新宿区で角部屋(角住戸) の中古マンション物件一覧

東京都新宿区で窓が多く、隣接する部屋からの生活音も気になりにくい「角部屋（角住戸）」の中古マンション物件を表示しています。

447件

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中古マンション

パレドール新宿

築年月	1983年03月(築43年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	20戸
住所	東京都新宿区新宿１丁目
交通	丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩5分副都心線新宿三丁目駅まで徒歩9分

写真充実画像：18枚

7,480万円

月の支払い目安:
265,145円/月

元金 178,095円/月

金利(0.925%で計算) 30,450円/月

管理費 28,600円/月

修繕積立金 28,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
61.12m²
(18.48坪)

10階
南東

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リフォーム済

*2駅複数路線利用可能　*戸建感覚のメゾネットタイプ　*10階は南東角部屋、11階は4方角部屋　*最上階角部屋のため、陽当たり・通風・眺望良好　*ウォークインクローゼットやDENスペース等豊富な収納

取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　都心営業室

中古マンション

ヴィルヌーブ西早稲田

築年月	1998年01月(築29年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	26戸
住所	東京都新宿区西早稲田３丁目
交通	都電荒川線面影橋駅まで徒歩1分副都心線西早稲田駅まで徒歩10分

写真充実画像：18枚

1億1,980万円

月の支払い目安:
371,967円/月

元金 285,238円/月

金利(0.925%で計算) 48,769円/月

管理費 18,130円/月

修繕積立金 19,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.94m²
(24.48坪)

14階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アビターレ目白

築年月	1991年10月(築35年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	7戸
住所	東京都新宿区下落合３丁目
交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩11分山手線目白駅まで徒歩10分

写真充実画像：17枚

7,998万円

月の支払い目安:
232,987円/月

元金 190,429円/月

金利(0.925%で計算) 32,558円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
102.39m²
(30.97坪)

1階
南東

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

レグノ・セレーノ

築年月	2008年04月(築18年)
構造/総階数	SRC / 24階建	総戸数	217戸
住所	東京都新宿区北新宿３丁目
交通	総武中央線大久保駅まで徒歩3分山手線新大久保駅まで徒歩7分

写真充実画像：16枚

1億1,180万円

月の支払い目安:
354,722円/月

元金 266,190円/月

金利(0.925%で計算) 45,513円/月

管理費 19,300円/月

修繕積立金 23,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.64m²
(19.55坪)

4階
南

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【通勤通学に便利な大久保駅徒歩3分】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

取扱い不動産会社：アドキャスト　新宿支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

1億1,800万円

月の支払い目安:
372,008円/月

元金 280,952円/月

金利(0.925%で計算) 48,037円/月

管理費 19,300円/月

修繕積立金 23,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.64m²
(19.55坪)

4階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ピタットハウス飯田橋店　スターツピタットハウス

中古マンション

コンシェリア西新宿TOWER’S　WEST

築年月	2008年01月(築19年)
構造/総階数	RC / 44階建	総戸数	612戸
住所	東京都新宿区西新宿６丁目
交通	大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩6分丸ノ内線西新宿駅まで徒歩11分

写真充実画像：16枚

4億5,800万円

月の支払い目安:
1,350,622円/月

元金 1,090,476円/月

金利(0.925%で計算) 186,446円/月

管理費 44,900円/月

修繕積立金 28,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
113.00m²
(34.18坪)

42階
南西

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リフォーム済

○おすすめポイント○ ・総戸数612戸　新宿のシンボリックタワーレジデンス・専有面積100平米越え　42階角部屋プレミアム住戸・広々バルコニー　30平米越え・バルコニーから新宿中央公園の緑と富士山（天候による）が望めます・フィットネス、プール、サウナ付浴室、ゲストルーム、キッズルーム等、共用設備充実 ○リフォーム内容○ ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・浴室乾燥機交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・シューズインクローゼット新設・床前面張替・全室クロス貼替・建具全交換・給湯器交換・ビルトインエアコン全交換・ダウンライト増設等

取扱い不動産会社： ROOMPIA 本店　株式会社アンビション・エージェンシー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パークホームズ四谷　ザ　レジデンス

築年月	2018年03月(築8年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	49戸
住所	東京都新宿区四谷三栄町
交通	丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩7分中央線四ツ谷駅まで徒歩9分

写真充実画像：15枚

2億6,000万円

月の支払い目安:
756,929円/月

元金 619,048円/月

金利(0.925%で計算) 105,842円/月

管理費 22,180円/月

修繕積立金 9,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.00m²
(23.29坪)

4階
南東

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大通りから一本入った静かな邸宅地・2018年3月築・77平米

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産番町レジデンスサロン（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ロイヤルガーデン南榎

築年月	1990年12月(築36年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	5戸
住所	東京都新宿区南榎町
交通	大江戸線牛込柳町駅まで徒歩8分東西線神楽坂駅まで徒歩11分

写真充実画像：15枚

1億2,580万円

月の支払い目安:
433,815円/月

元金 299,524円/月

金利(0.925%で計算) 51,211円/月

管理費 32,400円/月

修繕積立金 50,680円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
101.93m²
(30.83坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ローレルコート新宿タワー

築年月	2002年09月(築24年)
構造/総階数	RC / 32階建	総戸数	1戸
住所	東京都新宿区富久町
交通	丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩8分都営新宿線曙橋駅まで徒歩9分

写真充実画像：15枚

1億3,999万円

月の支払い目安:
416,558円/月

元金 333,310円/月

金利(0.925%で計算) 56,988円/月

管理費 16,400円/月

修繕積立金 9,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.39m²
(19.47坪)

27階
北東

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リフォーム済

即入居可

【総戸数218戸のビッグコミュニティ】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

取扱い不動産会社：アドキャスト　新宿支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：10枚

1億3,499万円

月の支払い目安:
402,617円/月

元金 321,405円/月

金利(0.925%で計算) 54,952円/月

管理費 16,400円/月

修繕積立金 9,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.39m²
(19.47坪)

27階
北東

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パークハウス市谷柳町

築年月	2009年12月(築17年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	96戸
住所	東京都新宿区市谷柳町
交通	大江戸線牛込柳町駅まで徒歩2分都営新宿線曙橋駅まで徒歩12分

画像：14枚

1億3,800万円

月の支払い目安:
420,176円/月

元金 328,571円/月

金利(0.925%で計算) 56,178円/月

管理費 22,827円/月

修繕積立金 12,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.10m²
(21.2坪)

9階
南

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都心に寄り添う場所で上質な邸宅での暮らし家具及び調度品は価格に含まれません

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

富久クロス　コンフォートタワー

築年月	2015年04月(築11年)
構造/総階数	SRC / 55階建	総戸数	1093戸
住所	東京都新宿区富久町
交通	丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩7分副都心線新宿三丁目駅まで徒歩9分

画像：11枚

1億9,800万円

月の支払い目安:
601,322円/月

元金 471,429円/月

金利(0.925%で計算) 80,603円/月

管理費 26,560円/月

修繕積立金 22,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.12m²
(21.21坪)

19階
北西

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山手線の中心に位置する制震タワーレジデンス ■2015 年 4 月築制震タワーレジデンス ■ホテルライクな内廊下設計 ■24 時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有り） ■コンシェルジュサービス有り ■多重セキュリティシステム ■ペット飼育可細則有 ■二重床・二重天井設計【充実の共用施設】 ■44 階:パーティラウンジ・アッパーラウンジ ■43 階:ゲストルーム・スカイラウンジ ■3 階:ペット足洗い場・マルチラウンジ・防音ルーム ■2 階:フィットネスルーム・バルコニーラウンジ　　　　　ゲストルーム・クリエイティブラウンジ ■1 階:ブックラウンジ・ブックカフェ・キッズルーム

取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　都心営業室

「角部屋」物件探しのポイント

隣室が少ない分、騒音も少ない

隣り合う部屋が1部屋の角部屋は、その分だけ隣室からの騒音が少なくなるというメリットがあります。

中古マンション

レクセルヒルズ中落合見晴坂

築年月	2003年12月(築23年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	34戸
住所	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線中井駅まで徒歩5分西武新宿線下落合駅まで徒歩7分

画像：10枚

1億2,480万円

月の支払い目安:
377,017円/月

元金 297,143円/月

金利(0.925%で計算) 50,804円/月

管理費 15,610円/月

修繕積立金 13,460円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
82.06m²
(24.82坪)

2階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

ピアース神楽坂センティア　

築年月	2024年06月(築2年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	26戸
住所	東京都新宿区水道町
交通	有楽町線江戸川橋駅まで徒歩5分東西線神楽坂駅まで徒歩7分

画像：6枚

1億1,980万円

月の支払い目安:
365,566円/月

元金 285,238円/月

金利(0.925%で計算) 48,769円/月

管理費 25,700円/月

修繕積立金 5,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
53.26m²
(16.11坪)

2階
南

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築浅

築後未入居＋東南角部屋ピアース神楽坂センティア　2階・東南角部屋で陽当たり・通風良好・3駅5路線利用可能で通勤通学に便利・ペット飼育可能・神楽坂駅まで徒歩7分の立地

取扱い不動産会社：タカマツハウス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

デュオスカーラ新宿2

築年月	2003年02月(築23年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	59戸
住所	東京都新宿区歌舞伎町２丁目
交通	大江戸線東新宿駅まで徒歩7分西武新宿線西武新宿駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

6,200万円

月の支払い目安:
189,398円/月

元金 147,619円/月

金利(0.925%で計算) 25,239円/月

管理費 14,680円/月

修繕積立金 1,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
41.23m²
(12.47坪)

7階
南西

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取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パインクレスト信濃町

築年月	1991年12月(築35年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	15戸
住所	東京都新宿区南元町
交通	総武中央線信濃町駅まで徒歩6分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
222,959円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 28,790円/月

修繕積立金 19,080円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
48.04m²
(14.53坪)

1階
東

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【現況】空室

取扱い不動産会社：ハウスプラザ　池袋店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴァンヴェール新宿

築年月	1978年08月(築48年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	111戸
住所	東京都新宿区大久保１丁目
交通	副都心線東新宿駅まで徒歩1分大江戸線東新宿駅まで徒歩1分

写真充実画像：30枚

5,530万円

月の支払い目安:
173,979円/月

元金 131,667円/月

金利(0.925%で計算) 22,512円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 8,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.25m²
(14.29坪)

3階
東

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リフォーム済

ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。物件のご案内は弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

ウィン四ツ谷

築年月	1984年10月(築42年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	125戸
住所	東京都新宿区住吉町
交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩1分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

5,990万円

月の支払い目安:
195,994円/月

元金 142,619円/月

金利(0.925%で計算) 24,385円/月

管理費 9,850円/月

修繕積立金 19,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
42.35m²
(12.81坪)

4階
南東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業3課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

スカイコート市ヶ谷第3

築年月	1991年11月(築35年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	34戸
住所	東京都新宿区市谷薬王寺町
交通	大江戸線牛込柳町駅まで徒歩3分都営新宿線曙橋駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

6,180万円

月の支払い目安:
209,001円/月

元金 147,143円/月

金利(0.925%で計算) 25,158円/月

管理費 14,200円/月

修繕積立金 22,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
48.72m²
(14.73坪)

4階
西

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リフォーム済

即入居可

新宿区立牛込仲之小学校（450m）新宿区立牛込第一中学校（650m） DK 5.5帖、洋室 5.5帖、洋室 5.5帖

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店　他1件

中古マンション新着あり

デュオ・スカーラ早稲田

築年月	2003年11月(築23年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	24戸
住所	東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通	東西線早稲田駅まで徒歩5分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩11分

画像：14枚

5,980万円

月の支払い目安:
199,555円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 15,930円/月

修繕積立金 16,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
46.89m²
(14.18坪)

3階
南

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4駅4路線利用可能・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産飯田橋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ウイン四ツ谷

築年月	1984年10月(築42年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	125戸
住所	東京都新宿区住吉町
交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩1分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩10分

写真充実画像：28枚

5,990万円

月の支払い目安:
195,994円/月

元金 142,619円/月

金利(0.925%で計算) 24,385円/月

管理費 9,850円/月

修繕積立金 19,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
42.35m²
(12.81坪)

4階
東

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リフォーム済

【ウイン四ツ谷 409号室】駅徒歩1分、南西角部屋。 ■アクセスと立地都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分。所在地:新宿区住吉町。総戸数125戸。築年月1984年10月。南西角部屋につき、日照・通風良好。 ■フルリフォーム予定 2025年12月9日終了予定。キッチン（浄水器付）、浴室（追焚き・乾燥機付）、洗面室、トイレ、建具、スイッチコンセントを交換。全室フローリング・クロス貼替。 ■ペットと保証ペット飼育可（犬猫可、常識の範囲内）。アフターサービス保証付き。 ■設備 LDK約16帖、宅配BOX、オートロック、エレベーター。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション新着あり

プレール・ドゥーク新宿御苑

築年月	2004年04月(築22年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	66戸
住所	東京都新宿区大京町
交通	丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩6分丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩7分

画像：13枚

6,950万円

月の支払い目安:
216,288円/月

元金 165,476円/月

金利(0.925%で計算) 28,293円/月

管理費 12,930円/月

修繕積立金 9,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
41.70m²
(12.61坪)

13階
南

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【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「角部屋」物件探しのポイント

2面採光で陽当たりが良いことも

角部屋の物件は、2つの方角の壁に窓が配置されていることが多く、その分日当たりが良い場合があります。

中古マンション

パシフィック早稲田

築年月	1984年10月(築42年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	49戸
住所	東京都新宿区西早稲田２丁目
交通	東西線早稲田駅まで徒歩6分副都心線西早稲田駅まで徒歩10分

写真充実画像：15枚

6,500万円

月の支払い目安:
204,803円/月

元金 154,762円/月

金利(0.925%で計算) 26,461円/月

管理費 14,300円/月

修繕積立金 9,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
42.64m²
(12.89坪)

7階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィローズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

AXAS東新宿アジールコート

築年月	2014年05月(築12年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	74戸
住所	東京都新宿区大久保１丁目
交通	副都心線東新宿駅まで徒歩1分大江戸線東新宿駅まで徒歩1分

画像：11枚

6,500万円

月の支払い目安:
196,103円/月

元金 154,762円/月

金利(0.925%で計算) 26,461円/月

管理費 10,030円/月

修繕積立金 4,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.47m²
(12.24坪)

4階
南東

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ペット飼育可（細則有）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルネ神楽坂

築年月	2007年07月(築19年)
構造/総階数	RC / 17階建	総戸数	130戸
住所	東京都新宿区箪笥町
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩1分東京メトロ東西線神楽坂駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

1億1,999万円

月の支払い目安:
357,937円/月

元金 285,690円/月

金利(0.925%で計算) 48,847円/月

管理費 12,700円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.74m²
(14.74坪)

17階
北

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『A Lasting Legacy』〜美しき遺産の物語を紡ぐ〜 ◆最上階角住戸！ ◆ペット飼育可！ ◆宅配ボックス有！ ◆4駅6路線が利用可能！ ◆牛込神楽坂駅徒歩1分の好立地！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

1億1,999万円

月の支払い目安:
357,937円/月

元金 285,690円/月

金利(0.925%で計算) 48,847円/月

管理費 12,700円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.74m²
(14.74坪)

17階
北西

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【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

パレステュディオ新宿御苑駅前

築年月	2004年10月(築22年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	116戸
住所	東京都新宿区新宿１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩3分都営新宿線新宿三丁目駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

8,999万円

月の支払い目安:
271,996円/月

元金 214,262円/月

金利(0.925%で計算) 36,634円/月

管理費 7,990円/月

修繕積立金 13,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
42.29m²
(12.79坪)

3階
西

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『Metropolitan Elegance』〜都会に息づく気品、洗練された静謐〜 ◆ペット飼育可・事務所利用可！ ◆角部屋、陽当たり良好！ ◆オートロック＆宅配ボックス！ ◆周辺買い物施設！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ウィンコート神楽坂

築年月	1989年02月(築37年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	59戸
住所	東京都新宿区南山伏町
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩6分都営大江戸線牛込柳町駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

2億1,500万円

月の支払い目安:
655,828円/月

元金 511,905円/月

金利(0.925%で計算) 87,523円/月

管理費 33,700円/月

修繕積立金 22,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3SLDK
120.50m²
(36.45坪)

8階
西

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即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：21枚

2億1,500万円

月の支払い目安:
655,828円/月

元金 511,905円/月

金利(0.925%で計算) 87,523円/月

管理費 33,700円/月

修繕積立金 22,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3SLDK
120.50m²
(36.45坪)

8階
北西

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即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

Brillia四谷三丁目

築年月	2023年04月(築3年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	57戸
住所	東京都新宿区舟町
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩2分都営新宿線曙橋駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

1億2,800万円

月の支払い目安:
377,729円/月

元金 304,762円/月

金利(0.925%で計算) 52,107円/月

管理費 15,190円/月

修繕積立金 5,670円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.89m²
(13.27坪)

5階
東

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築浅

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：29枚

1億2,800万円

月の支払い目安:
377,729円/月

元金 304,762円/月

金利(0.925%で計算) 52,107円/月

管理費 15,190円/月

修繕積立金 5,670円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.89m²
(13.27坪)

5階
東

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築浅

≪当日内見予約可能≫玄関のSICに驚きました。駅徒歩2分の築浅Brillia。収納豊富な1LDKは、まるでホテルのような居心地。都心の利便性と静穏を享受する、上質な暮らしがここに。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ラコント新宿セントラルパークアパートメント

築年月	2005年06月(築21年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	39戸
住所	東京都新宿区西新宿５丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩4分都営大江戸線都庁前駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

9,499万円

月の支払い目安:
289,436円/月

元金 226,167円/月

金利(0.925%で計算) 38,669円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.81m²
(13.85坪)

5階
北東

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リフォーム済

即入居可

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

9,499万円

月の支払い目安:
289,436円/月

元金 226,167円/月

金利(0.925%で計算) 38,669円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.81m²
(13.85坪)

5階
北東

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リフォーム済

即入居可

◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分のリノベマンション◆角部屋×両面バルコニーで開放感たっぷり◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好◆ペット飼育可(細則有)

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

9,499万円

月の支払い目安:
289,436円/月

元金 226,167円/月

金利(0.925%で計算) 38,669円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.81m²
(13.85坪)

5階
北東

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リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

写真充実画像：30枚

9,499万円

月の支払い目安:
289,436円/月

元金 226,167円/月

金利(0.925%で計算) 38,669円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.81m²
(13.85坪)

5階
北東

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リフォーム済

即入居可

≪当日内見予約可能≫ 現地で感じた開放感は格別。三方角部屋から望む都庁の夜景は、この部屋だけの特等席です。駅徒歩4分の利便性とペット2匹OKの優しさが共存。リノベ済みの綺麗な室内をぜひ体感してください

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ラコント新宿セントラルパークアパートメント

築年月	2005年06月(築21年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	39戸
住所	東京都新宿区西新宿５丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩4分都営大江戸線都庁前駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

9,499万円

月の支払い目安:
289,436円/月

元金 226,167円/月

金利(0.925%で計算) 38,669円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.81m²
(13.85坪)

5階
北東

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リフォーム済

即入居可

アイランドキッチンが主役のLDKは、食洗機や照明器具が備わった機能的な空間！浴室乾燥機や追焚機能など、水回りの設備も一新。2020年には大規模修繕が完了しており、長く住み続けられる環境が整っています。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：24枚

9,499万円

月の支払い目安:
289,436円/月

元金 226,167円/月

金利(0.925%で計算) 38,669円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.81m²
(13.85坪)

5階
北東

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リフォーム済

即入居可

室内リノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実。開放的な両面バルコニーのある開放的な3方向角部屋住戸です。

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩4分

築年月	2005年06月(築21年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	39戸
住所	東京都新宿区西新宿5丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩4分都営大江戸線都庁前駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

9,499万円

月の支払い目安:
289,436円/月

元金 226,167円/月

金利(0.925%で計算) 38,669円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 13,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.81m²
(13.85坪)

5階
北東

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リフォーム済

即入居可

■ラコント新宿セントラルパークアパートメント■ 新宿都庁を望む5階角住戸1LDK！新宿中央公園が近く、都心でありながら季節の移り変わりを感じられる立地／家具エアコン付きで、購入後そのまま引越し可能◇

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

サンセール神楽坂

築年月	1992年02月(築34年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	113戸
住所	東京都新宿区西五軒町
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅まで徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

7,999万円

月の支払い目安:
243,385円/月

元金 190,452円/月

金利(0.925%で計算) 32,563円/月

管理費 13,500円/月

修繕積立金 6,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.85m²
(13.86坪)

6階
南

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リフォーム済

『The Grand Residence』〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆6路線3駅が利用可能！ ◆最上階角部屋につき眺望良好！ ◆オートロック機能付き！ ◆南向きにつき日当たり良好！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

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Astateは不動産売買の「あと一歩」を応援いたします。売却から購入までご相談可能です。気になる物件がございましたらまずはお問い合わせ下さい。不動産売買は是非当社にお任せ下さい。

株式会社Astate

住所	東京都港区新橋5‐31‐8 ル・グラシエルBLDG.32 3階
交通	山手線新橋駅徒歩8分
営業時間	10:00~19:00
定休日	土曜日・日曜日
免許番号	東京都知事(1)第108338号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

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方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

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