東京都で即入居可の中古マンションを探す

最終更新日：2025/12/07 17:35

即入居可の中古マンションを最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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1	吉祥寺駅	5,732万円
2	八王子駅	3,879万円
3	北千住駅	4,191万円
4	北綾瀬駅	3,181万円
5	町田駅	2,788万円
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7	高尾駅	1,938万円
8	聖蹟桜ヶ丘駅	3,642万円
9	金町駅	3,191万円
10	南千住駅	5,300万円

東京都の人気の市区郡

1	足立区	3,425万円
2	大田区	6,422万円
3	世田谷区	7,488万円
4	板橋区	4,194万円
5	立川市	3,170万円
6	町田市	3,440万円
7	文京区	1億295万円
8	港区	2億7,210万円
9	葛飾区	3,841万円
10	新宿区	1億1,571万円

※2LDK の平均価格を表示しています。

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即入居可の中古マンションの探し方

即入居可の中古マンションとは

即入居可とは、その名の通りすぐに物件の引渡し、入居が可能なマンションのことです。物件自体が空家になっていて、必要な手続きを踏めば早く住み始めることができます。

転勤、進学、転職などで早めに引越しをしたい方は、即入居可のマンションを視野に入れて探してみましょう。

即入居可の中古マンションを探すときのポイント

空室＝即入居可ではないので注意: 物件の現況が空室になっていても、即入居可であるとは限りません。中古マンションの場合は、物件の掃除やクリーニングなどをしてから引渡しをしたいと考える売主もいます。空室、としか記載がない場合、すぐに入居できるかどうかは、必ず不動産会社に確認しましょう。
引渡し可能時期、などのワードも要チェック: 中古マンションの場合、即入居可以外に「即引渡し可」「即引渡し可能」という表記がされていることもあります。即入居可の物件を探すなら、そのような記載があった場合も見逃さないようにしましょう。
引渡しまでは約1ヵ月かかる: 賃貸と異なり、中古マンションでは住宅ローンの借入が必要になることが多いです。住宅ローンを借りる場合は、事前審査、本審査、金銭消費貸借契約とステップを踏むことになるので、一朝一夕での対応はできません。即入居可といえども、住宅ローンを利用するのであれば、ある程度の期間が必要になることを念頭に置いておきましょう。

ポイントを押さえて、即入居可の中古マンションを見つけましょう！

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