中古マンション千駄ヶ谷シルクハイツ(1K) 3階

1,680万円

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・中央総武線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩4分・東京メトロ副都心線「北参道駅」駅まで徒歩7分・都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩8分・JR山手線、中央総武線、都営大江戸線「代々木」駅まで徒歩9分

事務所利用可能です（*使用細則有）。住居以外での用途での利用の可能性があります。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

1,680万円

管理費	12,050円	修繕積立金	3,620円

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間取り/面積	1K/28.67m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1977年11月(築48年)
住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目地図を見る
交通	総武中央線千駄ケ谷駅まで徒歩4分副都心線北参道駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	1K
専有面積	28.67m²(壁芯)	バルコニー面積	1.68m²

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
修繕積立金	3,620円	管理費	12,050円
その他費用	-
築年月	1977年11月(築48年)
総戸数	43戸	階数	3階/地上4階建
間取り	1K
専有面積	28.67m²(壁芯)	バルコニー面積	1.68m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線千駄ケ谷駅まで徒歩4分副都心線北参道駅まで徒歩7分
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・地代3070円/月・土地権利/所有権・一部（旧法）賃借権（借地期間2005年1月1日～2035年1月1日まで30年間）・借地譲渡承諾料なし

共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	3070円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和地所コミュニティライフ（株）	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■オーナーチェンジ物件　月額賃料9.8万円。年間予定利回り:6.6％（表面利回り）〇4路線4駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。・中央総武線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩4分・東京メトロ副都心線「北参道駅」駅まで徒歩7分・都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩8分・JR山手線、中央総武線、都営大江戸線「代々木」駅まで徒歩9分〇重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。〇緑が映える堂々としたエントランス。〇ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）〇買い物施設が充実の便利な住環境。・ローソン国立能楽堂前店まで徒歩2分（約140m）・スーパーマーケットリコス千駄ヶ谷1丁目まで徒歩7分（約540m）・オーケー千駄ヶ谷店まで徒歩9分（約720m） ※予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12カ月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課、その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来に渡り保証するものではありません。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

その他備考

■オーナーチェンジ物件　月額賃料9.8万円。年間予定利回り:6.6％（表面利回り）〇4路線4駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。・中央総武線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩4分・東京メトロ副都心線「北参道駅」駅まで徒歩7分・都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩8分・JR山手線、中央総武線、都営大江戸線「代々木」駅まで徒歩9分〇重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。〇緑が映える堂々としたエントランス。〇ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）〇買い物施設が充実の便利な住環境。・ローソン国立能楽堂前店まで徒歩2分（約140m）・スーパーマーケットリコス千駄ヶ谷1丁目まで徒歩7分（約540m）・オーケー千駄ヶ谷店まで徒歩9分（約720m） ※予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12カ月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課、その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来に渡り保証するものではありません。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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千駄ケ谷駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.53
街レビュー7件

新宿や表参道・原宿まで徒歩圏なので遊ぶには非常に便利。その反面代々木公園や新宿御苑や神宮外苑があるので自然環境もよい。
近くにOKストアがあるため日常の買い物に困らない。クリーニング屋、郵便局といったものがすぐ近くにあって簡単な用事は徒歩で…
自然が多く緑に囲まれて生活できます。広い公園や運動場、マラソンやサイクリングコースが充実しています。天気がいい日はピクニック…

千駄ケ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-241
所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目23-16 cocoti SHIBUYA 2階	交通	東急東横線渋谷駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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