徳島県で駅近の中古マンションを探す

最終更新日：2026/02/14 10:13

駅近（駅まで徒歩5分以内）の中古マンションを最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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駅近の中古マンション

駅近(駅から徒歩5分以内)の中古マンションとは

駅近の物件は、通勤・通学はもちろん、日常生活の上でも便利ですよね。

気になる物件を見つけたら、最寄り駅から物件までの道を実際に歩いてみましょう。どのような商業施設があるか、物件の周囲はうるさすぎないかなど、チェックするポイントはたくさんあります。

駅近(駅から徒歩5分以内)の中古マンションを探すときのポイント
物件から駅までの道もチェック
徒歩何分、と記載がある物件でも、実際に歩いてみないとわからないことはたくさんあります。急な坂道や踏切などがあった場合、必ずしも表示通りの分数で歩けるわけではありません。実際に駅までの道を歩いてみるのが一番です。
資産価値の分水嶺は「徒歩7分」?
自動車の保有率の低下や共働き世帯の増加に伴い、「駅近物件」の需要は高まっています。よく言われるのが、「駅まで徒歩7分」を超えるか超えないかで、資産価値が大きく変わるという説です。将来的に売却を考えている方は、資産価値の観点でも、駅近の物件を候補に入れておきましょう。
予算内に収めるなら妥協も必要
「駅近」は人気の条件であるがゆえに、中古であっても物件価格はなかなか下がりません。予算内で駅近条件を諦めたくないなら、広さや築年数にある程度妥協が必要なことも。他の条件と天秤にかけながら、ベストなバランスの物件を探しましょう。

ポイントを押さえて、便利な駅近中古マンションを探しましょう！

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