(2ページ目)調布駅(東京都)の中古マンション物件一覧【スマイティ】

中古マンション

ファミール調布

築年月	1989年01月(築38年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	71戸
住所	東京都調布市多摩川３丁目
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩10分京王線調布駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

4,398万円

月の支払い目安:
147,248円/月

元金 104,714円/月

金利(0.925%で計算) 17,904円/月

管理費 12,460円/月

修繕積立金 12,170円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.25m²
(19.43坪)

1階
南

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即入居可

システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納　カップボード、、南向きバルコニー、管理人巡回宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観法、高度地区

取扱い不動産会社：朝日土地建物　登戸支店　営業2課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

調布ヶ丘ハイツ

築年月	1975年02月(築52年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	39戸
住所	東京都調布市布田２丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩6分京王線布田駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,264円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 18,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.79m²
(18.08坪)

8階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他1件

写真充実画像：30枚

3,680万円

月の支払い目安:
131,900円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 18,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.79m²
(18.08坪)

3階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
134,688円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 18,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.79m²
(18.08坪)

8階
西

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リフォーム済

即入居可

■駐車場料金:月額12000円～14000円

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

写真充実画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
134,688円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 18,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.79m²
(18.08坪)

8階
南

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リフォーム済

即入居可

2026年2月フルリフォーム完了。 ■京王線特急停車「調布」駅徒歩6分の資産価値京王線「調布」駅から徒歩6分、さらに「布田」駅からも徒歩10分と、目的地に合わせて駅を使い分けられるマルチアクセスが魅力です。新宿駅へも特急利用で約20分。オンもオフもアクティブに動ける調布市布田2丁目エリアです。 ■8階・南向き・開放感溢れる住空間本物件は9階建ての8階部分、陽当たりの良い南向きに位置します。周囲の建物の影響を受けにくく、窓を開ければ心地よい風が通り抜けます。大成建設（株）施工によるSRC造の堅牢な造りも安心のポイントです。 ■2026年2月、プロによるフルリフォーム完成室内は、現代のライフスタイルに合わせて機能的かつスタイリッシュにアップデート。水回り設備一新:最新の食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、トイレをすべて新規交換済。内装フルリフレッシュ:全室の床フローリング、壁紙クロスを新規貼替。建具や照明器具、給湯器も新規設置済みです。収納革命:大きなシューズクロークとパントリーを設置。居住空間を広く使える工夫が施されています。 ■周辺の利便施設（徒歩分数）西友調布店:約5分（約400m）マルエツ調布店:約6分（約450m）ローソン調布布田店:約2分（約97m）八雲台小学校:約7分（約550m）駅近の利便性と、リフォーム済みの快適さを兼ね備えた一台。空室につき、即日のご案内も可能です。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

ソフィア調布染地公園

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	148戸
住所	東京都調布市染地２丁目
交通	京王線国領駅まで徒歩17分京王線調布駅まで徒歩26分

写真充実画像：30枚

4,280万円

月の支払い目安:
154,818円/月

元金 101,905円/月

金利(0.925%で計算) 17,423円/月

管理費 13,680円/月

修繕積立金 21,810円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

5階
南西

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駐車場の状況は2026年2月現在のものです設備保証付～設備保証付き住宅～　 ●住宅設備の故障も保証対応！入居後の”もしも”に備えます　 ●京王線「国領」駅徒歩17分　 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ●5階から望む、開放的なパノラマ眺望をぜひご覧になりませんか　 ●収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます　 ●ついゴロンとしたくなる和室。あるとやっぱり落ち着きますね　 ●全居室収納スペース付き　 ●リビングにいるご家族を見渡せる対面システムキッチン　 ●南西向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ！　【周辺環境情報】調布市立杉森小学校　約540m 調布市立第三中学校　約390m いなげや調布染地店　約660m

取扱い不動産会社：藤和ハウス調布店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンアリーナ調布

築年月	2006年04月(築21年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	43戸
住所	東京都調布市多摩川１丁目
交通	京王線西調布駅まで徒歩10分京王線調布駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
208,312円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 13,063円/月

修繕積立金 20,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
87.67m²
(26.52坪)

1階
南西

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リフォーム済

即入居可

新規リノベーション物件　ファミリータイプにお勧めの4LDK　冬は暖かLD床暖房　家事に嬉しい食洗機付システムキッチン　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
208,312円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 13,063円/月

修繕積立金 20,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
87.67m²
(26.52坪)

1階
南西

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス世田谷

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション調布第5

築年月	1984年09月(築42年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	49戸
住所	東京都調布市下石原３丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩15分京王線西調布駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

4,590万円

月の支払い目安:
166,211円/月

元金 109,286円/月

金利(0.925%で計算) 18,685円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 22,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.09m²
(20.29坪)

2階
南東

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リフォーム済

～おすすめポイント～ ■防犯カメラ・エレベーター ■宅配ボックス ■新規リノベーション ■食洗機 ■浄水器つき *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 ■頭金0円からのご購入可能です■ ～（株）東宝ハウス【:】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

コスモ・ザ・パークス調布多摩川

築年月	2003年08月(築23年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	314戸
住所	東京都調布市上石原３丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩15分

写真充実画像：28枚

4,999万円

月の支払い目安:
169,964円/月

元金 119,024円/月

金利(0.925%で計算) 20,350円/月

管理費 11,230円/月

修繕積立金 19,360円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.90m²
(22.95坪)

4階
南西

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リフォーム済

即入居可

駐車場:1800円～5800円/月　自治会費:150円/月

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クリオ京王多摩川壱番館

築年月	1999年03月(築28年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	38戸
住所	東京都調布市多摩川７丁目
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩4分京王線調布駅まで徒歩15分

写真充実画像：26枚

4,780万円

月の支払い目安:
169,808円/月

元金 113,810円/月

金利(0.925%で計算) 19,458円/月

管理費 17,020円/月

修繕積立金 19,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
61.20m²
(18.51坪)

3階
南東

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駐車場:月額10000～20000円駐輪場:無償※シール代150円バイク置場:月額500円 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください ※各施設空き状況要確認 2026年4月リフォーム実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・ランドリー要可動棚・トイレ・フローリング・ビニルタイル・分電盤・クロス・建具・玄関収納・照明器具・エアコン1基・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・クリーニング他

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス溝の口　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドコンシェルジュ南調布

築年月	2009年02月(築18年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	45戸
住所	東京都調布市多摩川５丁目
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩3分相模原線調布駅まで徒歩16分

画像：12枚

1,750万円

月の支払い目安:
64,571円/月

元金 41,667円/月

金利(0.925%で計算) 7,124円/月

管理費 7,980円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.20m²
(7.62坪)

4階
南東

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サブリース継承・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

調布ホームズ

築年月	1973年12月(築53年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	30戸
住所	東京都調布市国領町１丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩11分京王線布田駅まで徒歩5分

写真充実画像：26枚

2,698万円

月の支払い目安:
103,321円/月

元金 64,238円/月

金利(0.925%で計算) 10,983円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 20,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.46m²
(14.65坪)

4階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

調布駅徒歩11分　布田駅徒歩5分　新規フルリフォーム　4階東向き　2ＬＤＫ＋ＷＩＣ　ペット可能　全室照明付き

取扱い不動産会社：明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

調布ホームズ

築年月	1973年12月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	30戸
住所	東京都調布市国領町１丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩11分京王線布田駅まで徒歩5分

写真充実画像：21枚

2,698万円

月の支払い目安:
103,321円/月

元金 64,238円/月

金利(0.925%で計算) 10,983円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 20,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.46m²
(14.65坪)

4階
東

詳細を見る

複数駅利用可能で通勤通学に便利　新規リノベーションにより気持ち良くお使いいただけます　公園・教育・商業施設と生活環境が充実していてお子様を持つご家族にうれしい周辺環境です　

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

カメヤビル

築年月	1984年03月(築43年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	8戸
住所	東京都調布市小島町１丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩4分相模原線調布駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

1,400万円

月の支払い目安:
45,033円/月

元金 33,333円/月

金利(0.925%で計算) 5,700円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.30m²
(9.46坪)

4階
東

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オーナーチェンジ物件（月額賃料6.5万円（共益費含む）で賃貸した場合、表面利回り約5.68％・年額家賃収入78万円:令和以7年7月現在のもので収入が確実に得られる事を保証するものではなく、また表面利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです）オーナーチェンジ物件のご紹介です ●ダイニングとの一体空間でDKを広く活用できる壁付けキッチンは、配膳や片付けも手早く行えます。　 ●キッチンには窓があり換気しやすいですね　 ●窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。　 ●玄関前を通る人が少ない角部屋は、静かでプライバシーを確保しやすくなります。　 ●廊下には安心の収納スペース付き！　

取扱い不動産会社：藤和ハウス調布店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アンバサダー調布

築年月	1984年04月(築43年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	132戸
住所	東京都調布市調布ケ丘１丁目
交通	相模原線調布駅まで徒歩12分

画像：9枚

1,370万円

月の支払い目安:
47,196円/月

元金 32,619円/月

金利(0.925%で計算) 5,577円/月

管理費 3,600円/月

修繕積立金 5,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.95m²
(6.03坪)

5階
北西

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駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:2500円 ※記載のルーフバルコニー面積はルーフテラスの面積です。※総戸数/132戸（住戸数130戸、管理室1戸、店舗兼事務所1戸）※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

中古マンション

パークホームズ調布スクエアガーデン

築年月	2009年06月(築17年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	45戸
住所	東京都調布市富士見町２丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩15分京王線西調布駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

6,498万円

月の支払い目安:
216,967円/月

元金 154,714円/月

金利(0.925%で計算) 26,453円/月

管理費 20,030円/月

修繕積立金 15,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.04m²
(21.48坪)

4階
西

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リフォーム済

即入居可

駅徒歩5分の利便性と、7階からの開放感を同時に手に入れる。実際に現地に立つと、駅近とは思えない空の広さに驚きました。70平米超のゆとりある空間をぜひ体感してください！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

コナ・ヴィレッジ調布国領

築年月	2005年08月(築21年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	1戸
住所	東京都調布市国領町８丁目
交通	京王線国領駅まで徒歩8分京王線調布駅までバス約12分国領八丁目バス停徒歩3分

写真充実画像：30枚

6,380万円

月の支払い目安:
206,257円/月

元金 151,905円/月

金利(0.925%で計算) 25,972円/月

管理費 10,030円/月

修繕積立金 18,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.16m²
(18.5坪)

1階
東

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リフォーム済

即入居可

京王線「国領」駅徒歩8分の利便性と落ち着きを兼ね備えた立地。61.16mの2LDKは、無駄のない設計で家族の暮らしをしっかり支えます。徒歩2分のイトーヨーカドーは日々の買い物に大活躍。徒歩9分のココスクエアも利用でき、外食やショッピングも気軽に楽しめます。さらに徒歩7分に総合病院、徒歩9分に散歩道があり、健康面やリフレッシュ環境も充実。「便利な場所に住みたいけど、騒がしすぎるのはちょっと…」そんな方にぴったり。生活のしやすさと居心地の良さ、どちらも手に入る住環境です。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並　他1件

中古マンション

サンアリーナ調布

築年月	2006年04月(築21年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	43戸
住所	東京都調布市多摩川１丁目
交通	京王線西調布駅まで徒歩10分京王線調布駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
208,312円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 13,063円/月

修繕積立金 20,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
87.67m²
(26.52坪)

1階
南西

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス世田谷　他2件

中古マンション

パークホームズ調布桜堤通り

築年月	2016年07月(築10年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	325戸
住所	東京都調布市染地２丁目
交通	京王線調布駅までバス約13分多摩川市民広場バス停徒歩1分京王線布田駅まで徒歩19分

写真充実画像：23枚

5,680万円

月の支払い目安:
184,891円/月

元金 135,238円/月

金利(0.925%で計算) 23,123円/月

管理費 11,050円/月

修繕積立金 15,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
70.38m²
(21.28坪)

5階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

中古マンション

調布多摩川サニーコート

築年月	1998年04月(築29年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	52戸
住所	東京都調布市多摩川５丁目
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩3分京王線調布駅まで徒歩19分

画像：5枚

5,780万円

月の支払い目安:
189,089円/月

元金 137,619円/月

金利(0.925%で計算) 23,530円/月

管理費 14,200円/月

修繕積立金 13,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
61.75m²
(18.67坪)

8階
南

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年5月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン、浴室、洗面台、防水パン、トイレ、建具○張替:クロス、CF○フローリング上貼○水栓交換:キッチン、浴室、洗面台　他 ■駐車場:月額16000～18000円/空無■駐輪場:無償/空無■バイク置き場:月額500～2000円/空有■ペット飼育可※犬、猫などの一般室内飼育合わせて3匹（頭）まで。他飼育細則あり

取扱い不動産会社：株式会社TERASS 　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

京王多摩川コーポラス

築年月	1972年04月(築55年)
構造/総階数	鉄骨造 / 7階建	総戸数	331戸
住所	東京都調布市多摩川５丁目
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩1分京王線調布駅まで徒歩14分

写真充実画像：20枚

2,680万円

月の支払い目安:
89,019円/月

元金 63,810円/月

金利(0.925%で計算) 10,909円/月

管理費 8,300円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
47.72m²
(14.43坪)

7階
東

詳細を見る

売主・代理

面積50.22平方メートル（バルコニーを含む）バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

調布ホームズ

築年月	1973年12月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	30戸
住所	東京都調布市国領町１丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩11分京王線布田駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

2,698万円

月の支払い目安:
103,321円/月

元金 64,238円/月

金利(0.925%で計算) 10,983円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 20,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.46m²
(14.65坪)

4階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並　他2件

中古マンション

セントラルレジデンス調布

築年月	2015年03月(築12年)
構造/総階数	RC / 16階建	総戸数	190戸
住所	東京都調布市布田４丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩2分京王線布田駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

9,350万円

月の支払い目安:
296,709円/月

元金 222,619円/月

金利(0.925%で計算) 38,063円/月

管理費 16,107円/月

修繕積立金 19,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
54.30m²
(16.42坪)

8階
東

詳細を見る

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

リビオレゾンTHURSDAY調布

築年月	2021年03月(築6年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	50戸
住所	東京都調布市調布ケ丘１丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩6分京王線布田駅まで徒歩11分

画像：13枚

3,890万円

月の支払い目安:
122,725円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 10,910円/月

修繕積立金 3,360円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.68m²
(10.18坪)

1階
北西

詳細を見る

■用途地域:近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域■専用庭面積33.68平米　使用料210円/月

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：13枚

3,890万円

月の支払い目安:
122,725円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 10,910円/月

修繕積立金 3,360円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.68m²
(10.18坪)

1階
北西

詳細を見る

バルコニー面積はテラス面積です　駐車場・バイク置場・駐輪場の状況は2026年5月現在のものです　隣接する平置駐車場は本物件の専用使用ではありません。 ●専用庭のある1階なら、プライベートな空間でお子様も安全にのびのびと過ごす事ができます　 ●階下を気にせず心地よい暮らしができます　 ●テラスは気分転換をしたり、自分だけのプライベート空間でリラックス・リフレッシュできます　　 ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　 ●大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ　 ●特急が停車する京王線「調布」駅は、通勤通学やお出かけに便利です　 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）　 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る当社へお任せ下さい！　

取扱い不動産会社：藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

セントラルレジデンス調布

築年月	2015年03月(築12年)
構造/総階数	RC / 16階建	総戸数	190戸
住所	東京都調布市布田４丁目
交通	京王線調布駅まで徒歩2分京王線布田駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

9,350万円

月の支払い目安:
296,709円/月

元金 222,619円/月

金利(0.925%で計算) 38,063円/月

管理費 16,107円/月

修繕積立金 19,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.30m²
(16.42坪)

8階
東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メインステージ多摩川駅前

築年月	1990年07月(築36年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	49戸
住所	東京都調布市多摩川５丁目
交通	京王相模原線京王多摩川駅まで徒歩5分京王線調布駅まで徒歩17分

写真充実画像：24枚

790万円

月の支払い目安:
34,226円/月

元金 18,810円/月

金利(0.925%で計算) 3,216円/月

管理費 6,100円/月

修繕積立金 6,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.95m²
(5.12坪)

5階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メゾン・ド・ノア調布多摩川

築年月	1982年08月(築44年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	17戸
住所	東京都調布市多摩川７丁目
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩5分京王線調布駅まで徒歩15分

画像：4枚

460万円

月の支払い目安:
22,325円/月

元金 10,952円/月

金利(0.925%で計算) 1,873円/月

管理費 5,500円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.74m²
(4.76坪)

2階
南西

詳細を見る

売主・代理

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

中古マンション新着あり

ダイホープラザ調布

築年月	1990年06月(築37年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	32戸
住所	東京都調布市国領町１丁目
交通	京王線布田駅まで徒歩2分京王線調布駅まで徒歩10分

画像：10枚

910万円

月の支払い目安:
37,251円/月

元金 21,667円/月

金利(0.925%で計算) 3,704円/月

管理費 7,780円/月

修繕積立金 4,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.09m²
(5.47坪)

1階
西

詳細を見る

取扱い不動産会社：レイニッチ

画像：8枚

910万円

月の支払い目安:
37,251円/月

元金 21,667円/月

金利(0.925%で計算) 3,704円/月

管理費 7,780円/月

修繕積立金 4,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
18.09m²
(5.47坪)

1階
西

詳細を見る

【賃貸借情報】・66歳男性・保証会社加入・2017年6月より

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メインステージ多摩川駅前

築年月	1990年07月(築36年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	49戸
住所	東京都調布市多摩川５丁目
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩5分京王線調布駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

790万円

月の支払い目安:
34,226円/月

元金 18,810円/月

金利(0.925%で計算) 3,216円/月

管理費 6,100円/月

修繕積立金 6,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.95m²
(5.12坪)

5階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：14枚

800万円

月の支払い目安:
34,504円/月

元金 19,048円/月

金利(0.925%で計算) 3,256円/月

管理費 12,200円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.95m²
(5.12坪)

3階
南東

詳細を見る

管理費に修繕積立金含む・方位確認中【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

公社多摩川住宅ト-3号棟

築年月	1969年08月(築57年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	28戸
住所	東京都調布市染地３丁目
交通	京王線国領駅まで徒歩21分京王線調布駅までバス約9分多摩川住宅中央バス停徒歩2分

画像：10枚

2,180万円

月の支払い目安:
78,779円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
55.04m²
(16.64坪)

1階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

多摩川住宅ト　7号棟

築年月	1969年08月(築57年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	326戸
住所	東京都調布市染地3丁目
交通	京王線国領駅まで徒歩22分京王線調布駅までバス約21分シティテラス多摩川バス停徒歩2分

画像：7枚

2,380万円

月の支払い目安:
84,355円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
55.04m²
(16.64坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

◆1階リフォーム済み！ ◆緑や公園の多い住み心地のいい環境 ◆マイホーム探しは朝日土地建物　登戸店へ0120-51-7061

取扱い不動産会社：朝日土地建物株式会社　登戸支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

多摩川住宅ト−3号棟

築年月	1969年08月(築57年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	326戸
住所	東京都調布市染地３丁目
交通	京王線国領駅まで徒歩21分京王線調布駅までバス約9分多摩川住宅中央バス停徒歩2分

画像：1枚

2,180万円

月の支払い目安:
78,779円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
55.04m²
(16.64坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

キッチンが壁に面したスッキリ空間のLDK　続き間洋室を開放するとLDKにつながる15.5帖のワイド空間　収納力高い間取りです　室内が見えにくいL型設計の玄関　南向きワイドバルコニーで洗濯物も快適です

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

公社多摩川住宅ト-3号棟

築年月	1969年08月(築57年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	28戸
住所	東京都調布市染地３丁目
交通	京王線国領駅まで徒歩21分京王線調布駅までバス約9分多摩川住宅中央バス停徒歩2分

画像：10枚

2,180万円

月の支払い目安:
78,779円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
55.04m²
(16.64坪)

1階
南

詳細を見る

即入居可

駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は2026年4月時点のものです　長期修繕計画有り ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　 ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン　 ●追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。　

取扱い不動産会社：藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

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