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温？洗浄便座、シャワー付洗？化粧台、3？以上コンロ、カウンターキッチン、グリル、浄？器、全居室収納、クローゼット、床下収納、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、テラス、専？庭、エレベーター、宅配BOX、来客？駐？場 ■ペット好きにはたまらない、ペット飼育可能のマンションです！ ■震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです！《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン、風呂、トイレ、壁、床、全室 / 株式会社東宝ハウス練馬 ◆5階建て4階部分のお住まい、エレベーターで楽々移動！ ◆床材・全室クロス張替えで、きれいな室内！ ◆全室洋室で使い勝手の良い2LDKは、ゆとりある二人暮らしにもおすすめです！ ◆開放感を演出してくれる対面式キッチンが採用されています ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南東向きです！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆即お引渡しが可能な物件です！ ◆「コモディイイダ徳丸店」まで徒歩約8分、毎日のお買い物に便利です！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / 株式会社ウィル　赤羽営業所営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.334％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:水回り:キッチン・浴室・洗面台・トイレ内装:全室壁・床・建具その他:ハウスクリーニング / 株式会社東宝ハウス城東

その他備考

■住宅ローン支払例■【月々返済額　7万2919円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2890万円　金利0.334％（変動金利）　35年返済の場合板橋区若木に佇むライオンズマンション上板橋第2。ペット飼育可能なマンションです。東武東上線「上板橋」駅から徒歩16分。静かな住宅街の中にあり、緑も多い環境は心に安らぎをもたらします。管理体制も良好で、宅配BOX完備。1987年築のたてものは鉄筋コンクリート造5階建てで全55世帯。エレベーターあり、2016年には大規模修繕工事を実施済み。お部屋は4階部分の南東向き。内装フルリノベーション施工。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■アピールポイントバイク置場有、駐輪場有、主要採光？:？向き、事務所使？可、常時ゴミ出し可能、閑静な住宅街、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温？洗浄便座、シャワー付洗？化粧台、3？以上コンロ、カウンターキッチン、グリル、浄？器、全居室収納、クローゼット、床下収納、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、テラス、専？庭、エレベーター、宅配BOX、来客？駐？場 ■ペット好きにはたまらない、ペット飼育可能のマンションです！ ■震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです！《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン、風呂、トイレ、壁、床、全室 /
株式会社東宝ハウス練馬 ◆5階建て4階部分のお住まい、エレベーターで楽々移動！ ◆床材・全室クロス張替えで、きれいな室内！ ◆全室洋室で使い勝手の良い2LDKは、ゆとりある二人暮らしにもおすすめです！ ◆開放感を演出してくれる対面式キッチンが採用されています ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南東向きです！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆即お引渡しが可能な物件です！ ◆「コモディイイダ徳丸店」まで徒歩約8分、毎日のお買い物に便利です！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 /
株式会社ウィル　赤羽営業所 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.334％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:水回り:キッチン・浴室・洗面台・トイレ内装:全室壁・床・建具その他:ハウスクリーニング /
株式会社東宝ハウス城東

更新日	2024/12/23	情報の有効期限	2025/01/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	03-5926-9025
所在地	東京都豊島区高松１丁目10-2	交通	東京地下鉄副都心線要町駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(2)第96752号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会一般社団法人　東京都不動産協会全日本不動産政治連盟公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人　東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス練馬情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6634-8080
所在地	東京都練馬区東大泉１丁目27-22 光和ビル2F	交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第98694号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業協会（練馬支部）
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株式会社ウィル　赤羽営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	03-3901-6460
所在地	東京都北区赤羽１丁目67-55　JPE赤羽1F	交通	埼京線赤羽駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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