岡山駅 で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

岡山県岡山駅で日当たりのよい「南向き」の中古マンション物件を表示しています。

57件
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中古マンション
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

築年月 1996年02月(築31年)
構造/総階数 RC / 29階建 総戸数 328戸
住所 岡山県岡山市北区国体町
交通 ＪＲ山陽本線 岡山駅まで 徒歩13分
岡山軌道清輝橋線 岡山駅前駅まで 徒歩15分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：30枚
2,590万円
月の支払い目安:
91,670円/月
元金 61,667円/月
金利(0.925%で計算) 10,543円/月
管理費 9,400円/月
修繕積立金 10,060円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
2LDK
65.41m2
(19.78坪)
17階
南西
詳細を見る
リフォーム済
☆令和7年12月リフォーム済！高層階17階部分2LDK部屋！トランクルーム付き♪
取扱い不動産会社： ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：3枚
2,590万円
月の支払い目安:
91,670円/月
元金 61,667円/月
金利(0.925%で計算) 10,543円/月
管理費 9,400円/月
修繕積立金 10,060円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
2LDK
65.41m2
(19.78坪)
17階
南西
詳細を見る
リフォーム済
岡山駅徒歩圏内のタワーマンションにてフルフリフォーム実施済みのお部屋の販売開始です♪ リフォーム未完成ですので同社施工事例を参考見学いただければと思います！
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
中古マンション
プログレス鹿田本町

プログレス鹿田本町

築年月 2003年06月(築23年)
構造/総階数 SRC / 13階建 総戸数 29戸
住所 岡山県岡山市北区鹿田本町
交通 ＪＲ宇野線 大元駅まで 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 岡山駅まで 徒歩20分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：24枚
2,890万円
月の支払い目安:
112,574円/月
元金 68,810円/月
金利(0.925%で計算) 11,764円/月
管理費 9,600円/月
修繕積立金 22,400円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
2LDK
81.25m2
(24.57坪)
4階
南
詳細を見る
リフォーム済
即入居可
【プログレス鹿田本町】室内全てリフォーム実施予定のお部屋の販売開始です♪室内の使用や管理の情報などご説明させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さいませ♪
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
中古マンション
サーパス新保緑道公園

サーパス新保緑道公園

築年月 2006年08月(築20年)
構造/総階数 RC / 14階建 総戸数 68戸
住所 岡山県岡山市南区新保
交通 ＪＲ山陽本線 岡山駅までバス約21分 青江西バス停 徒歩5分
なし
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：16枚
2,590万円
月の支払い目安:
87,810円/月
元金 61,667円/月
金利(0.925%で計算) 10,543円/月
管理費 4,800円/月
修繕積立金 10,800円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
74.65m2
(22.58坪)
2階
南西
詳細を見る
リフォーム済
◆フルリフォーム予定！◆ペット飼育相談◆敷地内平面駐車場確保可！◆
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
中古マンション
セレスト東島田

セレスト東島田

築年月 1998年02月(築29年)
構造/総階数 RC / 11階建 総戸数 30戸
住所 岡山県岡山市北区東島田町1丁目
交通 ＪＲ山陽本線 岡山駅まで 徒歩10分
なし
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
画像：12枚
2,699万円
月の支払い目安:
96,549円/月
元金 64,262円/月
金利(0.925%で計算) 10,987円/月
管理費 7,300円/月
修繕積立金 14,000円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
2LDK
88.16m2
(26.66坪)
3階
南
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リフォーム済
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
中古マンション
グランコート小橋

グランコート小橋

築年月 2002年02月(築25年)
構造/総階数 RC / 10階建 総戸数 47戸
住所 岡山県岡山市中区小橋町１丁目
交通 山陽線 岡山駅まで 徒歩31分
岡電東山線 中納言駅まで 徒歩4分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：27枚
2,790万円
月の支払い目安:
98,836円/月
元金 66,429円/月
金利(0.925%で計算) 11,357円/月
管理費 7,400円/月
修繕積立金 13,650円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
68.24m2
(20.64坪)
3階
南
詳細を見る
＼おすすめポイント/ ●2025年10月中旬リフォーム完了予定（キッチン・浴室・洗面台・建具・壁紙・フローリング・クッションフロア・ハウスクリーニング） ●約16.1帖のリビングでごゆっくりお過ごし頂けます。 ●岡山マラソンのコースにもなっている「旭川さくらみち」が徒歩圏内 ●3階の南向きのお部屋で採光良好 ●路面電車駅も近く、岡山駅へのアクセス良好 ＼周辺施設/ ●岡山電軌道東山本線「小橋」まで徒歩約5分 ●スーパー「フレスタ　門田屋敷店」まで徒歩約14分 ●郵便局「岡山東山郵便局」まで徒歩約10分
取扱い不動産会社： 株式会社ウェーブハウス
オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション
ロイヤルガーデン岡山運動公園

ロイヤルガーデン岡山運動公園

築年月 2004年01月(築23年)
構造/総階数 RC / 9階建 総戸数 72戸
住所 岡山県岡山市北区伊福町３丁目
交通 山陽新幹線 岡山駅まで 徒歩16分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：16枚
3,430万円
月の支払い目安:
113,330円/月
元金 81,667円/月
金利(0.925%で計算) 13,963円/月
管理費 3,800円/月
修繕積立金 13,900円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
87.21m2
(26.38坪)
8階
南
詳細を見る
即入居可
取扱い不動産会社： 株式会社和田コーポレーション
中古マンション
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

築年月 1996年02月(築31年)
構造/総階数 RC / 29階建 総戸数 328戸
住所 岡山県岡山市北区国体町
交通 山陽線 岡山駅まで 徒歩13分
岡電清輝橋 岡山駅前駅まで 徒歩15分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：21枚
2,590万円
月の支払い目安:
91,670円/月
元金 61,667円/月
金利(0.925%で計算) 10,543円/月
管理費 9,400円/月
修繕積立金 10,060円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
2LDK
65.41m2
(19.78坪)
17階
南西
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17階、眺望良好な高層階住戸 岡山駅まで徒歩13分の利便性・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
取扱い不動産会社： 大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
画像：3枚
2,590万円
月の支払い目安:
91,670円/月
元金 61,667円/月
金利(0.925%で計算) 10,543円/月
管理費 9,400円/月
修繕積立金 10,060円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
2LDK
65.41m2
(19.78坪)
17階
南西
詳細を見る
リフォーム済
取扱い不動産会社： 株式会社ウェーブハウス
オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション
プログレス鹿田本町

プログレス鹿田本町

築年月 2003年06月(築23年)
構造/総階数 SRC / 13階建 総戸数 29戸
住所 岡山県岡山市北区鹿田本町
交通 山陽線 岡山駅までバス約5分 水道局前バス停 徒歩2分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：21枚
2,890万円
月の支払い目安:
112,574円/月
元金 68,810円/月
金利(0.925%で計算) 11,764円/月
管理費 9,600円/月
修繕積立金 22,400円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
2LDK
81.25m2
(24.57坪)
4階
南
詳細を見る
全室リフォーム済み（2025年3月完成）家具・什器は価格の中に含まれません
取扱い不動産会社： 大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
中古マンション
アルファステイツ後楽園通り

アルファステイツ後楽園通り

築年月 2012年08月(築14年)
構造/総階数 RC / 14階建 総戸数 27戸
住所 岡山県岡山市北区弓之町
交通 山陽線 岡山駅まで 徒歩15分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
画像：6枚
5,478万円
月の支払い目安:
172,129円/月
元金 130,429円/月
金利(0.925%で計算) 22,300円/月
管理費 8,500円/月
修繕積立金 10,900円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
85.02m2
(25.71坪)
13階
南
詳細を見る
13階東南角部屋、眺望良好です。
取扱い不動産会社： 大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
中古マンション
アルファガーデン伊島

アルファガーデン伊島

築年月 2000年03月(築27年)
構造/総階数 RC / 5階建 総戸数 12戸
住所 岡山県岡山市北区伊島町1丁目
交通 ＪＲ山陽本線 岡山駅まで 徒歩21分
なし
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：20枚
2,680万円
月の支払い目安:
111,019円/月
元金 63,810円/月
金利(0.925%で計算) 10,909円/月
管理費 20,500円/月
修繕積立金 15,800円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
92.96m2
(28.12坪)
3階
南
詳細を見る
リフォーム済
即入居可
＼アルファガーデン伊島／ 小学校徒歩1分圏内・閑静な住宅地に位置する分譲マンションです。 4LDKを3LDKに変更されており大変ゆったりとした居住スペースが特徴です！
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

「南向き」物件探しのポイント

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の日当たりが良いと、洗濯物が良く乾く、日中の照明が不要などのメリットがあります◎

中古マンション
リビンコートプライム津島

リビンコートプライム津島

築年月 2017年10月(築9年)
構造/総階数 RC / 15階建 総戸数 126戸
住所 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目
交通 ＪＲ山陽本線 岡山駅までバス約15分 明誠学院前バス停 徒歩3分
なし
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：20枚
4,750万円
月の支払い目安:
142,732円/月
元金 113,095円/月
金利(0.925%で計算) 19,337円/月
管理費 4,900円/月
修繕積立金 5,400円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
107.93m2
(32.64坪)
11階
南
詳細を見る
即入居可
＼リビンコートプライム津島／ まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える 大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
写真充実 画像：18枚
4,900万円
月の支払い目安:
146,914円/月
元金 116,667円/月
金利(0.925%で計算) 19,947円/月
管理費 4,900円/月
修繕積立金 5,400円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
107.93m2
(32.64坪)
14階
南
詳細を見る
即入居可
＼リビンコートプライム津島／ まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える 大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
中古マンション
ラヴニール桑田町シュペリオール

ラヴニール桑田町シュペリオール

築年月 2000年07月(築26年)
構造/総階数 RC / 14階建 総戸数 47戸
住所 岡山県岡山市北区桑田町
交通 ＪＲ山陽本線 岡山駅まで 徒歩12分
ＪＲ宇野線 岡山駅まで 徒歩12分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：16枚
5,800万円
月の支払い目安:
193,706円/月
元金 138,095円/月
金利(0.925%で計算) 23,611円/月
管理費 13,300円/月
修繕積立金 18,700円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
4LDK
156.01m2
(47.19坪)
11階
南
詳細を見る
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
中古マンション
アルファガーデン伊島

アルファガーデン伊島

築年月 2000年03月(築27年)
構造/総階数 RC / 5階建 総戸数 12戸
住所 岡山県岡山市北区伊島町１丁目
交通 山陽線 岡山駅まで 徒歩21分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：30枚
2,680万円
月の支払い目安:
111,019円/月
元金 63,810円/月
金利(0.925%で計算) 10,909円/月
管理費 20,500円/月
修繕積立金 15,800円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
92.96m2
(28.12坪)
3階
南
詳細を見る
リフォーム済
＼アルファガーデン伊島おすすめポイント/ ・室内フルリフォーム実施済（2026年1月完成） 壁紙天井クロス・床フローリング・建具交換・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ・小学校目の前！徒歩1分圏内 ・全居室6帖以上！ ・南東角部屋、南向きバルコニーで日当たり良好 ・各お部屋に収納あり。お荷物が多くても安心です ・駐車場1台確保予定 リフォーム実施予定で気持ちよくお住まい頂けます。 -----物件見学予約受付中！----- 　　 　お気軽にお電話下さい ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19 --------------------
取扱い不動産会社： 株式会社ウェーブハウス
オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション
ラヴニール桑田町シュペリオール

ラヴニール桑田町シュペリオール

築年月 2000年07月(築26年)
構造/総階数 RC / 14階建 総戸数 47戸
住所 岡山県岡山市北区桑田町
交通 山陽線 岡山駅まで 徒歩12分
宇野線 岡山駅まで 徒歩12分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：19枚
5,800万円
月の支払い目安:
193,706円/月
元金 138,095円/月
金利(0.925%で計算) 23,611円/月
管理費 13,300円/月
修繕積立金 18,700円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
4LDK
156.01m2
(47.19坪)
11階
南
詳細を見る
取扱い不動産会社： 株式会社ウェーブハウス
オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション
リビンコートプライム津島

リビンコートプライム津島

築年月 2017年10月(築9年)
構造/総階数 RC / 15階建 総戸数 126戸
住所 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
交通 山陽線 岡山駅まで 徒歩38分
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
写真充実 画像：18枚
4,900万円
月の支払い目安:
146,914円/月
元金 116,667円/月
金利(0.925%で計算) 19,947円/月
管理費 4,900円/月
修繕積立金 5,400円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
107.93m2
(32.64坪)
14階
南
詳細を見る
■高層階南向き角部屋 ■アルコーブ面積3.27平米 ■サービスバルコニー面積10.23平米 ■3面バルコニー ■スロップシンク有り ■対面式・アイランドキッチン ■食器洗乾燥機 ■3口IHコンロ ■リビングにパントリー有り ■洗面化粧台の洗い場が2つ有り ■浴室1620タイプ ■浴室に窓有り ■浴室乾燥・暖房・涼風 ■浴室追い炊き・給湯 ■タンクレストイレ・手洗い場付き ■全居室に窓有り ■全居室ウォークインクローゼット有り ■シューズインクローゼット有り ■玄関に窓が有り・通風・灯り取りとなります ■眺望・日当たり・通風良好 ■ペット飼育可能 ■来客者用駐車場2区画有り ■24時間ゴミ出し可能
取扱い不動産会社： 株式会社ウェーブハウス
オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション
ロイヤルガーデン富田町

ロイヤルガーデン富田町

築年月 2015年01月(築12年)
構造/総階数 RC / 15階建 総戸数 42戸
住所 岡山県岡山市北区富田町2丁目
交通 ＪＲ山陽本線 岡山駅まで 徒歩15分
なし
価格
間取り
専有面積
階数
主要採光面
お気に入り
画像：3枚
2,700万円
月の支払い目安:
95,777円/月
元金 64,286円/月
金利(0.925%で計算) 10,991円/月
管理費 9,600円/月
修繕積立金 10,900円/月
※借入期間は35年で計算しています。
※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。
※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
3LDK
63.36m2
(19.16坪)
5階
南
詳細を見る
取扱い不動産会社： イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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