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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

中野区で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

東京都中野区で日当たりのよい「南向き」の中古マンション物件を表示しています。

226件

表示建物数

並び替え

中古マンション新着あり

大洋哲学堂マンション

築年月	1971年03月(築55年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	11戸
住所	東京都中野区松が丘２丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩14分西武新宿線沼袋駅まで徒歩17分

写真充実画像：25枚

1,750万円

月の支払い目安:
56,791円/月

元金 41,667円/月

金利(0.925%で計算) 7,124円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
30.79m²
(9.31坪)

1階
南

詳細を見る

江原小学校（800m）第七中学校（500m）第三種高度地区 R 12帖

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　越谷店

中古マンション

ライオンズマンション中野東

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	126戸
住所	東京都中野区東中野４丁目
交通	東西線落合駅まで徒歩2分総武中央線東中野駅まで徒歩8分

画像：10枚

1,700万円

月の支払い目安:
61,446円/月

元金 40,476円/月

金利(0.925%で計算) 6,921円/月

管理費 3,960円/月

修繕積立金 10,090円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.25m²
(5.82坪)

4階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ビジネスハイツ中野

築年月	1972年06月(築54年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	42戸
住所	東京都中野区中野５丁目
交通	中央線中野駅まで徒歩3分総武中央線中野駅まで徒歩3分

画像：12枚

2,280万円

月の支払い目安:
76,566円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.07m²
(6.07坪)

10階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション新着あり

秀和東中野レジデンス

築年月	1969年09月(築57年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	71戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩2分東西線落合駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

4,898万円

月の支払い目安:
159,858円/月

元金 116,619円/月

金利(0.925%で計算) 19,939円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
52.46m²
(15.86坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

秀和東中野レジデンス

築年月	1969年09月(築57年)
構造/総階数	SRC / 3階建	総戸数	71戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩2分東西線落合駅まで徒歩12分

写真充実画像：20枚

4,898万円

月の支払い目安:
159,858円/月

元金 116,619円/月

金利(0.925%で計算) 19,939円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
52.46m²
(15.86坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

管理費、修繕積立金は2022年12月時点の情報のため現況と異なる場合がございます。

取扱い不動産会社：昭和建物株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東中野コーポ

築年月	1971年10月(築55年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	28戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩1分東西線落合駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

4,999万円

月の支払い目安:
157,748円/月

元金 119,024円/月

金利(0.925%で計算) 20,350円/月

管理費 8,440円/月

修繕積立金 9,934円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.92m²
(16坪)

5階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

5,800万円

月の支払い目安:
181,060円/月

元金 138,095円/月

金利(0.925%で計算) 23,611円/月

管理費 10,464円/月

修繕積立金 8,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
55.35m²
(16.74坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	15戸
住所	東京都中野区鷺宮３丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩5分西武新宿線都立家政駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

5,180万円

月の支払い目安:
193,410円/月

元金 123,333円/月

金利(0.925%で計算) 21,087円/月

管理費 19,850円/月

修繕積立金 29,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.89m²
(21.44坪)

3階
南西

詳細を見る

【ウィル不動産販売中野営業所/東証上場】ご見学についてお気軽にご相談下さい！定休日無し、JR中野駅徒歩3分、キッズスペース有り、毎日夜7時まで営業しております。東京23区内の物件はほぼ全てご紹介可能！弊社独自のお得な「平日会員制度」有り！お住み替え・リフォーム・ローン等、お住まいに関わることは何でもご相談承ります。まずはお気軽にお問合せ下さい。: 〇現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。〇平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・ご契約など平日にお住まい探しをされるお客様に「平日会員制度」サービスをご用意しています！詳細はスタッフにお問い合わせくださいませ。〇お仕事でお忙しい方も安心！毎日午前10時から午後7時まで営業しています。弊社中野営業所はJR「中野」駅徒歩3分、サンプラザ跡地すぐに位置しており、お仕事帰りなどでもお越しいただきやすい立地となっております。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。〇住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門の住宅ローン担当（ファイナンシャルプランナー）は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。会社経営者様や個人事業主のお客様など、住宅ローンにお困りのお客様へのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！〇中古×リフォームという買い方のご提案も中古住宅の購入と同時にリフォームを行う「中古×リフォーム」。新築住宅に比べて割安に、理想の街で、自分の思い通りの空間が実現できます。事例集をご覧くださいませ。〇お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：14枚

5,180万円

月の支払い目安:
193,410円/月

元金 123,333円/月

金利(0.925%で計算) 21,087円/月

管理費 19,850円/月

修繕積立金 29,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.89m²
(21.44坪)

3階
南西

詳細を見る

～最上階×南西向き×3LDK～採光・通風良好で明るい住まい。充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

東中野コーポ

築年月	1971年10月(築55年)
構造/総階数	SRC / 5階建	総戸数	28戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩1分東西線落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,999万円

月の支払い目安:
157,748円/月

元金 119,024円/月

金利(0.925%で計算) 20,350円/月

管理費 8,440円/月

修繕積立金 9,934円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.92m²
(16坪)

5階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：昭和建物株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

藤和東中野コープ

築年月	1968年03月(築58年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	90戸
住所	東京都中野区東中野３丁目
交通	東西線落合駅まで徒歩2分総武中央線東中野駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

4,580万円

月の支払い目安:
152,692円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,000円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.84m²
(16.28坪)

9階
南東

詳細を見る

駐輪場料金/月:250円～周辺環境～・まいばすけっと落合駅前まで徒歩3分（約170m）・ライフ東中野まで徒歩5分（約330m）・ローソン東中野ギンザ通り店まで徒歩2分（約100m）・ツルハドラック新宿上落合店まで徒歩4分（約300m）・中野区立みどり公園まで徒歩4分（約320m）・中野区立白桜小学校まで徒歩6分（約460m）・落合郵便局まで徒歩8分（約580m）・田中クリニックまで徒歩3分（約200m）※屋外駐車場の専用使用権付（使用料/なし）※光回線テレビ（スカパー！光）設備あり/要個別契約

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

中古マンション

三田沼袋コーポ

築年月	1969年10月(築57年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	24戸
住所	東京都中野区沼袋３丁目
交通	西武新宿線沼袋駅まで徒歩5分

写真充実画像：28枚

1,680万円

月の支払い目安:
61,839円/月

元金 40,000円/月

金利(0.925%で計算) 6,839円/月

管理費 15,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
37.57m²
(11.36坪)

4階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

「南向き」物件探しのポイント

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の日当たりが良いと、洗濯物が良く乾く、日中の照明が不要などのメリットがあります◎

中古マンション

富士見台パールマンション

築年月	1968年09月(築58年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	32戸
住所	東京都中野区上鷺宮４丁目
交通	西武池袋線富士見台駅まで徒歩4分西武新宿線下井草駅まで徒歩19分

写真充実画像：26枚

2,180万円

月の支払い目安:
70,779円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.60m²
(11.97坪)

1階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他1件

中古マンション

シティマンション東中野

築年月	1976年07月(築50年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	43戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩3分東西線落合駅まで徒歩5分

写真充実画像：20枚

1,950万円

月の支払い目安:
75,140円/月

元金 46,429円/月

金利(0.925%で計算) 7,938円/月

管理費 10,773円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
31.50m²
(9.52坪)

2階
南西

詳細を見る

【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション中野弥生町

築年月	1981年10月(築45年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	29戸
住所	東京都中野区弥生町１丁目
交通	丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩10分大江戸線中野坂上駅まで徒歩10分

写真充実画像：19枚

4,990万円

月の支払い目安:
171,353円/月

元金 118,810円/月

金利(0.925%で計算) 20,313円/月

管理費 16,800円/月

修繕積立金 15,430円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.92m²
(15.4坪)

4階
南東

詳細を見る

リフォーム済

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：12枚

4,990万円

月の支払い目安:
171,353円/月

元金 118,810円/月

金利(0.925%で計算) 20,313円/月

管理費 16,800円/月

修繕積立金 15,430円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.92m²
(15.4坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム内容キッチン（システムキッチン浄水器付 : W1950）浴室（ユニットバス換気乾燥機付 : 1116）洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）トイレ（温水洗浄便座一体型便器）その他（照明器具、建具、給湯器、スイッチコンセント）床 : フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）壁・天井 : クロス貼給水・給湯・排水管交換ハウスクリーニング（2025年12月25日終了予定） ※2保証期間は部材、部屋によって異なります。詳しくは與那原までお問い合わせください。

取扱い不動産会社：タカマツハウス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

中野坂上コーポ

築年月	1969年11月(築57年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	26戸
住所	東京都中野区本町２丁目
交通	丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩7分丸ノ内方南中野新橋駅まで徒歩7分

写真充実画像：19枚

5,480万円

月の支払い目安:
183,745円/月

元金 130,476円/月

金利(0.925%で計算) 22,309円/月

管理費 14,020円/月

修繕積立金 16,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.07m²
(20.59坪)

4階
南

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駐輪場料金/年:1800円

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部　他1件

中古マンション

東中野秀和レジデンス

築年月	1970年09月(築56年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	71戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩3分東西線落合駅まで徒歩10分

写真充実画像：18枚

4,898万円

月の支払い目安:
159,858円/月

元金 116,619円/月

金利(0.925%で計算) 19,939円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
52.46m²
(15.86坪)

3階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グリーンキャピタル中野江原町

築年月	1987年03月(築39年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	21戸
住所	東京都中野区江原町１丁目
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩9分西武新宿線沼袋駅まで徒歩17分

写真充実画像：18枚

5,280万円

月の支払い目安:
174,578円/月

元金 125,714円/月

金利(0.925%で計算) 21,494円/月

管理費 15,740円/月

修繕積立金 11,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.44m²
(17.37坪)

2階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他1件

中古マンション

メトロ中野新橋マンションB館

築年月	1972年10月(築54年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	47戸
住所	東京都中野区本町３丁目
交通	丸ノ内方南中野新橋駅まで徒歩3分丸ノ内線新中野駅まで徒歩11分

写真充実画像：17枚

2,480万円

月の支払い目安:
93,743円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 16,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
34.20m²
(10.34坪)

1階
南

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駐車場　月額27,000円（空き無し）　※2025年2月28日現在

取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　新宿センター

中古マンション

グリーンキャピタル中野江原町

築年月	1987年03月(築39年)
構造/総階数	RC / 2階建	総戸数	21戸
住所	東京都中野区江原町１丁目
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩9分西武新宿線沼袋駅まで徒歩17分

写真充実画像：17枚

5,280万円

月の支払い目安:
174,578円/月

元金 125,714円/月

金利(0.925%で計算) 21,494円/月

管理費 15,740円/月

修繕積立金 11,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.44m²
(17.37坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：昭和建物株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

スカイコート中野

築年月	1997年12月(築29年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	35戸
住所	東京都中野区弥生町２丁目
交通	丸ノ内方南中野富士見町駅まで徒歩5分丸ノ内方南中野新橋駅まで徒歩6分

写真充実画像：15枚

1,930万円

月の支払い目安:
62,809円/月

元金 45,952円/月

金利(0.925%で計算) 7,857円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.28m²
(5.52坪)

4階
南東

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室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレ東中野2

築年月	1985年05月(築41年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	16戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩5分大江戸線東中野駅まで徒歩5分

画像：14枚

2,280万円

月の支払い目安:
88,666円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 13,700円/月

修繕積立金 11,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
35.28m²
(10.67坪)

2階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「南向き」物件探しのポイント

暖房費の節約にもなるかも

日が当たれば、冬場の暖房や洗濯乾燥機にかかる費用をカットできるので、長い目で見ると電気代の節約にもなります。

中古マンション新着あり

プロスペアー中野

築年月	1982年07月(築44年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	66戸
住所	東京都中野区中野２丁目
交通	中央線中野駅まで徒歩4分総武中央線中野駅まで徒歩4分

画像：11枚

2,480万円

月の支払い目安:
82,093円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 5,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
21.77m²
(6.58坪)

7階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

ベルテ中野江古田A

築年月	1985年10月(築41年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	61戸
住所	東京都中野区江古田３丁目
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩8分西武新宿線沼袋駅まで徒歩14分

画像：14枚

4,980万円

月の支払い目安:
180,874円/月

元金 118,571円/月

金利(0.925%で計算) 20,273円/月

管理費 26,850円/月

修繕積立金 15,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.73m²
(21.09坪)

3階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社アルテカ

中古マンション

ヴェルステージ中野新橋2

築年月	2007年03月(築19年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	25戸
住所	東京都中野区本町３丁目
交通	丸ノ内方南中野新橋駅まで徒歩3分丸ノ内線新中野駅まで徒歩12分

画像：13枚

2,380万円

月の支払い目安:
83,885円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 17,530円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.77m²
(7.79坪)

3階
南東

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管理費に修繕積立金含む・サブリース継承・方位確認中【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレ東中野II

築年月	1985年06月(築41年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	16戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩5分大江戸線東中野駅まで徒歩5分

画像：11枚

2,070万円

月の支払い目安:
80,311円/月

元金 49,286円/月

金利(0.925%で計算) 8,426円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 11,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
32.28m²
(9.76坪)

2階
南

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旧法賃借権（地代月額5,520円・2045年6月30日まで）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルーブル鷺宮伍番館

築年月	2008年05月(築18年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	44戸
住所	東京都中野区上鷺宮１丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩6分

画像：6枚

2,050万円

月の支払い目安:
69,155円/月

元金 48,810円/月

金利(0.925%で計算) 8,345円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.25m²
(6.12坪)

2階
南東

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用途地域は第1種低層住居専用地域にも該当

取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　都心営業室

中古マンション

中野オリンピックマンション

築年月	1979年08月(築47年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	19戸
住所	東京都中野区上高田２丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩10分総武中央線中野駅まで徒歩11分

画像：4枚

2,480万円

月の支払い目安:
90,163円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 9,700円/月

修繕積立金 11,320円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
41.04m²
(12.41坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：株式会社松崎ハウジング薬師北口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

中野ハイツ

築年月	1969年05月(築57年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	63戸
住所	東京都中野区野方４丁目
交通	西武新宿線野方駅まで徒歩5分西武新宿線沼袋駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

3,430万円

月の支払い目安:
125,027円/月

元金 81,667円/月

金利(0.925%で計算) 13,963円/月

管理費 11,448円/月

修繕積立金 17,949円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.29m²
(14.6坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

〜ペット飼育可能マンション ◆西武新宿線【野方】駅徒歩5分！利便性良好！徒歩圏内にスーパーや生活施設あり！ ◆ペット可能（細則有り） ◆防犯カメラ・エレベーター ◆モニター付インターホン

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

中野ハイム

築年月	1971年11月(築55年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	60戸
住所	東京都中野区中野３丁目
交通	ＪＲ中央線中野駅まで徒歩7分東京メトロ東西線中野駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,380万円

月の支払い目安:
134,191円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 9,970円/月

修繕積立金 29,985円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
37.65m²
(11.38坪)

1階
南

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即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

中野ハイツ

築年月	1969年05月(築57年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	63戸
住所	東京都中野区野方４丁目
交通	西武新宿線野方駅まで徒歩5分都営大江戸線練馬駅まで徒歩29分

写真充実画像：26枚

3,430万円

月の支払い目安:
125,027円/月

元金 81,667円/月

金利(0.925%で計算) 13,963円/月

管理費 11,448円/月

修繕積立金 17,949円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.29m²
(14.6坪)

3階
南西

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私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会