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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

足立区で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

東京都足立区で日当たりのよい「南向き」の中古マンション物件を表示しています。

785件

表示建物数

並び替え

中古マンション

北千住ビューハイツ

築年月	1988年08月(築38年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	33戸
住所	東京都足立区千住元町
交通	千代田線北千住駅まで徒歩18分京成本線千住大橋駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

5,480万円

月の支払い目安:
190,045円/月

元金 130,476円/月

金利(0.925%で計算) 22,309円/月

管理費 18,940円/月

修繕積立金 18,320円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.11m²
(23.93坪)

1階
南

詳細を見る

即入居可

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！～住宅ローンの強い会社～　クランディアにおまかせください無料相談会開催中その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたいスタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グリーンパーク第3五反野

築年月	1980年09月(築46年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	29戸
住所	東京都足立区足立１丁目
交通	伊勢崎線五反野駅まで徒歩9分伊勢崎線小菅駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
70,703円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 4,210円/月

修繕積立金 11,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
40.54m²
(12.26坪)

6階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：ピタットハウス西新井店　スターツピタットハウス

中古マンション

グリーンパーク第6五反野

築年月	1985年03月(築41年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	21戸
住所	東京都足立区青井１丁目
交通	つくばＥＸ青井駅まで徒歩10分伊勢崎線五反野駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

1,700万円

月の支払い目安:
65,957円/月

元金 40,476円/月

金利(0.925%で計算) 6,921円/月

管理費 7,040円/月

修繕積立金 11,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
40.10m²
(12.13坪)

1階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：リオン不動産　アリオ西新井店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グリーンパーク第6五反野

築年月	1985年08月(築41年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	21戸
住所	東京都足立区青井１丁目
交通	つくばＥＸ青井駅まで徒歩11分伊勢崎線五反野駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

1,699万円

月の支払い目安:
70,599円/月

元金 40,452円/月

金利(0.925%で計算) 6,917円/月

管理費 10,190円/月

修繕積立金 13,040円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
40.75m²
(12.32坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

北千住ビューハイツ

築年月	1988年09月(築38年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	1戸
住所	東京都足立区千住元町
交通	千代田線北千住駅まで徒歩19分京成本線千住大橋駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

5,480万円

月の支払い目安:
190,045円/月

元金 130,476円/月

金利(0.925%で計算) 22,309円/月

管理費 18,940円/月

修繕積立金 18,320円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.11m²
(23.93坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社家どっと足立　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

5,480万円

月の支払い目安:
190,045円/月

元金 130,476円/月

金利(0.925%で計算) 22,309円/月

管理費 18,940円/月

修繕積立金 18,320円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.11m²
(23.93坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ジェイパーク王子神谷

築年月	2003年02月(築23年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	96戸
住所	東京都足立区新田２丁目
交通	南北線王子神谷駅まで徒歩13分南北線志茂駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

4,760万円

月の支払い目安:
159,721円/月

元金 113,333円/月

金利(0.925%で計算) 19,378円/月

管理費 13,200円/月

修繕積立金 13,810円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
86.30m²
(26.1坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社： ME不動産城北株式会社　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランスイート　ハートアイランド

築年月	2007年01月(築19年)
構造/総階数	/ 15階建	総戸数	270戸
住所	東京都足立区新田３丁目
交通	南北線王子神谷駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

4,980万円

月の支払い目安:
174,094円/月

元金 118,571円/月

金利(0.925%で計算) 20,273円/月

管理費 11,700円/月

修繕積立金 23,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
85.04m²
(25.72坪)

2階
南西

詳細を見る

※構造:RC・S造※インターネット利用料:月額945円※テラス面積:12.63m2※引渡し可能年月日:令和9年4月下旬※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

中古マンション

ジェイパーク北千住モナクレイス

築年月	2000年12月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	90戸
住所	東京都足立区千住曙町
交通	伊勢崎線堀切駅まで徒歩3分京成本線京成関屋駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,999万円

月の支払い目安:
160,624円/月

元金 119,024円/月

金利(0.925%で計算) 20,350円/月

管理費 5,950円/月

修繕積立金 15,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
83.00m²
(25.1坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　北千住営業所　他1件

中古マンション

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

築年月	2025年03月(築1年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	75戸
住所	東京都足立区西保木間２丁目
交通	伊勢崎線竹ノ塚駅まで徒歩15分伊勢崎線谷塚駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

5,300万円

月の支払い目安:
165,186円/月

元金 126,190円/月

金利(0.925%で計算) 21,576円/月

管理費 11,710円/月

修繕積立金 5,710円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.10m²
(17.27坪)

12階
南

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション綾瀬第2

築年月	1987年05月(築39年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	54戸
住所	東京都足立区綾瀬４丁目
交通	千代田線綾瀬駅まで徒歩5分常磐緩行線綾瀬駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

4,699万円

月の支払い目安:
170,830円/月

元金 111,881円/月

金利(0.925%で計算) 19,129円/月

管理費 21,500円/月

修繕積立金 18,320円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.11m²
(20.3坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

洗濯機置き場、ペット飼育:不可　

取扱い不動産会社： ME不動産城北株式会社　他9件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「南向き」物件探しのポイント

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の日当たりが良いと、洗濯物が良く乾く、日中の照明が不要などのメリットがあります◎

中古マンション

ライオンズマンション西新井

築年月	1980年08月(築46年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	78戸
住所	東京都足立区島根１丁目
交通	伊勢崎線梅島駅まで徒歩14分伊勢崎線西新井駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

1,999万円

月の支払い目安:
78,492円/月

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

管理費 11,100円/月

修繕積立金 11,660円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.50m²
(12.25坪)

3階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

バイク置場:1000円/月駐輪場:300円/月足立区立梅島第一小学校（745m）足立区立六月中学校（1260m） LDK 13.2帖、洋室 4.2帖

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　越谷店　他4件

中古マンション

ジェイパーク王子神谷

築年月	2003年02月(築23年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	96戸
住所	東京都足立区新田２丁目
交通	南北線王子神谷駅まで徒歩14分京浜東北線東十条駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

4,760万円

月の支払い目安:
173,513円/月

元金 113,333円/月

金利(0.925%で計算) 19,378円/月

管理費 13,200円/月

修繕積立金 27,602円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
86.30m²
(26.1坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

【現況】空室、ペット飼育可（細則あり）

取扱い不動産会社：ハウスプラザ　池袋店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：8枚

4,760万円

月の支払い目安:
159,721円/月

元金 113,333円/月

金利(0.925%で計算) 19,378円/月

管理費 13,200円/月

修繕積立金 13,810円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
86.30m²
(26.1坪)

1階
南

詳細を見る

■駐車場（平置き式）:13000円/月、駐輪場:100円（1台目）、200円（2台目～）/月、バイク置場:500円/月　※空き状況は要確認

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス川口　

中古マンション

レーベンハイム五反野グランステージ

築年月	2000年05月(築26年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	88戸
住所	東京都足立区中央本町３丁目
交通	伊勢崎線五反野駅まで徒歩12分つくばＥＸ青井駅まで徒歩23分

写真充実画像：29枚

4,580万円

月の支払い目安:
158,062円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,300円/月

修繕積立金 15,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.15m²
(22.12坪)

5階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　北千住営業所

中古マンション

ライオンズプラザ梅島

築年月	1995年09月(築31年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	99戸
住所	東京都足立区中央本町５丁目
交通	伊勢崎線梅島駅まで徒歩13分伊勢崎線西新井駅まで徒歩17分

写真充実画像：29枚

4,580万円

月の支払い目安:
148,652円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 11,900円/月

修繕積立金 9,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.49m²
(18.9坪)

5階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パーソナルハイツ

築年月	1979年09月(築47年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	28戸
住所	東京都足立区西新井本町２丁目
交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩7分日暮里舎人江北駅まで徒歩7分

写真充実画像：27枚

2,080万円

月の支払い目安:
84,171円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 26,180円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
47.34m²
(14.32坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ピタットハウス西新井店　スターツピタットハウス

中古マンション

メイツ北千住

築年月	1991年05月(築35年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	53戸
住所	東京都足立区千住関屋町
交通	千代田線北千住駅まで徒歩10分京成本線千住大橋駅まで徒歩11分

写真充実画像：27枚

4,980万円

月の支払い目安:
159,784円/月

元金 118,571円/月

金利(0.925%で計算) 20,273円/月

管理費 10,400円/月

修繕積立金 10,540円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
52.20m²
(15.79坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【その他の補足・注意点】・駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は要確認・設備・仕様は変更となる場合があります・現況と異なる場合は現況を優先します・ご不明点はお気軽にお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：21枚

4,699万円

月の支払い目安:
151,950円/月

元金 111,881円/月

金利(0.925%で計算) 19,129円/月

管理費 10,400円/月

修繕積立金 10,540円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
52.20m²
(15.79坪)

10階
南

詳細を見る

即入居可

【駐輪場】1台目無料・2台目200 円/月、【バイク置場】2000～3000円/月、【現況】空室

取扱い不動産会社：ハウスプラザ　本店　他2件

中古マンション

メイツ梅島グランドール

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	/ 11階建	総戸数	42戸
住所	東京都足立区梅田７丁目
交通	伊勢崎線梅島駅まで徒歩8分

写真充実画像：26枚

4,880万円

月の支払い目安:
168,915円/月

元金 116,190円/月

金利(0.925%で計算) 19,866円/月

管理費 16,600円/月

修繕積立金 16,260円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.28m²
(25.79坪)

5階
南西

詳細を見る

※組合協力金（外部所有者のみ）:月額2,000円　※総戸数:その他、管理事務室1戸、集会室1戸※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況等詳細は担当者までご確認ください

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

中古マンション

第4東個西新井マンション2号棟

築年月	1980年03月(築46年)
構造/総階数	SRC / 4階建	総戸数	18戸
住所	東京都足立区西新井本町２丁目
交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩7分日暮里舎人江北駅まで徒歩7分

写真充実画像：25枚

1,880万円

月の支払い目安:
72,245円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 10,230円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.01m²
(14.52坪)

4階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クィーンシティ東綾瀬公園

築年月	2001年11月(築25年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	14戸
住所	東京都足立区東綾瀬３丁目
交通	常磐緩行線綾瀬駅まで徒歩13分千代田線北綾瀬駅まで徒歩13分

写真充実画像：24枚

4,970万円

月の支払い目安:
167,126円/月

元金 118,333円/月

金利(0.925%で計算) 20,233円/月

管理費 13,700円/月

修繕積立金 14,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
82.39m²
(24.92坪)

6階
南

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※写真内のインテリア、小物はCGにより加えたあものであり、実際のお部屋には設置されておりません。 ※インテリア等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

中古マンション

小倉第六マンション

築年月	1979年05月(築47年)
構造/総階数	鉄骨造 / 4階建	総戸数	44戸
住所	東京都足立区六月３丁目
交通	伊勢崎線竹ノ塚駅まで徒歩12分伊勢崎線西新井駅まで徒歩17分

写真充実画像：22枚

1,680万円

月の支払い目安:
55,539円/月

元金 40,000円/月

金利(0.925%で計算) 6,839円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 1,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
36.60m²
(11.07坪)

2階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「南向き」物件探しのポイント

暖房費の節約にもなるかも

日が当たれば、冬場の暖房や洗濯乾燥機にかかる費用をカットできるので、長い目で見ると電気代の節約にもなります。

中古マンション

ライオンズシティ梅島

築年月	1996年02月(築30年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	55戸
住所	東京都足立区梅田７丁目
交通	伊勢崎線梅島駅まで徒歩5分伊勢崎線五反野駅まで徒歩14分

写真充実画像：20枚

4,880万円

月の支払い目安:
157,886円/月

元金 116,190円/月

金利(0.925%で計算) 19,866円/月

管理費 13,200円/月

修繕積立金 8,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
61.62m²
(18.64坪)

8階
南東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

バームハイツ東綾瀬公園

築年月	1992年07月(築34年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	33戸
住所	東京都足立区東綾瀬３丁目
交通	千代田線北綾瀬駅まで徒歩11分常磐緩行線綾瀬駅まで徒歩13分

写真充実画像：20枚

4,500万円

月の支払い目安:
162,972円/月

元金 107,143円/月

金利(0.925%で計算) 18,319円/月

管理費 20,700円/月

修繕積立金 16,810円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.68m²
(19.26坪)

1階
南西

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取扱い不動産会社：株式会社ウィル　北千住営業所　他1件

写真充実画像：19枚

4,500万円

月の支払い目安:
162,972円/月

元金 107,143円/月

金利(0.925%で計算) 18,319円/月

管理費 20,700円/月

修繕積立金 16,810円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.68m²
(19.26坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：リオン不動産　アリオ西新井店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

北綾瀬パーク・ホームズ

築年月	1989年12月(築37年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	40戸
住所	東京都足立区東和５丁目
交通	千代田線北綾瀬駅まで徒歩11分

写真充実画像：19枚

4,580万円

月の支払い目安:
161,002円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 15,450円/月

修繕積立金 17,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
62.42m²
(18.88坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：株式会社家どっと足立　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズプラザ梅島

築年月	1995年08月(築31年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	99戸
住所	東京都足立区中央本町５丁目
交通	伊勢崎線梅島駅まで徒歩14分

写真充実画像：19枚

4,580万円

月の支払い目安:
148,652円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 11,900円/月

修繕積立金 9,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.49m²
(18.9坪)

5階
南

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取扱い不動産会社：株式会社家どっと足立　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パーソナルハイツ西新井大師

築年月	1979年09月(築47年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	29戸
住所	東京都足立区西新井本町２丁目
交通	日暮里舎人江北駅まで徒歩7分伊勢崎線西新井駅までバス約12分江北陸橋下バス停徒歩2分

写真充実画像：18枚

1,850万円

月の支払い目安:
62,289円/月

元金 44,048円/月

金利(0.925%で計算) 7,531円/月

管理費 10,210円/月

修繕積立金 500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
35.91m²
(10.86坪)

2階
南

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修繕積立金:管理費に含む江北小学校（910m）第五中学校（600m） LDK 9帖、洋室 6帖

取扱い不動産会社：ハウスセイラーズ

中古マンション

GENOVIA隅田川east　skygarden

築年月	2019年08月(築7年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	59戸
住所	東京都足立区千住緑町１丁目
交通	京成本線千住大橋駅まで徒歩9分

写真充実画像：16枚

4,680万円

月の支払い目安:
145,979円/月

元金 111,429円/月

金利(0.925%で計算) 19,051円/月

管理費 5,700円/月

修繕積立金 9,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.57m²
(16.5坪)

3階
南西

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※サブリース契約継承条件あり。サブリース契約内容:入居中の場合8,000円、未入居の場合募集賃料の10％がサブリース料となります。 ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ※利回りは、（満室時の年間賃料＋共益費収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。

取扱い不動産会社：中央住宅　ポラス住まいの情報館　北千住営業所

中古マンション

センチュリー北綾瀬

築年月	2020年07月(築6年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	48戸
住所	東京都足立区東和３丁目
交通	千代田線北綾瀬駅まで徒歩10分常磐緩行線亀有駅まで徒歩18分

画像：14枚

5,180万円

月の支払い目安:
160,799円/月

元金 123,333円/月

金利(0.925%で計算) 21,087円/月

管理費 11,470円/月

修繕積立金 4,910円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.60m²
(16.51坪)

1階
南

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【オススメポイント】・目隠しがしっかりしているため、1階でも外と目線が合わない安心の住まい。・セコム導入で鍵の閉め忘れも即通知。・前面道路はスクールゾーンのため、車通りが少なく静かな環境。・マンション内に各部屋分の備蓄品完備の備蓄庫付き。災害時も安心の備え。・段差を抑えたフラットな設計で、日々の移動もスムーズに。・中型犬まで飼育可能。・可動間仕切りのため、18畳の広々リビングとしても使用可能。

取扱い不動産会社：株式会社アセットビルダー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランフォース綾瀬

築年月	2006年04月(築20年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	30戸
住所	東京都足立区綾瀬４丁目
交通	常磐緩行線綾瀬駅まで徒歩2分千代田線綾瀬駅まで徒歩2分

画像：11枚

1,890万円

月の支払い目安:
78,094円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 16,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.30m²
(7.35坪)

7階
南

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【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

パークプレミアム　メイツ西新井サクラテラス

築年月	2015年04月(築11年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	240戸
住所	東京都足立区西新井３丁目
交通	日暮里舎人谷在家駅まで徒歩11分伊勢崎線大師前駅まで徒歩17分

画像：5枚

5,350万円

月の支払い目安:
178,690円/月

元金 127,381円/月

金利(0.925%で計算) 21,779円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 17,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
82.64m²
(24.99坪)

6階
南

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サービスバルコニー面積:4.43平米

取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　都心営業室

中古マンション

アルテカーサアリビエ東京イースト

築年月	2016年05月(築10年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	80戸
住所	東京都足立区入谷１丁目
交通	日暮里舎人舎人駅まで徒歩5分

画像：6枚

1,780万円

月の支払い目安:
57,527円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 3,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.79m²
(7.8坪)

3階
南

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取扱い不動産会社：株式会社リアルネット本店

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住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会