中古マンション藤和シティコープ桜上水(3LDK) 2階

5,599万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着いた小棚や室内の緑光、アクセントのある彩が見事に調和させた瀟洒なリビングルーム。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

◆換気扇◆調理中に発生する煙や湿気を排除し、料理環境を快適に保つのに役立ちます。

◆浄水器◆浄水器によって水道水に含まれる不純物が除去されれば、より安全できれいな水を使用できます。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

5,599万円

管理費	20,000円	修繕積立金	22,000円

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間取り/面積	3LDK/66.83m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1995年06月(築30年)
住所	東京都世田谷区桜上水３丁目24-4 地図を見る
交通	京王線桜上水駅まで徒歩14分東急世田谷線松原駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：13-15605449

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖、洋室 5.4帖、洋室 4.4帖、洋室 4帖)
専有面積	66.83m²(壁芯)	バルコニー面積	8.76m²

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物件の概要・特徴

価格	5,599万円
修繕積立金	22,000円	管理費	20,000円
その他費用	-
築年月	1995年06月(築30年)
総戸数	18戸	階数	2階/地上3階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖、洋室 5.4帖、洋室 4.4帖、洋室 4帖)
専有面積	66.83m²(壁芯)	バルコニー面積	8.76m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線桜上水駅まで徒歩14分東急世田谷線松原駅まで徒歩13分
所在地	東京都世田谷区桜上水３丁目24-4地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〜2階部分×南向き×リノベ〜 3LDKの使いやすい間取り。新規内装リノベーションにより最新設備に加えおしゃれなお部屋に大変身しました！ここから始まる快適な暮らし。

物件規模	低層マンション（3階以下）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明
施工会社・その他	キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、フローリング、クロス、建具、照明、他

物件の詳細情報登録日：2023/12/21

設備・条件	手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：20000円税込)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆京王線【桜上水駅】徒歩14分 ◆南向き、陽当り風通し良好 ◆オートロック、宅配ボックス付き ◆全居室収納 ◆キッチンには食洗機付き株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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桜上水駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.54
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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会