西荻窪駅(東京都)の中古マンション物件一覧【スマイティ】

中古マンション

西荻窪第5コーポラス

築年月	1969年09月(築57年)
構造/総階数	鉄骨造 / 7階建	総戸数	32戸
住所	東京都杉並区西荻北４丁目
交通	ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
86,143円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
36.54m²
(11.05坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

松庵ハイム

築年月	1969年08月(築57年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	-
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	京王井の頭線三鷹台駅まで徒歩9分ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

2,290万円

月の支払い目安:
75,145円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 3,900円/月

修繕積立金 7,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
32.29m²
(9.76坪)

1階
南

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リフォーム済

土間収納が自慢！井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分、吉祥寺も徒歩圏の松庵エリア。2025年6月にフルリフォームが完了した1LDK。専用ウッドデッキ付で、室内外のつながりを感じられる住空間が魅力です。

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

マンション西荻窪

築年月	1975年09月(築51年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	27戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩13分西武新宿線上井草駅まで徒歩22分

写真充実画像：15枚

2,430万円

月の支払い目安:
99,769円/月

元金 57,857円/月

金利(0.925%で計算) 9,892円/月

管理費 17,600円/月

修繕積立金 14,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.03m²
(11.8坪)

1階
南西

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リフォーム済

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

西荻ハイホーム

築年月	1970年06月(築56年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩14分井の頭線久我山駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

3,080万円

月の支払い目安:
119,862円/月

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

管理費 12,030円/月

修繕積立金 21,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.01m²
(15.43坪)

3階
南

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【ウィル不動産販売中野営業所/東証上場】ご見学についてお気軽にご相談下さい！定休日無し、JR中野駅徒歩3分、キッズスペース有り、毎日夜7時まで営業しております。東京23区内の物件はほぼ全てご紹介可能！弊社独自のお得な「平日会員制度」有り！お住み替え・リフォーム・ローン等、お住まいに関わることは何でもご相談承ります。まずはお気軽にお問合せ下さい。: 〇現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。〇平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・ご契約など平日にお住まい探しをされるお客様に「平日会員制度」サービスをご用意しています！詳細はスタッフにお問い合わせくださいませ。〇お仕事でお忙しい方も安心！毎日午前10時から午後7時まで営業しています。弊社中野営業所はJR「中野」駅徒歩3分、サンプラザ跡地すぐに位置しており、お仕事帰りなどでもお越しいただきやすい立地となっております。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。〇住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門の住宅ローン担当（ファイナンシャルプランナー）は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。会社経営者様や個人事業主のお客様など、住宅ローンにお困りのお客様へのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！〇中古×リフォームという買い方のご提案も中古住宅の購入と同時にリフォームを行う「中古×リフォーム」。新築住宅に比べて割安に、理想の街で、自分の思い通りの空間が実現できます。事例集をご覧くださいませ。

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

西荻チャペルマンション

築年月	1970年05月(築56年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	32戸
住所	東京都杉並区西荻北２丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩3分総武中央線西荻窪駅まで徒歩3分

写真充実画像：26枚

3,990万円

月の支払い目安:
132,763円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 11,220円/月

修繕積立金 10,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.78m²
(20.2坪)

5階
南

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リフォーム済

～当社のおすすめポイント～【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします【物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査～詳細はお問合せ下さい～

取扱い不動産会社：アドキャスト　西荻窪支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩5分

築年月	1974年03月(築53年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	31戸
住所	東京都杉並区上荻1丁目
交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩5分ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

5,980万円

月の支払い目安:
202,725円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 18,000円/月

修繕積立金 18,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.96m²
(19.04坪)

5階
南東

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リフォーム済

即入居可

■プリンスマンション■ ◇5階南東向き角住戸・陽当たり風通し良好！各洋室にWIC設置で収納充実／オープンキッチンで開放感あるLDK／荻窪駅徒歩5分の好立地！生活に必要な施設が充実で住環境良好です◇

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

松庵ハイム

築年月	1969年08月(築57年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	31戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩15分井の頭線吉祥寺駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

1,750万円

月の支払い目安:
60,090円/月

元金 41,667円/月

金利(0.925%で計算) 7,124円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
36.72m²
(11.1坪)

6階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

中古マンション

ドウェル久我山

築年月	1977年11月(築49年)
構造/総階数	RC / 2階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区宮前５丁目
交通	井の頭線久我山駅まで徒歩13分中央線西荻窪駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

2,450万円

月の支払い目安:
78,307円/月

元金 58,333円/月

金利(0.925%で計算) 9,974円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
39.17m²
(11.84坪)

1階
東

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管理費に修繕積立金含む専用庭面積にテラス部分を含む

取扱い不動産会社：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

中古マンション

松庵ハイム

築年月	1969年10月(築57年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	32戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	井の頭線三鷹台駅まで徒歩10分総武中央線西荻窪駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

1,750万円

月の支払い目安:
60,090円/月

元金 41,667円/月

金利(0.925%で計算) 7,124円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
36.72m²
(11.1坪)

6階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

トダカ西荻コーポ

築年月	1971年11月(築55年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区西荻北３丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩5分総武中央線荻窪駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
75,779円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
30.95m²
(9.36坪)

4階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

西荻窪第5コーポラス

築年月	1969年09月(築57年)
構造/総階数	鉄骨造 / 7階建	総戸数	32戸
住所	東京都杉並区西荻北４丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩8分井の頭線吉祥寺駅まで徒歩28分

写真充実画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
86,143円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
36.54m²
(11.05坪)

3階
東

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クレストコート杉並宮前

築年月	1997年05月(築29年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	34戸
住所	東京都杉並区宮前１丁目
交通	京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩10分ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩25分

写真充実画像：29枚

6,980万円

月の支払い目安:
224,575円/月

元金 166,190円/月

金利(0.925%で計算) 28,415円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 13,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
72.96m²
(22.07坪)

1階
-

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売主・代理

リフォーム済

即入居可

内装フルリフォーム済/1階専用庭付き住戸/全居室収納付き/家具付き/京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分

取扱い不動産会社：株式会社西武開発川越店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：29枚

6,980万円

月の支払い目安:
224,575円/月

元金 166,190円/月

金利(0.925%で計算) 28,415円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 13,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
72.96m²
(22.07坪)

1階
-

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

大型スーパーまで徒歩2分、家族そろって週末のまとめ買いも便利です/家具付きリフォーム済み住戸

取扱い不動産会社：株式会社西武開発ひばりヶ丘店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

西荻第二ローヤルコーポ

築年月	1970年12月(築56年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	27戸
住所	東京都杉並区西荻北３丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩4分総武中央線西荻窪駅まで徒歩4分

写真充実画像：29枚

2,380万円

月の支払い目安:
81,355円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
36.36m²
(10.99坪)

4階
南

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即入居可

オーナーチェンジ物件（月額賃料9万円（共益費含まず）で賃貸した場合、表面利回り約4.53％・年額家賃収入108万円:2025年12月現在のもので収入が確実に得られる事を保証するものではなく、また表面利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです）　現況渡し ●オーナーチェンジ物件のご紹介です ●JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩4分　 ●三方角部屋につき陽当たり良好で開放感あり　 ●南バルコニーに加え全室2面採光で採光良好です ●い草の良い香りに包まれて、お昼寝などゴロンとできる和室　 ●桃井第三小学校まで約200m ●荻窪中学校まで約690m ●西荻学園幼稚園まで約220m　 ●西荻区民事務所まで約320m　 ●西友西荻窪店まで約370m　 ●まいばすけっと西荻駅南店まで約730m　

取扱い不動産会社：藤和ハウス国分寺店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンコート西荻窪

築年月	1984年03月(築43年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	85戸
住所	東京都杉並区西荻北３丁目
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩7分井の頭線井の頭公園駅まで徒歩23分

写真充実画像：27枚

1,980万円

月の支払い目安:
67,733円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 5,830円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.07m²
(6.07坪)

1階
北西

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-ご相談は弊社にお任せください武蔵小山駅徒歩3分でアクセス良好。もちろんご希望の場所へのお迎えも可能です！メールでのお問い合わせは下部の「資料請求」ボタンからどうぞ。-ご希望の物件はもちろん、ご条件にあった物件をご案内不動産情報のなかにはポータルサイトに掲載できない情報もあります。弊社では広告未掲載物件のなかからも、お客様のご希望に叶う物件を専任担当がご案内させていただきます。

取扱い不動産会社：株式会社ウィローズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

マンション西荻窪

築年月	1975年09月(築51年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	27戸
住所	東京都杉並区善福寺１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩13分中央線荻窪駅まで徒歩27分

写真充実画像：18枚

2,430万円

月の支払い目安:
99,769円/月

元金 57,857円/月

金利(0.925%で計算) 9,892円/月

管理費 17,600円/月

修繕積立金 14,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.03m²
(11.8坪)

1階
南西

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駐輪場:300円/月その他こだわり:浴室暖房

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　国分寺店

中古マンション

マンション西荻窪

築年月	1975年09月(築51年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	27戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩13分西武新宿線上井草駅まで徒歩22分

写真充実画像：15枚

2,430万円

月の支払い目安:
99,769円/月

元金 57,857円/月

金利(0.925%で計算) 9,892円/月

管理費 17,600円/月

修繕積立金 14,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.03m²
(11.8坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンコート西荻窪

築年月	1984年04月(築42年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	85戸
住所	東京都杉並区西荻北３丁目
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩6分井の頭線井の頭公園駅まで徒歩23分

画像：11枚

1,550万円

月の支払い目安:
58,725円/月

元金 36,905円/月

金利(0.925%で計算) 6,310円/月

管理費 6,790円/月

修繕積立金 8,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
26.12m²
(7.9坪)

1階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アイビス西荻

築年月	1971年05月(築55年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	20戸
住所	東京都杉並区西荻南２丁目
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩8分井の頭線三鷹台駅まで徒歩19分

画像：11枚

1,680万円

月の支払い目安:
56,839円/月

元金 40,000円/月

金利(0.925%で計算) 6,839円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
27.60m²
(8.34坪)

3階
南西

詳細を見る

リフォーム済

2022年3月リフォームキッチン・浴室・トイレ・洗面室・床・クロス・建具・下足入れ・照明器具・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・エアコン1基・クリーニング等【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴィラレインボー

築年月	1974年01月(築53年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	18戸
住所	東京都杉並区上荻４丁目
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩17分

画像：6枚

4,980万円

月の支払い目安:
165,544円/月

元金 118,571円/月

金利(0.925%で計算) 20,273円/月

管理費 26,700円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
95.79m²
(28.97坪)

2階
東

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・上記管理費に修繕積立金を含みます　・バルコニーはありません　・土地賃貸借契約は更新可能

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　渋谷支店

中古マンション

上荻ダイヤモンドマンション

築年月	1973年10月(築53年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	45戸
住所	東京都杉並区上荻３丁目
交通	丸ノ内線荻窪駅まで徒歩13分中央線西荻窪駅まで徒歩15分

画像：4枚

1,500万円

月の支払い目安:
56,570円/月

元金 35,714円/月

金利(0.925%で計算) 6,107円/月

管理費 11,800円/月

修繕積立金 2,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
30.93m²
(9.35坪)

7階
北

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二面採光角部屋。明るく開放的な眺望で、晴天時には富士山まで見渡せます。内装2015年にリフォーム済（壁・床他新規張替済。バスタブ、コンロ、室内洗濯機置場新設。床はアイボリーのフローリング調CF）白をベースカラーにアクセントカラーを配したインテリア。ガス2口コンロ・給湯・エアコン・光ファイバー・地デジ対応済。

取扱い不動産会社：株式会社すむぞう

中古マンション

西荻窪マンション

築年月	1975年01月(築52年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	12戸
住所	東京都杉並区西荻北１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩11分中央線荻窪駅まで徒歩14分

画像：10枚

1,400万円

月の支払い目安:
44,833円/月

元金 33,333円/月

金利(0.925%で計算) 5,700円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
24.36m²
(7.36坪)

3階
南東

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売主・代理

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社グッドライフ

中古マンション

クレッセント西荻窪

築年月	1992年01月(築35年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	28戸
住所	東京都杉並区松庵３丁目
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩5分中央線西荻窪駅まで徒歩5分

画像：12枚

1,100万円

月の支払い目安:
51,668円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 8,530円/月

修繕積立金 12,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
18.55m²
(5.61坪)

4階
西

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室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ロマネスク西荻窪

築年月	1992年07月(築34年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	18戸
住所	東京都杉並区松庵３丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩7分井の頭線三鷹台駅まで徒歩20分

画像：11枚

1,420万円

月の支払い目安:
55,899円/月

元金 33,810円/月

金利(0.925%で計算) 5,780円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 5,010円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.73m²
(5.06坪)

2階
南西

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2026年2月から月額賃料61,000円へ変更予定・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リマック松庵

築年月	1991年06月(築35年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	16戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩12分井の頭線三鷹台駅まで徒歩13分

画像：10枚

1,050万円

月の支払い目安:
45,754円/月

元金 25,000円/月

金利(0.925%で計算) 4,274円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 6,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
18.20m²
(5.5坪)

2階
北西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メインステージ西荻窪

築年月	1991年05月(築35年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	12戸
住所	東京都杉並区宮前３丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩10分丸ノ内線荻窪駅まで徒歩18分

画像：10枚

1,100万円

月の支払い目安:
50,468円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.20m²
(4.9坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：レイニッチ

画像：7枚

1,100万円

月の支払い目安:
50,468円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.20m²
(4.9坪)

2階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ニュー荻窪フラワーホーム

築年月	1972年02月(築55年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	50戸
住所	東京都杉並区桃井３丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩15分総武中央線西荻窪駅まで徒歩15分

画像：8枚

1,280万円

月の支払い目安:
55,547円/月

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

管理費 9,780円/月

修繕積立金 10,080円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.06m²
(9.09坪)

6階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社SACHIBASE

中古マンション

ライオンズマンション西荻窪第3

築年月	1983年07月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	22戸
住所	東京都杉並区桃井４丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩11分総武中央線西荻窪駅まで徒歩11分

画像：7枚

1,100万円

月の支払い目安:
46,658円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 7,620円/月

修繕積立金 8,370円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.59m²
(5.62坪)

1階
西

詳細を見る

取扱い不動産会社：レイニッチ

中古マンション

リマック松庵

築年月	1991年05月(築35年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	16戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩12分井の頭線三鷹台駅まで徒歩15分

画像：5枚

1,050万円

月の支払い目安:
45,754円/月

元金 25,000円/月

金利(0.925%で計算) 4,274円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 6,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
18.20m²
(5.5坪)

2階
北西

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション新着あり

シャトレーヌ西荻

築年月	1981年01月(築46年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区西荻北３丁目
交通	ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩2分京王井の頭線三鷹台駅まで徒歩26分

写真充実画像：30枚

3,680万円

月の支払い目安:
131,060円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 17,400円/月

修繕積立金 11,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
39.53m²
(11.95坪)

3階
北東

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リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

D’クラウディア西荻窪

築年月	2003年08月(築23年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	56戸
住所	東京都杉並区西荻南２丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩2分総武中央線西荻窪駅まで徒歩2分

写真充実画像：30枚

6,480万円

月の支払い目安:
218,235円/月

元金 154,286円/月

金利(0.925%で計算) 26,379円/月

管理費 13,770円/月

修繕積立金 23,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
52.61m²
(15.91坪)

1階
北西

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リフォーム済

即入居可

大人の街、西荻窪。上質な遊び心で溢れる街。隠れ家的でいて洗練されている。二人の未来の原点をここに。西荻窪駅徒歩2分角部屋ペット可（2匹）フルリノベーション食洗機、床暖房、浴室乾燥機付オートロック、宅配BOX完備 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00 〇ご予約に際して〇日時のご希望をお伝えください（当日でも対応可能です）。事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。〇物件のご案内は〇弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。（株）東宝ハウス杉並　【:】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。〇お車でご来社の場合〇『無料提携駐車場』をご用意してございます。 *駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。〇住宅ローンはお任せください！〇住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前（仮）審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。〇FP（ファイナンシャルプランナー）に相談〇弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。先ずは、お気軽にお問合せください。お問い合わせは（株）東宝ハウス杉並　【:】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

住所	東京都港区新橋5‐31‐8 ル・グラシエルBLDG.32 3階
交通	山手線新橋駅徒歩8分
営業時間	10:00~19:00
定休日	土曜日・日曜日
免許番号	東京都知事(1)第108338号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

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