中古マンションシェグラン葛西臨海公園ハイライズ(2LDK) 3階

4,280万円

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居心地の良い空気感は、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。

快適に過ごす毎日を求めて、暮らしの中でご自身の「マイホーム」に創り上げて下さい。

暮らしの中のさりげないひとときの快適さにも、こだわりを、持って設備を配しております。

4,280万円

管理費	11,030円	修繕積立金	21,190円

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間取り/面積	2LDK/84.75m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上13階建
築年月	1995年01月(築30年)
住所	東京都江戸川区南葛西６丁目地図を見る
交通	東西線葛西駅までバス約9分東葛西九丁目バス停徒歩6分京葉線葛西臨海公園駅まで徒歩28分

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(7)

間取り

間取り	2LDK
専有面積	84.75m²(壁芯)	バルコニー面積	10.71m²

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/23

交通	東西線葛西駅までバス約9分東葛西九丁目バス停徒歩6分京葉線葛西臨海公園駅まで徒歩28分
所在地	東京都江戸川区南葛西６丁目地図・周辺情報

価格	4,280万円月々のお支払い目安	築年月	1995年01月(築30年)
修繕積立金	21,190円	管理費	11,030円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	78戸	階数	3階/地上13階建
専有面積	84.75m²(壁芯)	バルコニー面積	10.71m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日鉄コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.334％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング / 株式会社東宝ハウス城東新規内装リフォーム物件！（2024年4月27日完成）新築気分でお住みいただけます♪ LDKの広さは約23.0帖ございます！収納も豊富でゆとりのある空間です♪ ○浄水器付き ○南東向き ○全室2面採光葛西駅前は栄えていて、スーパーやドラッグストアもたくさんあり、買い物にとても便利。飲食店もたくさんありとても住みやすいです。葛西臨海公園など近場にお出かけスポットもありますので、小さいお子様のいらっしゃるファミリー層にも最適です。～周辺環境～・聖いずみ幼稚園　徒歩6分・江戸川区立南葛西第二小学校　徒歩4分・まいばすけっと南葛西2丁目店　徒歩5分・Ario（アリオ）葛西　徒歩7分・なぎさ診療所　徒歩9分など / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面室、ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 -Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗-当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202108 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～15000円 / 東宝ハウス新小岩【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】 1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！キャンペーン期間:2024年10月1日～2024年12月25日 ■お電話にてのご対応も承ります午前9時～午後20時この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。 2.経験豊富のスタッフが対応いたしますスタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件でご購入いただけるように努めていきます！ 3.問い合わせもスピーディーに対応いたします問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るようスピーディーに対応させて頂きます。ご相談に関して料金は頂きません。お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。お気軽にお問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 株式会社スターフォレスト　六本木店 4.380万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。10.71平米の広さのバルコニー付き物件です。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。一月13000円の駐車代なのでオトクです。2LDKの物件なら生活にゆとりができ、穏やかな生活を送れます。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。専有面積84.75平方メートルですので快適な生活ができます。 ※【営業時間 9:30-20:00】年中無休（※年末年始除く）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円（税表示無し（税発生無）） / LIXIL不動産ショップ株式会社CORE 新小岩店【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント。ご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。詳細は、下記をご参照ください。【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】南東角部屋住戸につきまして日当たり・通風良好。新規リフォーム施工が完了致しましたのでいつでも内覧が可能です。安心のアフターサース保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、保育園、幼稚園、小学校、中学校などがあり生活便の良好な場所になります。営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します。是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 中央ホーム株式会社手数料20％OFF中 2021年全面リフォーム・2024年7月一部リフォーム工事済み！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン水栓交換・クロス床貼り替え・トイレ交換など / 日本都市ハウジング株式会社

その他備考

営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.334％お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング / 株式会社東宝ハウス城東新規内装リフォーム物件！（2024年4月27日完成）新築気分でお住みいただけます♪ LDKの広さは約23.0帖ございます！収納も豊富でゆとりのある空間です♪ ○浄水器付き ○南東向き ○全室2面採光葛西駅前は栄えていて、スーパーやドラッグストアもたくさんあり、買い物にとても便利。飲食店もたくさんありとても住みやすいです。葛西臨海公園など近場にお出かけスポットもありますので、小さいお子様のいらっしゃるファミリー層にも最適です。～周辺環境～・聖いずみ幼稚園　徒歩6分・江戸川区立南葛西第二小学校　徒歩4分・まいばすけっと南葛西2丁目店　徒歩5分・Ario（アリオ）葛西　徒歩7分・なぎさ診療所　徒歩9分など / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面室、ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 -Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗-当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202108 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～15000円 / 東宝ハウス新小岩【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】 1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！キャンペーン期間:2024年10月1日～2024年12月25日 ■お電話にてのご対応も承ります午前9時～午後20時この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。 2.経験豊富のスタッフが対応いたしますスタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件でご購入いただけるように努めていきます！ 3.問い合わせもスピーディーに対応いたします問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るようスピーディーに対応させて頂きます。ご相談に関して料金は頂きません。お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。お気軽にお問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 株式会社スターフォレスト　六本木店 4.380万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。10.71平米の広さのバルコニー付き物件です。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。一月13000円の駐車代なのでオトクです。2LDKの物件なら生活にゆとりができ、穏やかな生活を送れます。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。専有面積84.75平方メートルですので快適な生活ができます。 ※【営業時間 9:30-20:00】年中無休（※年末年始除く）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円（税表示無し（税発生無）） / LIXIL不動産ショップ株式会社CORE 新小岩店【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント。ご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。詳細は、下記をご参照ください。【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】南東角部屋住戸につきまして日当たり・通風良好。新規リフォーム施工が完了致しましたのでいつでも内覧が可能です。安心のアフターサース保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、保育園、幼稚園、小学校、中学校などがあり生活便の良好な場所になります。営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します。是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 中央ホーム株式会社手数料20％OFF中 2021年全面リフォーム・2024年7月一部リフォーム工事済み！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン水栓交換・クロス床貼り替え・トイレ交換など / 日本都市ハウジング株式会社

更新日	2024/10/28	情報の有効期限	2024/11/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シェグラン葛西臨海公園ハイライズで他に入居可能な部屋

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	3階		4,280万円	11,030円 21,190円	2LDK 84.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.97
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葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
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大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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株式会社東宝ハウス城東 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬期休暇	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　あもえビル1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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東宝ハウス新小岩 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社スターフォレスト　六本木店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-22:00	定休日	-	電話	03-6277-8233
所在地	東京都港区六本木３丁目15-2 ライオンズマンション六本木第3	交通	東京都大江戸線六本木駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第8642号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
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LIXIL不動産ショップ株式会社CORE 新小岩店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	年中無休（※年末年始除く）	電話	03-5879-4766
所在地	東京都江戸川区松島３丁目40-4　ロイヤル第一マンション1階	交通	総武本線新小岩駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10504号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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中央ホーム株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日	電話	03-6240-4711
所在地	東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101	交通	京成電鉄押上線押上駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第105514号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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日本都市ハウジング株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日・第二・三火曜日	電話	03-5379-6061
所在地	東京都新宿区新宿１丁目19-10 サンモール第3マンション1階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(5)第79135号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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