◇2024年8月リフォーム完了♪2LDK◇　◆人気の対面式キッチン　◆オートロック、防犯カメラ付きで安心のセキュリティ　◆閑静な住宅街で子育て環境良好　◆浄水器付の使いやすいキッチン

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中古マンションライオンズマンション石神井公園第3(1SLDK) 1階/104

価格 (管理費)	2,980万円 (13,130円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,760円	間取り	1SLDK	築年月	1982年11月(築42年)
価格 (管理費)	2,980万円 (13,130円) 月々のお支払い目安	専有面積	52.52m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	西武池袋・豊島線練馬高野台駅まで徒歩14分西武池袋・豊島線石神井公園駅まで徒歩20分			所在地	東京都練馬区高野台２丁目7-15 地図・周辺情報

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115

ライオンズマンション石神井公園第3(1SLDK) 1階/104

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年08月実施内容：キッチン、浴室、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年08月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/07/27

交通	西武池袋・豊島線練馬高野台駅まで徒歩14分西武池袋・豊島線石神井公園駅まで徒歩20分
所在地	東京都練馬区高野台２丁目7-15 地図・周辺情報

価格	2,980万円月々のお支払い目安	築年月	1982年11月(築42年)
修繕積立金	15,760円	管理費	13,130円
その他費用	駐輪場料金/年：1200円、バイク置場料金/年：3600円
間取り	1SLDK (リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6帖、サービスルーム 4帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	44戸	階数	1階/地上6階建
専有面積	52.52m²(壁芯)	バルコニー面積	5.98m²
駐車場	なし
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)大京アステージ	施工会社	駿河建設(株)
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス

その他備考	《リフォーム内容》　●給湯設備交換　●コンロ交換　●キッチン水栓交換（浄水器付）　●浴室乾燥機新設　●防水パン　●洗濯水栓　●フロアタイル貼替　●洗面水栓交換　●浴室水栓交換　●網戸貼替　●クロス貼替　●エアコン新設　●エアコン先行配管　●分電盤交換　●照明器具設置・交換　●レースカーテン取付　等タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

《リフォーム内容》　●給湯設備交換　●コンロ交換　●キッチン水栓交換（浄水器付）　●浴室乾燥機新設　●防水パン　●洗濯水栓　●フロアタイル貼替　●洗面水栓交換　●浴室水栓交換　●網戸貼替　●クロス貼替　●エアコン新設　●エアコン先行配管　●分電盤交換　●照明器具設置・交換　●レースカーテン取付　等タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2024/09/01	情報の有効期限	2024/09/07

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	練馬区立富士見台小学校(410m) 練馬区立石神井東中学校(760m)
買い物	コンビニ(590m) スーパー(110m) ドラッグストア(930m)
その他施設	総合病院(1,010m) 公園(580m) あい保育園高野台(170m)

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物件価格万円

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修繕積立費万円

頭金万円

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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練馬高野台駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.32
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駅前にスーパーが２つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる！ 100均がある！池袋まで電車で一本で…
都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜　※夏季休業：2024年8月6日〜8月15日／年末年始	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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