中古マンションニックハイム渋江公園(3LDK) 2階

3,240万円

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南向きにつきまして日当たり・通風良好。新規リノベーション施工が完了致しましたのでいつでも内覧が可能です。既存住宅売買瑕疵保険加入でご購入後も安心して暮らせます。

【玄関】玄関には大型のシューズクローゼットを設置しておりますのでいつでもスッキリりとした空間を保てます。玄関周りを清潔に使うのはとても大事なことですよね。

【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。

【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。

【ペアガラス】断熱性・遮熱性・防音性に優れたLow-Eペアガラスを使用しております。

【浴室乾燥機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能です。毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。

【給湯リモコン】外での一日を忘れさせてくれるオートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽。

【寝室】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します

【子供部屋】お子様を持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

【防犯カメラ】何かあった時の大事な証拠になることももちろんなりますが、防犯というくらいですので大事なのは防犯カメラがあることによって抑止力につながることですよね。

視界に広がりを生むオープンなキッチン。料理や片付けをしながら、家族との会話を楽しんだり、リビングで遊ぶ子どもを見守れます。ご見学時には家具の配置などもイメージしながらぜひご覧になって見て下さい。

【リビングダイニング】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

【ダイニング】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

【ランドリースペース】担当者がスケールを持ち歩いておりますので、ご見学時には現在お使いの洗濯機などがきちんと収まるかなどもチェックして下さい。見学前に測っておくと非常に便利だと思います。

【洗面所】明るい洗面所は朝をすっきりさせてくれる空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。

【居間・リビング】「ＬＤＫは家族団らんをデザイン」広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります

【システムキッチン】ワイドで収納豊富な使い勝手の良いカウンターキッチンには、食洗器や伸縮タイプのキッチン水栓、三ツ口コンロ・魚焼きグリルなどの便利な設備が標準完備されています。

【バスルーム】暖房換気乾燥機付きシステムバスルーム。暖房・冷風・換気・乾燥など、毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。

【洗面化粧台】洗面化粧台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね

【トイレ】　収納スペースをしっかりと確保した温水洗浄便座機能付きトイレ。温水洗浄便座は清潔にお使いいただくための大切なアイテムです。

【洋室】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい

居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

3,240万円

管理費	14,130円	修繕積立金	17,340円

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間取り/面積	3LDK/67.20m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1984年01月(築42年)
住所	東京都葛飾区東立石3丁目地図を見る
交通	京成押上線京成立石駅まで徒歩8分京成本線青砥駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：13-15831701

間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.20m²(壁芯)	バルコニー面積	6.72m²

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物件の概要・特徴

価格	3,240万円
修繕積立金	17,340円	管理費	14,130円
その他費用	-
築年月	1984年01月(築42年)
総戸数	60戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	67.20m²(壁芯)	バルコニー面積	6.72m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京成押上線京成立石駅まで徒歩8分京成本線青砥駅まで徒歩24分
所在地	東京都葛飾区東立石3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/06

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ナイスコミュ二ティー株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	駅から徒歩8分圏内に立地しています。6.72平米の広さのバルコニー面積となっています。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。フローリングを新しく張替ているので綺麗好きな方にもお薦めです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。中央ホーム株式会社

その他備考

駅から徒歩8分圏内に立地しています。6.72平米の広さのバルコニー面積となっています。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。フローリングを新しく張替ているので綺麗好きな方にもお薦めです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
中央ホーム株式会社

更新日	2025/01/07	情報の有効期限	2025/01/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	3,240万円	14,130円 17,340円	2SLDK 67.20m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	3,240万円	14,130円 17,340円	2LDK 67.20m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	3,240万円	14,130円 17,340円	2SLDK 67.20m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	3,240万円	14,130円 17,340円	2SLDK 67.20m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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京成立石駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	葛飾区立本田小学校(540m) 葛飾区立本田中学校(800m)
買い物	コンビニ(141m) スーパー(400m) ドラッグストア(320m) 商店街(1,850m)
その他施設	総合病院(552m) 公園(208m) 銀行(524m) ほっぺるランド東立石(121m)

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中央ホーム株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日	電話	0120-224-274
所在地	東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101	交通	総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第105514号
不動産団体/保証協会	(各都道府県)宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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