中古マンションルネッサンスタワー上野池之端(2LDK) 9階

1億2,500万円

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株式会社サンウッド、東急不動産株式会社、東京建物株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店施工による地上38階建て×総戸数312戸の高層タワーレジデンス。

「自分らしさを求めたオリジナルの住空間」をリノベーションで創造する楽しみをオークラヤ住宅がお手伝いさせて頂きます。

【LD　12.2帖部分】リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【現在の室内状況　LD　約12.2帖】リノベーションによりオリジナルの住空間を創造されてみませんか。

【現在の室内状況　洋室　約7.0帖】リノベーションによりオリジナルの住空間を創造されてみませんか。

【現在の室内状況　和室　約5.0帖】リノベーションによりオリジナルの住空間を創造されてみませんか。

1億2,500万円

管理費	25,610円	修繕積立金	37,400円

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間取り/面積	2LDK/65.44m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上38階建
築年月	2005年01月(築21年)
住所	東京都台東区池之端２丁目地図を見る
交通	千代田線根津駅まで徒歩4分山手線上野駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.44m²(壁芯)	バルコニー面積	10.09m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,500万円
修繕積立金	37,400円	管理費	25,610円
その他費用	-
築年月	2005年01月(築21年)
総戸数	312戸	階数	9階/地上38階建
間取り	2LDK
専有面積	65.44m²(壁芯)	バルコニー面積	10.09m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	千代田線根津駅まで徒歩4分山手線上野駅まで徒歩15分
所在地	東京都台東区池之端２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ※総戸数の内訳:住戸数308戸、ゲストルーム2戸、集会室1戸、管理室1戸※駐輪場空きあり:上段:200円/月　下段:300円/月※駐車場空きあり:38000～42000円/月（令和6年12月現在）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	ディスポーザー
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/01/11

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 38000円～42000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	森ビルエステートサービス（株）	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年12月5日～2025年1月6日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ■総戸数312戸の38階建てタワーレジデンス ■南西向き　陽当たり・眺望良好 ■ペット飼育可（細則有） ■24時間有人管理　 ■宅配ボックス ■平成30年10月に大規模修繕工事実施済み ■南西向き・西向きの二面バルコニー ■13路線4駅利用可能・JR山手線「上野駅」まで徒歩15分（公園を抜けるルートは12分）　・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩15分 ■充実した共用施設。（フロントサービス、ゲストルーム、トレーニングジム、スカイビューラウンジ等） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 駐車場備考:料金: 38000円～42000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

その他備考

【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年12月5日～2025年1月6日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ■総戸数312戸の38階建てタワーレジデンス ■南西向き　陽当たり・眺望良好 ■ペット飼育可（細則有） ■24時間有人管理　 ■宅配ボックス ■平成30年10月に大規模修繕工事実施済み ■南西向き・西向きの二面バルコニー ■13路線4駅利用可能・JR山手線「上野駅」まで徒歩15分（公園を抜けるルートは12分）　・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩15分 ■充実した共用施設。（フロントサービス、ゲストルーム、トレーニングジム、スカイビューラウンジ等） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 駐車場備考:料金: 38000円～42000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

更新日	2025/01/11	情報の有効期限	2025/01/25

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	9階		1億2,500万円	25,610円 25,600円	2LDK 65.44m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	32階		1億8,980万円	29,380円 42,900円	2LDK 75.10m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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根津駅（東京都／文京区）の住みやすさ

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オークラヤ住宅株式会社　上野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-225
所在地	東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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