中古マンション勝どきビュータワー(1R) 1階

1億5,500万円

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平成22年築、都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション。地下1階～2階まで商業フロア（3階部分は保育園、児童館）となっており、その1階路面部分の物件です。

1億5,500万円

管理費	18,370円	修繕積立金	9,290円

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間取り/面積	1R/40.03m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上53階建
築年月	2010年11月(築16年)
住所	東京都中央区勝どき１丁目地図を見る
交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩1分有楽町線月島駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	1R
専有面積	40.03m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億5,500万円
修繕積立金	9,290円	管理費	18,370円
その他費用	-
築年月	2010年11月(築16年)
総戸数	712戸	階数	1階/地上53階建
間取り	1R
専有面積	40.03m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩1分有楽町線月島駅まで徒歩13分
所在地	東京都中央区勝どき１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
共用部	24時間ゴミ出しOK
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/14

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:30000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニテイー	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション、「勝どきビュータワー」の1階路面店テナント物件のオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中（賃貸借契約の引継ぎ要）、表面利回り約3.06％。平成22年築、総戸数712戸。地下1階～2階が店舗フロアとなっており、その1階部分路面店のテナント物件です。築地市場跡地を含めた近隣の再開発や、地下鉄新路線構想などでさらに注目度の高い「勝どき」では珍しい店舗物件です。現行月額賃料396.000円、表面利回り約3.06％。 ※利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング販売　勝どきザ・タワー店

その他備考

都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション、「勝どきビュータワー」の1階路面店テナント物件のオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中（賃貸借契約の引継ぎ要）、表面利回り約3.06％。平成22年築、総戸数712戸。地下1階～2階が店舗フロアとなっており、その1階部分路面店のテナント物件です。築地市場跡地を含めた近隣の再開発や、地下鉄新路線構想などでさらに注目度の高い「勝どき」では珍しい店舗物件です。現行月額賃料396.000円、表面利回り約3.06％。 ※利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円（税表示無し（税発生無）） /
ロイヤルハウジング販売　勝どきザ・タワー店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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46階	1億6,500万円	15,120円 19,680円	2LDK 54.68m²	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ロイヤルハウジング販売　勝どきザ・タワー店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	03-6221-1101
所在地	東京都中央区勝どき５丁目3-2 勝どきザ・タワー1階	交通	東京都大江戸線勝どき駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3229号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会、全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会
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