中古マンションワコー東日本橋マンション(1LDK) 5階

4,250万円

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「大切なペットともお住まい頂けます。」都営新宿線「浜町駅」まで徒歩4分の駅チカマンションです。駅から近い分、時間にゆとりが生まれます。

「ダウンライトが照らすリビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「快適設備の揃うリフォーム済キッチンスペ」リフォーム済みのキッチンは、「いつも綺麗にしておきたくなるキッチン」に仕上がっています。

「デザイン性の高い洗面台。」白と黒を基調とし、シンプルでスッキリとした印象の洗面台になっています。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「南東向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

「約10帖ある居室」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

「ヘリボーンデザインのクロスがアクセントに。」デザインクロスがアクセントとなり、お部屋の雰囲気を個性的な印象に。

「収納スペースも充実しています」居室を最大限にお使い頂けるように収納スペースが豊富です。

「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「リフォーム済・温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。またフラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

「エントランス」お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください。賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません。。。

「駐輪場」共用の駐輪場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

「5階からの眺望」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「寛ぎ空間。リビング」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

「開放感もある空間です。」心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「ゆとりのキッチン空間」キッチン・カウンターが壁面に続くことで料理の作業スペースを確保し、同時にたくさんの料理を作れるだけでなく、キッチン全体に収納を設けることが可能で豊富な収納スペースを作れます。

4,250万円

管理費	16,980円	修繕積立金	21,170円

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間取り/面積	1LDK/42.74m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建(地下1階)
築年月	1980年04月(築45年)
住所	東京都中央区日本橋浜町１丁目地図を見る
交通	都営新宿線浜町駅まで徒歩4分都営浅草線東日本橋駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-14282857

間取り

間取り	1LDK
専有面積	42.74m²(壁芯)	バルコニー面積	3.66m²

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物件の概要・特徴

価格	4,250万円
修繕積立金	21,170円	管理費	16,980円
その他費用	-
築年月	1980年04月(築45年)
総戸数	43戸	階数	5階/地上10階建(地下1階)
間取り	1LDK
専有面積	42.74m²(壁芯)	バルコニー面積	3.66m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営新宿線浜町駅まで徒歩4分都営浅草線東日本橋駅まで徒歩7分
所在地	東京都中央区日本橋浜町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2023年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/17

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	ペット飼育可(細則有)　駐輪場：年6000円(空き要確認) 株式会社東宝ハウス新小岩

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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	5階		4,250万円	16,980円 21,170円	1LDK 42.74m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構
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