京都府で築20年以内のリフォーム・リノベーション済の中古マンションを探す

最終更新日：2026/11/15 10:17

築20年以内でリフォーム・リノベーション済みのおしゃれな中古マンションを最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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1 京都駅 -
2
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2,568万円
3
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4
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2,225万円
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-
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8 長岡京市 -
9
京都市山科区
1,888万円
10 京都市西京区 2,839万円

※2LDK の平均価格を表示しています。

実は狙い目！築20年以内のリフォーム・リノベーション済の中古マンション

築20年×リノベーションの中古マンション

築年数20年以内のリフォーム・リノベーション済の中古マンションとは

中古マンションで気になる「築年数」。同じ条件の物件なら、築年数が古いほうが安くなるのが一般的です。

築年数が古いマンションは、「いつまで住めるの？」「寿命は？」など気になるところも多いです。マンションは10年単位で修繕が必要になる箇所が出てくるので、購入時の費用だけでなく、修繕費用なども踏まえて判断しましょう。

築20年以内のリフォーム・リノベーション済の中古マンションを探すときのポイント
中古マンションの価格は築年数に比例します
中古マンションの価格は、一般的に築年数に比例して下落します。特に築20年まではなだらかに下降し、それ以降は横ばいになる傾向が見られます。「より良い物件を割安に狙う」なら、築20年前後の物件はおすすめです。
内装以外もしっかりチェックしよう
内装のキレイさや新しさに目が行きがちですが、給排水管がちゃんと使える状態かどうかは要チェック。給排水管は１５年が耐久の目安とされています。築20年前後の場合、リフォーム・リノベーションの内容に給排水管の交換が含まれているか必ず確認しましょう。
管理状態をチェック
築年月を重ねたマンションを購入するとき、必ずチェックしたいのが管理状態です。修繕積立金が滞納されていないか、修繕が計画的に実施されているかなどは、長く安心して中古マンションに住むのにとても重要です。修繕状況によっては、修繕積立金の値上げになることも考えられます。購入後に後悔しないように、事前に長期修繕計画を確認しておきましょう。

ポイントをおさえて、築20年以内のリフォーム・リノベーション済の中古マンションを探しましょう！

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