中古マンションポレスター栃木蔵の街(2LDK) 6階

2,280万円
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落ち着いたブラウン系のタイル貼りが印象的な外観デザインのマンションです。周辺には高い建物がなくバルコニー面にはたっぷりと陽光が降り注ぎます。日当たりや風通しの良さが期待できる開放的な住環境です。
約20.8帖の広々としたLDKが魅力的な2LDKの間取りです。各洋室にはクローゼットが備わりリビングには大容量の収納スペースが確保されています。プライベートポーチもあり独立性の高い快適な住まいです。
見晴らしの良い広々としたバルコニーは陽当たり良好で気持ち良くお洗濯物を干すことができます。便利なスロップシンクが備わっており靴の洗浄やガーデニングの水やりなど様々な用途で活躍する大変嬉しい設備です。
リビング横には大型の収納スペースを完備。生活感を隠しつつ、必要なものをすぐに取り出せる利便性が魅力です。フローリングや建具の状態も良好で、清潔感のある明るい内装デザインとなっております。
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒すことができるバスルームです。浴室換気乾燥機が備わっており雨の日のお洗濯にも困りません。手すりも設置されているため小さなお子様やご年配の方でも安心してご入浴できます。
約20.8帖の広々としたLDKです。大きな窓からは陽光が差し込み、開放感溢れる空間を演出します。お好みの家具を配置しても十分なゆとりがあるため、家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
三面鏡裏や足元に豊富な収納スペースを備えた洗面化粧台です。歯ブラシや化粧品などの小物をすっきりと片付けることができ洗面台周りを常に清潔に保てます。身支度もスムーズに行える使い勝手の良い設備です。
対面式のキッチンからはダイニングやリビングを見渡すことができます。お料理や洗い物をしながらでもご家族との会話を楽しむことができ小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも様子を見守りやすく安心の造りです。
明るく清潔感のあるキッチンスペースです。背面には備え付けの収納棚がありすっきりとした空間を保てます。リビングダイニングと一体感のある間取りでご家族との繋がりを感じながらお料理ができる快適な環境です。
清潔感のある明るい玄関には壁に備え付けられた大容量のシューズボックスがございます。ご家族全員分の靴をしっかりと収納でき玄関周りを常にすっきりと保てます。下部には日常使いの靴を置くスペースもあります。
落ち着いた雰囲気の洋室は主寝室としてもお使いいただける十分な広さが確保されています。大きな窓からは自然光が入り明るく風通しの良い空間です。大きなベッドを置いてもゆとりがあり快適にお休みになれます。
約7帖の寝室にはクローゼットが設けられており衣類や小物をすっきり収納できます。棚板が備わっているので整理整頓しやすくお部屋を広く使うことが可能です。落ち着いた雰囲気でリラックスしてお休みになれます。
三面鏡裏や足元に豊富な収納スペースを備えた洗面化粧台です。歯ブラシや化粧品などの小物をすっきりと片付けることができ洗面台周りを常に清潔に保てます。身支度もスムーズに行える使い勝手の良い設備です。
バルコニーからは周囲の街並みを見渡すことができ開放感のある眺望が広がります。遮る高い建物がないため遠くまで見通すことができ心地よい風を感じながらリフレッシュできるご家族にとっての憩いのスペースです。
約5.2帖の洋室にはクローゼットがございます。衣類や季節の家電なども収納できお部屋を広々とお使いいただけます。子供部屋や書斎などご家族のライフスタイルに合わせて様々に活用できる大変便利な空間です。
温水洗浄便座付きのトイレでいつでも快適にご使用いただけます。上部にはトイレットペーパーや掃除用品などを収納できる便利な吊り戸棚が設置されており限られた空間を有効に活用できるよう工夫が施されています。
大きな窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ明るく開放的なリビングダイニングです。ご家族みんなで集まってもゆとりある広さが確保されています。家具のレイアウトも自由に楽しめ理想の住空間を実現できるお部屋です。
清潔感のあるエントランスホールです。安心のオートロックシステムを採用しており、防犯面にも配慮されています。管理人日勤体制で共用部の清掃も行き届いており、居住者の皆様を心地よく迎え入れます。
使い勝手の良いシステムキッチンです。3口コンロにワイドなシンク、作業スペースもしっかり確保されています。リビングを見渡せる対面式のため、家事をしながらご家族との会話を楽しめる設計です。
共用部には不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。インターネット通販などをよく利用される方や帰宅時間が不規則な方でもスムーズに荷物を受け取ることができ大変重宝する設備です。
玄関前には門扉付きの専用ポーチが設けられておりプライバシーに配慮された独立性の高い造りとなっています。共用廊下からの視線を遮ることができベビーカーやちょっとした荷物を一時的に置く際にも便利です。
マンション敷地外に専用の駐車場が確保されております。広々としたスペースで車の出し入れもしやすく運転が苦手な方でも安心です。防犯カメラも設置されており大切な愛車をしっかりと守ることができる環境です。
ポレスター栃木蔵の街(2LDK) 6階のその他画像
ポレスター栃木蔵の街(2LDK) 6階のその他画像
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2,280万円
管理費 10,590円 修繕積立金 11,790円

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間取り/面積 2LDK/80.23m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上13階建
築年月 2008年04月(築18年)
住所
栃木県栃木市境町
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お問い合わせ番号：9-19453545

間取り

約20.8帖の広々としたLDKが魅力的な2LDKの間取りです。各洋室にはクローゼットが備わりリビングには大容量の収納スペースが確保されています。プライベートポーチもあり独立性の高い快適な住まいです。
間取り 2LDK
専有面積 80.23m2(壁芯) バルコニー面積 21.00m2

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物件の概要・特徴

価格 2,280万円
修繕積立金 11,790円 管理費 10,590円
その他費用 -
築年月 2008年04月(築18年)
総戸数 63戸 階数 6階/地上13階建
間取り 2LDK
専有面積 80.23m2(壁芯) バルコニー面積 21.00m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 両毛線 栃木駅まで 徒歩4分
  • 東武日光線 新栃木駅まで 徒歩30分
    		•
    所在地 栃木県栃木市境町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【駅チカ×広さの資産価値】 JR両毛線・東武日光線「栃木」駅まで徒歩4分。通勤・通学に便利な好立地です。 【ゆとりの2LDK】 80.23平米の専有面積。約20.8帖の広々としたLDKは、ご家族のくつろぎの空間として最適です。21平米のワイドバルコニーも完備。 【充実の設備・仕様】 プライベートポーチ付きでプライバシーを確保。ペット飼育も可能です（細則有）。 【税制優遇の活用】 登記簿面積76.22平米のため、住宅ローン控除等の手厚い税制優遇が利用可能です。

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/03/20

    設備・条件 -
    駐車場 空有(駐車場料金 4,000円)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 オリエンタル建設
    管理組合 無 管理 日勤
    その他備考
    栃木駅徒歩4分■住宅ローン控除対象■広々80平米超・2LDK / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 4,000円 /
    センチュリー21ハウスウェル宇都宮
    更新日 2026/03/22 情報の有効期限 2026/04/05

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    • 駅近なのに蔵の街があって昔の風情が感じられ、駅近なのに静か。自然も多くて犬 を飼っていますが散歩にも困らない。散歩コースが…
    • 駅に近くて通勤に便利。鉄道は、東武日光線とJR両毛線が相互乗入れているため東京方面へのアクセスが良好である。
    • 昔の街並みが多々に残っていて、どこか落ち着く感がある町です。蔵や川に錦鯉がいたりして、観光しながらゆっくり時間を過ごせる場所…
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    センチュリー21ハウスウェル宇都宮
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 年末年始、夏季休暇 電話 028-678-4080
    所在地 栃木県宇都宮市大通り５丁目3-5 交通 東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩19分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(1)第10622号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会栃木地方本部

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