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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

三鷹市で駅近(駅まで徒歩5分以内) の中古マンション物件一覧

東京都三鷹市で最寄り駅まで徒歩5分以内の「駅近」の中古マンション物件を表示しています。

18件

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中古マンション

朝日第2三鷹マンション

築年月	1980年07月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	24戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩5分ＪＲ総武線（各駅停車）三鷹駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
120,549円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 11,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.45m²
(16.47坪)

4階
西

詳細を見る

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
120,549円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 11,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.45m²
(16.47坪)

4階
南

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リフォーム済

即入居可

≪当日内見予約可能≫ 三鷹駅徒歩5分の利便性を享受する暮らし。4階角住戸のため室内は明るく、リノベーションで水回りも一新されました。周辺には生活施設が揃い、共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

朝日第2三鷹マンション

築年月	1980年07月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	24戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩5分ＪＲ中央線武蔵境駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
120,549円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 11,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.45m²
(16.47坪)

4階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

取扱い不動産会社： ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

写真充実画像：29枚

3,199万円

月の支払い目安:
120,549円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 11,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.45m²
(16.47坪)

4階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

《すぐにご案内可能！》三鷹駅徒歩5分・北西角住戸・リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス調布

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

朝日第2三鷹マンション

築年月	1980年07月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	24戸
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目
交通	ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩5分ＪＲ総武線（各駅停車）三鷹駅まで徒歩5分

写真充実画像：19枚

3,199万円

月の支払い目安:
120,549円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 11,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.45m²
(16.47坪)

4階
西

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リフォーム済

即入居可

＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！

取扱い不動産会社：住宅情報館株式会社　府中店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

朝日第2三鷹マンション

築年月	1980年07月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	24戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩5分総武中央線三鷹駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
120,549円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 11,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.45m²
(16.47坪)

4階
西

詳細を見る

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京　他9件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：19枚

3,199万円

月の支払い目安:
120,549円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 19,600円/月

修繕積立金 11,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.45m²
(16.47坪)

4階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

ペット:不可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ラポール三鷹

築年月	1977年10月(築49年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	12戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩5分ＪＲ中央線吉祥寺駅まで徒歩25分

写真充実画像：26枚

3,380万円

月の支払い目安:
109,236円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 15,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
43.19m²
(13.06坪)

3階
南西

詳細を見る

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

取扱い不動産会社： ME不動産城北株式会社

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ライオンズプラザ三鷹第2

築年月	1990年05月(築36年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	50戸
住所	東京都三鷹市上連雀１丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩3分

画像：2枚

1,080万円

月の支払い目安:
39,811円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 7,040円/月

修繕積立金 2,660円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.32m²
(5.84坪)

5階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社FIELD

画像：5枚

1,080万円

月の支払い目安:
39,211円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 6,600円/月

修繕積立金 2,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.20m²
(5.5坪)

8階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社明和管財

中古マンション

ライオンズプラザ三鷹第二

築年月	1990年05月(築36年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	50戸
住所	東京都三鷹市上連雀１丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩3分総武中央線三鷹駅まで徒歩3分

画像：10枚

1,080万円

月の支払い目安:
39,211円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 6,600円/月

修繕積立金 2,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.20m²
(5.5坪)

8階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社CHATA HOME

中古マンション

井の頭矢口コーポ

築年月	1976年03月(築51年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	12戸
住所	東京都三鷹市井の頭２丁目
交通	井の頭線三鷹台駅まで徒歩3分総武中央線吉祥寺駅まで徒歩20分

画像：3枚

1,280万円

月の支払い目安:
47,687円/月

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

管理費 0円/月

修繕積立金 12,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
40.32m²
(12.19坪)

2階
南西

詳細を見る

・最寄り駅まで170m。実質約2.1分の距離になります。・上記修繕積立金の中に管理費を含みます。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　渋谷支店

中古マンション

エミネンスイン三鷹

築年月	1985年05月(築42年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	45戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩3分総武中央線三鷹駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

6,480万円

月の支払い目安:
208,305円/月

元金 154,286円/月

金利(0.925%で計算) 26,379円/月

管理費 14,040円/月

修繕積立金 13,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.19m²
(17.29坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【エミネンスイン三鷹 701号室】 ■圧倒的な利便性を享受する「三鷹駅徒歩3分」 JR中央線・総武線・地下鉄東西線の3路線が利用可能な「三鷹」駅から徒歩3分の好立地。特快停車駅のため、新宿・東京方面へのアクセスは。三鷹中央通り商店街に面しており、帰り道も賑やかで安心です。資産価値の落ちにくい「駅近」というステータスが手に入ります。 ■2026年1月、北欧ヒュッゲスタイルにリノベーションプランナーによるこだわりの北欧風デザインへ生まれ変わりました。・水回り一新:食洗機付きキッチン、浴室換気乾燥機付きバスルーム、洗面化粧台、トイレを新規交換。・内装一新:床フローリング新規、全クロス貼替、建具・下駄箱交換。・給湯器（追焚機能付）交換、照明器具設置。 ■生活を彩る周辺施設マンションの向かい側には「東急ストア」や「DAISO」が入るビルがあり、日々の食卓や雑貨の買い物に困ることはありません。駅ビルの「アトレヴィ三鷹」や、南口の「CORAL三鷹」も日常使いの範囲内。利便性の高さは、忙しい単身の方やカップルに最適です。 ■安心の管理と設備・1985年築の新耐震基準適合物件。・2025年12月に大規模修繕工事を実施済み。・7階部分の角住戸につき、陽当たり・通風ともに良好。・現地には共有設備としてルーフバルコニーがあり、開放的な空間を楽しめます。都会の利便性とリノベ空間の心地よさが融合した一邸。空室につき、即時のご案内が可能です。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

ラポール三鷹

築年月	1977年10月(築49年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	12戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩5分中央線吉祥寺駅まで徒歩25分

写真充実画像：26枚

3,380万円

月の支払い目安:
109,236円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 15,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
43.19m²
(13.06坪)

3階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社： ME不動産城北株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「駅近」物件探しのポイント

駅から徒歩5分以内のお部屋をピックアップ

「駅近物件」に明確な定義はありませんが、スマイティでは「駅まで徒歩5分の物件」に絞ってご紹介します。

中古マンション

ライオンズマンシヨン三鷹駅前通り・名取屋興産ビル

築年月	1984年04月(築43年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	54戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩5分総武中央線三鷹駅まで徒歩5分

画像：7枚

7,698万円

月の支払い目安:
244,802円/月

元金 183,286円/月

金利(0.925%で計算) 31,337円/月

管理費 15,000円/月

修繕積立金 15,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.00m²
(19.96坪)

5階
西

詳細を見る

売主・代理

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件/三鷹駅徒歩5分・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産吉祥寺店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション新着あり

クレッセント三鷹ザ・タワー

築年月	2007年10月(築19年)
構造/総階数	RC / 21階建	総戸数	123戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩2分総武中央線三鷹駅まで徒歩2分

写真充実画像：30枚

1億5,200万円

月の支払い目安:
499,582円/月

元金 361,905円/月

金利(0.925%で計算) 61,877円/月

管理費 30,800円/月

修繕積立金 45,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.53m²
(24.66坪)

13階
南西

詳細を見る

リフォーム済

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並　他1件

中古マンション新着あり

エルスール三鷹

築年月	2003年01月(築24年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	37戸
住所	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	中央線三鷹駅まで徒歩5分総武中央線三鷹駅まで徒歩5分

写真充実画像：23枚

1億580万円

月の支払い目安:
339,275円/月

元金 251,905円/月

金利(0.925%で計算) 43,070円/月

管理費 15,500円/月

修繕積立金 28,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.07m²
(21.49坪)

8階
南

詳細を見る

ケーブルTV受信料:315円、インターネット使用料:1785円

取扱い不動産会社：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

中古マンション

ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩5分

築年月	1980年07月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	24戸
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目
交通	ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩5分