岡山市(岡山県)でバリアフリー住宅の中古マンション物件特集一覧【スマイティ】

中古マンション

プログレス鹿田本町

築年月	2003年06月(築23年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	29戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田本町
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,198万円

月の支払い目安:
90,180円/月

元金 52,333円/月

金利(0.925%で計算) 8,948円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
84.33m²
(25.5坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

☆大切なペットと一緒に暮らせる内装リフォーム済の2LDK東南角部屋！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

2,890万円

月の支払い目安:
112,574円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 22,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
81.25m²
(24.57坪)

4階
南

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リフォーム済

即入居可

☆大切なペットと一緒に暮らせる内装リフォーム済の2LDK東南角部屋！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ファミール岡山

築年月	1976年09月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	168戸
住所	岡山県岡山市中区浜
交通	ＪＲ山陽本線西川原駅まで徒歩15分ＪＲ赤穂線西川原駅まで徒歩15分

写真充実画像：21枚

1,180万円

月の支払い目安:
53,499円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.48m²
(21.62坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

＼ファミール岡山／岡山市中区役所・スーパー、ドラッグストア、飲食店、バス停が徒歩圏内の利便性の大変良好な立地条件です。室内はリフォーム履歴があり大変丁寧にお使いになられております！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ファミール岡山

築年月	1976年09月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	168戸
住所	岡山県岡山市中区浜
交通	山陽線西川原駅まで徒歩15分赤穂線西川原駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

1,180万円

月の支払い目安:
53,499円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.48m²
(21.62坪)

3階
南

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リフォーム済

＼ファミール岡山　おすすめポイント/ ■2LDK ■南向きで日当たり・眺望良好 ■室内リフォーム実施歴ありシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、壁紙クロス、フローリング貼り替え、二重サッシ、室内の段差を解消 2019年1月リフォーム実施済み！ ■浴室乾燥・暖房・涼風設備 ■キッチンのコンセント増設 ■エレベーター2基 ■バス停徒歩圏内 ■スーパー・ドラッグストア・複合型施設徒歩圏内 ■お食事処が徒歩圏内に多数有り本物件へのお問い合わせ・御見学希望はウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせください！探し始めたばかりの方にもお探しのポイントや注意点もお伝え致します！

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズタワー岡山千日前

築年月	2023年02月(築4年)
構造/総階数	RC / 20階建	総戸数	84戸
住所	岡山県岡山市北区表町3丁目
交通	岡山軌道東山本線西大寺町ハレノワ前駅まで徒歩4分なし

写真充実画像：24枚

4,580万円

月の支払い目安:
165,647円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 27,555円/月

修繕積立金 10,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.39m²
(21.29坪)

11階
南

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築浅

即入居可

岡山の中心部・千日前エリアに誕生した「ライオンズタワー岡山千日前」。芸術創造劇場と一体開発された話題のタワーレジデンスです。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ファボルさい百間川

築年月	2023年09月(築3年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	38戸
住所	岡山県岡山市中区さい
交通	ＪＲ山陽本線西川原駅まで徒歩18分なし

写真充実画像：22枚

4,150万円

月の支払い目安:
134,404円/月

元金 98,810円/月

金利(0.925%で計算) 16,894円/月

管理費 13,100円/月

修繕積立金 5,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3SLDK
81.47m²
(24.64坪)

14階
南西

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築浅

即入居可

＼ファボルさい百間川　築2年目／未入居のお部屋で気持ちよく新生活をスタートすることができますね♪ 空き部屋となっておりお気軽に見学可能です。まずはウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせ下さい。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ大学病院通り

築年月	2010年04月(築17年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	112戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田町1丁目
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩17分ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩13分

写真充実画像：20枚

3,450万円

月の支払い目安:
107,486円/月

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

管理費 3,700円/月

修繕積立金 7,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.25m²
(20.64坪)

10階
東

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鹿田小学校徒歩6分、岡山大学病院徒歩9分。室内はリフォーム歴のある美邸です♪フローリング張り替え（2026年1月）、キッチン水栓交換（2025年12月）、壁紙張り替え、ＣＦ張り替え（2024年3月）

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

画像：3枚

3,890万円

月の支払い目安:
120,055円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 3,800円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.35m²
(21.28坪)

7階
南東

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岡山駅方面にアクセスしやすい街中立地マンション眺望・採光・通風良好！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ問屋町2

築年月	2020年10月(築6年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	78戸
住所	岡山県岡山市北区問屋町
交通	ＪＲ山陽本線北長瀬駅まで徒歩15分ＪＲ吉備線大安寺駅まで徒歩38分

写真充実画像：20枚

2,730万円

月の支払い目安:
91,912円/月

元金 65,000円/月

金利(0.925%で計算) 11,113円/月

管理費 11,700円/月

修繕積立金 4,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
63.59m²
(19.23坪)

4階
東

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【アルファステイツ問屋町2】人気エリアの築浅物件が販売開始です♪現在空室につき即日ご見学が可能となります。まずはウェーブハウス河原までお気軽にお問い合わせ下さいませ！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ平和町

築年月	2013年01月(築14年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	42戸
住所	岡山県岡山市北区平和町
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩9分なし

写真充実画像：20枚

3,750万円

月の支払い目安:
131,951円/月

元金 89,286円/月

金利(0.925%で計算) 15,265円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 19,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.53m²
(24.36坪)

12階
南

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【アルファステイツ平和町】室内状態良好なお部屋の販売開始です♪売主様ご退去後の4月よりご見学が可能となります。まずはウェーブハウス秦泉寺までお気軽にお問い合わせ下さいませ！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ヴェルディ中納言

築年月	2022年04月(築5年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	51戸
住所	岡山県岡山市中区中納言町
交通	岡山軌道東山本線中納言駅まで徒歩4分なし

写真充実画像：20枚

3,780万円

月の支払い目安:
121,378円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 3,090円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.30m²
(23.98坪)

3階
南

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築浅

閑静な住宅街かつ様々な機能性に優れたエリアの築浅分譲マンションです！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ岡山上中野

築年月	2008年02月(築19年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	163戸
住所	岡山県岡山市北区上中野2丁目
交通	ＪＲ宇野線大元駅までバス約6分上中野バス停徒歩3分なし

写真充実画像：20枚

3,690万円

月の支払い目安:
117,694円/月

元金 87,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,022円/月

管理費 6,615円/月

修繕積立金 8,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.25m²
(26.09坪)

10階
南

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リフォーム済

【アルファステイツ岡山上中野】高層階南向きで床フローリング・壁紙クロスの貼り換え実施、保守管理状態が良好なお部屋の販売開始です♪敷地外2台目駐車場もご相談可能でございます！お問合せお待ちしております。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファスマート西川緑道公園

築年月	2014年07月(築12年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	70戸
住所	岡山県岡山市北区柳町2丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩15分なし

写真充実画像：17枚

2,580万円

月の支払い目安:
80,931円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 900円/月

修繕積立金 8,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
61.61m²
(18.63坪)

10階
南

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ＪＲ岡山駅まで徒歩約16分、イオンモール岡山まで徒歩約10分の立地条件です。南向きで日当たり、眺望良好。ペットの飼育も可能です。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ヴェルディ芳泉

築年月	2020年01月(築7年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	72戸
住所	岡山県岡山市南区泉田1丁目
交通	ＪＲ宇野線備前西市駅まで徒歩18分なし

写真充実画像：16枚

2,580万円

月の支払い目安:
84,661円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 2,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.83m²
(21.42坪)

4階
南

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2020年新築■築浅■美邸■ペット飼育可

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ポレスター西古松レジデンス

築年月	2015年07月(築11年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	48戸
住所	岡山県岡山市北区西古松西町
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩13分ＪＲ吉備線備前三門駅まで徒歩31分

写真充実画像：16枚

3,890万円

月の支払い目安:
124,754円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 5,010円/月

修繕積立金 11,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
70.73m²
(21.39坪)

10階
南

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【ポレスター西古松レジデンス】室内フルリフォーム実施予定のお部屋の販売開始です♪完成物件を参考にして頂きながらご検討いただければと思います。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ロイヤルガーデン丸の内

築年月	2011年11月(築15年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	52戸
住所	岡山県岡山市北区丸の内1丁目
交通	岡山軌道東山本線県庁通り駅まで徒歩3分岡山軌道東山本線城下駅まで徒歩3分

画像：6枚

3,980万円

月の支払い目安:
123,864円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 3,500円/月

修繕積立金 9,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.98m²
(23.28坪)

8階
南

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セカンドハウス利用のため、生活感が少なく非常に綺麗な状態です。丸の内という立地も魅力で、岡山中心部でありながら文化施設が集積した落ち着いた住環境です。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション