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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

福山市で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

広島県福山市で日当たりのよい「南向き」の中古マンション物件を表示しています。

18件

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中古マンション

西町マンション

築年月	1974年12月(築52年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	42戸
住所	広島県福山市西町１丁目
交通	山陽線福山駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

1,449万円

月の支払い目安:
54,399円/月

元金 34,500円/月

金利(0.925%で計算) 5,899円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 5,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.52m²
(25.26坪)

7階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・福山市立西小学校まで140m（徒歩2分）・福山市立城北中学校まで1100m（徒歩14分）・セブン-イレブン福山西町1丁目店様78m（徒歩1分）・フレストアイネス店様550m（徒歩7分）・福山城西病院350m（徒歩5分）・福山市役所600m（徒歩8分）・三之丸公園220m（徒歩3分）・佐藤胃腸科医院64m（徒歩1分）・しげはら小児科内科医院900m（徒歩12分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。駐車場:近隣（10m）11000円/月

取扱い不動産会社：カチタス福山店

中古マンション

ヴェルシャトー沖野上

築年月	1992年07月(築34年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	74戸
住所	広島県福山市沖野上町３丁目
交通	山陽線福山駅まで徒歩35分

写真充実画像：30枚

2,049万円

月の支払い目安:
73,117円/月

元金 48,786円/月

金利(0.925%で計算) 8,341円/月

管理費 5,990円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
63.10m²
(19.08坪)

6階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事フローリング張替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・福山市立多治米小学校まで1500m（徒歩19分）・福山市立城南中学校まで1200m（徒歩15分）・ローソン沖野上店様300m（徒歩4分）・エブリイ緑町店様850m（徒歩11分）・福山医療センター650m（徒歩9分）・福山市役所2400m（徒歩30分）・佐藤内科260m（徒歩4分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。福山駅より車で6分

取扱い不動産会社：カチタス福山店

中古マンション

サーパス地吹園

築年月	1987年06月(築39年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	94戸
住所	広島県福山市地吹町
交通	山陽線福山駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
84,479円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 5,100円/月

修繕積立金 18,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
89.32m²
(27.01坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

追焚機能浴室　照明器具付き　シャワー　内装リフォーム済

取扱い不動産会社： LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

第2向陽マンション

築年月	1975年07月(築51年)
構造/総階数	/ 4階建	総戸数	24戸
住所	広島県福山市向陽町１丁目
交通	「6番通りバス停」から徒歩3分

写真充実画像：25枚

880万円

月の支払い目安:
34,535円/月

元金 20,952円/月

金利(0.925%で計算) 3,583円/月

管理費 2,000円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.14m²
(21.82坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

西町マンション

築年月	1974年05月(築52年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	42戸
住所	広島県福山市西町１丁目
交通	山陽新幹線福山駅まで徒歩8分福塩線備後本庄駅まで徒歩18分

写真充実画像：24枚

795万円

月の支払い目安:
35,165円/月

元金 18,929円/月

金利(0.925%で計算) 3,236円/月

管理費 5,500円/月

修繕積立金 7,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
60.75m²
(18.37坪)

4階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アルファステイツ新涯

築年月	2011年05月(築15年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	55戸
住所	広島県福山市新涯町４丁目
交通	山陽線福山駅までバス約16分三の川上バス停徒歩4分

写真充実画像：20枚

1,850万円

月の支払い目安:
72,779円/月

元金 44,048円/月

金利(0.925%で計算) 7,531円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 10,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.47m²
(21.61坪)

2階
南

詳細を見る

平面駐車場1台目使用料無料のオール電化マンション

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

アルファステイツ東深津

築年月	1997年05月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	43戸
住所	広島県福山市東深津町３丁目
交通	地場産業振興センター前バス停より徒歩約1分

写真充実画像：18枚

1,780万円

月の支払い目安:
69,227円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 8,700円/月

修繕積立金 10,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.16m²
(24.24坪)

4階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：三栄不動産株式会社

中古マンション

アルファステイツ東深津II

築年月	2003年04月(築23年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	52戸
住所	広島県福山市東深津町２丁目
交通	山陽線東福山駅まで徒歩20分

写真充実画像：16枚

1,850万円

月の支払い目安:
73,679円/月

元金 44,048円/月

金利(0.925%で計算) 7,531円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 14,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.56m²
(21.34坪)

10階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：松坂産業株式会社

中古マンション

アルファスマート神辺

築年月	2014年02月(築12年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	64戸
住所	広島県福山市神辺町大字新道上
交通	福塩線道上駅まで徒歩23分

画像：8枚

2,400万円

月の支払い目安:
87,113円/月

元金 57,143円/月

金利(0.925%で計算) 9,770円/月

管理費 12,100円/月

修繕積立金 8,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
71.36m²
(21.58坪)

9階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：松坂産業株式会社

中古マンション

プレジデント沖野上

築年月	1974年12月(築52年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	60戸
住所	広島県福山市沖野上町４丁目
交通	山陽線福山駅まで徒歩26分

写真充実画像：30枚

390万円

月の支払い目安:
21,773円/月

元金 9,286円/月

金利(0.925%で計算) 1,587円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
53.35m²
(16.13坪)

10階
南西

詳細を見る

22条区域、景観計画区域、宅地造成法工事規制区域

取扱い不動産会社： LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「南向き」物件探しのポイント

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の日当たりが良いと、洗濯物が良く乾く、日中の照明が不要などのメリットがあります◎

中古マンション

サーパス城北台

築年月	2001年09月(築25年)
構造/総階数	/ 8階建	総戸数	44戸
住所	広島県福山市北本庄２丁目
交通	福塩線備後本庄駅まで徒歩14分山陽新幹線福山駅まで徒歩20分

写真充実画像：24枚

1,980万円

月の支払い目安:
76,103円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 6,400円/月

修繕積立金 14,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
90.71m²
(27.43坪)

3階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴェルディ三吉町弐番館

築年月	2008年10月(築18年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	58戸
住所	広島県福山市三吉町４丁目
交通	山陽線福山駅まで徒歩19分

写真充実画像：21枚

2,500万円

月の支払い目安:
95,261円/月

元金 59,524円/月

金利(0.925%で計算) 10,177円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 15,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
99.72m²
(30.16坪)

9階
南

詳細を見る

開放感のある南東角住戸。明るい3面採光

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

エバーグリーンパレス福山

築年月	1992年11月(築34年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	99戸
住所	広島県福山市引野町３丁目
交通	山陽線東福山駅まで徒歩10分

写真充実画像：27枚

2,780万円

月の支払い目安:
99,827円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 9,620円/月

修繕積立金 12,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
80.68m²
(24.4坪)

6階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クレスト不動産販売

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アルビオ・ガーデン福山東町

築年月	2022年02月(築4年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	40戸
住所	広島県福山市東町２丁目
交通	山陽線福山駅まで徒歩10分福塩線福山駅まで徒歩10分

写真充実画像：25枚

3,480万円

月の支払い目安:
115,224円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 12,000円/月

修繕積立金 6,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.38m²
(22.19坪)

4階
南西

詳細を見る

築浅

取扱い不動産会社：松坂産業株式会社

中古マンション

ローレルコート霞町中央公園

築年月	2001年03月(築25年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	49戸
住所	広島県福山市霞町１丁目
交通	山陽線福山駅まで徒歩10分

写真充実画像：19枚

2,990万円

月の支払い目安:
100,262円/月

元金 71,190円/月

金利(0.925%で計算) 12,172円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 7,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.75m²
(26.24坪)

14階
南

詳細を見る

最上階、南・東角部屋3LDK、眺望の良いお部屋です。眺望は永続的に保証するものではありません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ダイアパレスプラザ本通り

築年月	1998年03月(築28年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	70戸
住所	広島県福山市笠岡町
交通	山陽線福山駅まで徒歩9分山陽新幹線福山駅まで徒歩9分

写真充実画像：18枚

3,490万円

月の支払い目安:
117,543円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 10,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
80.53m²
(24.36坪)

6階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：松坂産業株式会社

中古マンション

ダイアパレス丸之内二番館

築年月	1991年01月(築35年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	57戸
住所	広島県福山市丸之内２丁目
交通	山陽線福山駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
141,298円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 19,200円/月

修繕積立金 16,710円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
139.29m²
(42.13坪)

10階
南東

詳細を見る

売主・代理

駐車スペースの利用料として、月9000円が必要です。快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります。今回紹介するのは、専有面積が139.29平米。対面式キッチンならご家族とコミュニケーションをとりながら調理を楽しめます。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。バルコニーが53.64平米の大きさの物件です。

取扱い不動産会社： LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ポレスター東桜町ザ・レジデンス

築年月	2020年11月(築6年)
構造/総階数	RC / 16階建	総戸数	84戸
住所	広島県福山市東桜町
交通	山陽線福山駅まで徒歩9分山陽新幹線福山駅まで徒歩9分