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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

岡山市でバリアフリー住宅の中古マンション物件一覧

岡山県岡山市でお子様や高齢者の方も安心の「バリアフリー」の中古マンション物件を表示しています。

45件

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中古マンション新着あり

プログレス鹿田本町

築年月	2003年06月(築23年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	29戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田本町
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,398万円

月の支払い目安:
95,756円/月

元金 57,095円/月

金利(0.925%で計算) 9,762円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
84.33m²
(25.5坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

☆大切なペットと一緒に暮らせる内装リフォーム済の2LDK東南角部屋！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：17枚

2,298万円

月の支払い目安:
92,968円/月

元金 54,714円/月

金利(0.925%で計算) 9,355円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
84.33m²
(25.5坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

写真充実画像：30枚

2,890万円

月の支払い目安:
112,574円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 22,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
81.25m²
(24.57坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

☆大切なペットと一緒に暮らせる内装リフォーム済の2LDK東南角部屋！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

グラン・コート門田屋敷

築年月	2003年09月(築23年)
構造/総階数	PC / 8階建	総戸数	54戸
住所	岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目
交通	岡山軌道東山本線門田屋敷駅まで徒歩7分岡山軌道東山本線東山岡電ミュージアム駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

2,390万円

月の支払い目安:
84,134円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 6,300円/月

修繕積立金 11,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.33m²
(26.11坪)

2階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

内装・水回り工事含む一部リフォーム済みのお部屋の販売開始です♪商業施設・電停・学校など周辺環境の良い立地条件の分譲マンションです。まずは現地にて室内・周辺環境をご体感下さいませ。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ファミール岡山

築年月	1976年09月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	168戸
住所	岡山県岡山市中区浜
交通	ＪＲ山陽本線西川原駅まで徒歩15分ＪＲ赤穂線西川原駅まで徒歩15分

写真充実画像：21枚

1,180万円

月の支払い目安:
53,499円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.48m²
(21.62坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

＼ファミール岡山／岡山市中区役所・スーパー、ドラッグストア、飲食店、バス停が徒歩圏内の利便性の大変良好な立地条件です。室内はリフォーム履歴があり大変丁寧にお使いになられております

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

門田屋敷マンション

築年月	1981年04月(築45年)
構造/総階数	鉄骨造 / 10階建	総戸数	36戸
住所	岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目
交通	岡電東山線門田屋敷駅まで徒歩3分山陽線東岡山駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

1,479万円

月の支払い目安:
62,744円/月

元金 35,214円/月

金利(0.925%で計算) 6,021円/月

管理費 10,510円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.55m²
(21.03坪)

6階
東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換、クリーニング【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス　岡山（東エリア）店

中古マンション

ビ・ウェル後楽園

築年月	2007年02月(築19年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	23戸
住所	岡山県岡山市中区国富
交通	山陽線岡山駅までバス約25分浜本町バス停徒歩4分

写真充実画像：21枚

2,498万円

月の支払い目安:
108,851円/月

元金 59,476円/月

金利(0.925%で計算) 10,169円/月

管理費 9,300円/月

修繕積立金 29,906円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.70m²
(23.8坪)

2階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

大京穴吹不動産売主のリノベーション住戸・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

サーパス福富公園

築年月	2003年01月(築23年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	76戸
住所	岡山県岡山市南区福富中１丁目
交通	山陽線岡山駅までバス約38分福富西1丁目バス停バス停徒歩7分

写真充実画像：21枚

2,398万円

月の支払い目安:
92,157円/月

元金 57,095円/月

金利(0.925%で計算) 9,762円/月

管理費 9,300円/月

修繕積立金 16,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
89.00m²
(26.92坪)

6階
南

詳細を見る

売主・代理

大京穴吹不動産売主のリノベーション住戸。・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション新着あり

プログレス鹿田本町

築年月	2003年06月(築23年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	29戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田本町
交通	岡電清輝橋清輝橋駅まで徒歩12分宇野線大元駅まで徒歩11分

写真充実画像：17枚

2,298万円

月の支払い目安:
92,968円/月

元金 54,714円/月

金利(0.925%で計算) 9,355円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
84.33m²
(25.5坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ファミール岡山

築年月	1976年09月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	168戸
住所	岡山県岡山市中区浜
交通	山陽線西川原駅まで徒歩15分赤穂線西川原駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

1,180万円

月の支払い目安:
53,499円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.48m²
(21.62坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

＼ファミール岡山　おすすめポイント/ ■2LDK ■南向きで日当たり・眺望良好 ■室内リフォーム実施歴ありシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、壁紙クロス、フローリング貼り替え、二重サッシ、室内の段差を解消 2019年1月リフォーム実施済み！ ■浴室乾燥・暖房・涼風設備 ■キッチンのコンセント増設 ■エレベーター2基 ■バス停徒歩圏内 ■スーパー・ドラッグストア・複合型施設徒歩圏内 ■お食事処が徒歩圏内に多数有り本物件へのお問い合わせ・御見学希望はウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせください！探し始めたばかりの方にもお探しのポイントや注意点もお伝え致します！

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グラン・コート門田屋敷

築年月	2003年09月(築23年)
構造/総階数	PC / 8階建	総戸数	54戸
住所	岡山県岡山市中区門田屋敷３丁目
交通	岡電東山線門田屋敷駅まで徒歩7分岡電東山線東山岡電ミュージアム駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

2,390万円

月の支払い目安:
84,134円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 6,300円/月

修繕積立金 11,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.33m²
(26.11坪)

2階
東

詳細を見る

門田屋敷　中古マンション ●敷地内駐車場確保可能 ●ゆったりとした3LDK（横長リビング） ●北東角部屋 ●室内一部リフォーム済み空き部屋となりましたのでお気軽に見学頂くことができるようになりました。

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

プレサンスロジェ岡山駅元町

築年月	2023年03月(築3年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	65戸
住所	岡山県岡山市北区駅元町
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩5分岡山軌道清輝橋線岡山駅前駅まで徒歩10分

写真充実画像：22枚

3,680万円

月の支払い目安:
116,260円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 9,370円/月

修繕積立金 4,290円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
61.22m²
(18.51坪)

6階
西

詳細を見る

築浅

即入居可

＼プレサンスロジェ岡山駅元町／岡山駅西口まで徒歩5分の好立地です♪ 岡山では数少ない、「内廊下」のマンションです専有面積はコンパクトですが全てのお部屋にエアコンが設置できる独立した間取りです。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

「バリアフリー」物件探しのポイント

床の段差や手すりの有無をチェック

つまづきやすい段差や、トイレ、浴室、廊下、階段などに手すりがあるかを確認しましょう。車いすの場合、スロープの有無も重要です。

中古マンション

ライオンズタワー岡山千日前

築年月	2023年02月(築3年)
構造/総階数	RC / 20階建	総戸数	84戸
住所	岡山県岡山市北区表町3丁目
交通	岡山軌道東山本線西大寺町ハレノワ前駅まで徒歩4分なし

写真充実画像：24枚

5,150万円

月の支払い目安:
181,539円/月

元金 122,619円/月

金利(0.925%で計算) 20,965円/月

管理費 27,555円/月

修繕積立金 10,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.39m²
(21.29坪)

11階
南

詳細を見る

築浅

即入居可

岡山の中心部・千日前エリアに誕生した「ライオンズタワー岡山千日前」。芸術創造劇場と一体開発された話題のタワーレジデンスです。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

写真充実画像：22枚

4,850万円

月の支払い目安:
166,775円/月

元金 115,476円/月

金利(0.925%で計算) 19,744円/月

管理費 23,255円/月

修繕積立金 8,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.87m²
(16.9坪)

12階
北西

詳細を見る

築浅

岡山の中心部・千日前エリアに誕生した「ライオンズタワー岡山千日前」。芸術創造劇場と一体開発された話題のタワーレジデンスです。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ファボルさい百間川

築年月	2023年09月(築3年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	38戸
住所	岡山県岡山市中区さい
交通	ＪＲ山陽本線西川原駅まで徒歩18分なし

写真充実画像：22枚

4,250万円

月の支払い目安:
137,192円/月

元金 101,190円/月

金利(0.925%で計算) 17,302円/月

管理費 13,100円/月

修繕積立金 5,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3SLDK
81.47m²
(24.64坪)

14階
南西

詳細を見る

築浅

即入居可

＼ファボルさい百間川　築2年目／未入居のお部屋で気持ちよく新生活をスタートすることができますね♪ 空き部屋となっておりお気軽に見学可能です。まずはウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせ下さい。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

サーパス問屋町グランフォート

築年月	2020年02月(築6年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	56戸
住所	岡山県岡山市北区問屋町
交通	ＪＲ山陽本線北長瀬駅まで徒歩17分なし

写真充実画像：22枚

3,180万円

月の支払い目安:
104,959円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 6,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.36m²
(22.79坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アウルステージ西市

築年月	2014年10月(築12年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	52戸
住所	岡山県岡山市南区西市
交通	ＪＲ宇野線備前西市駅まで徒歩5分ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩31分

写真充実画像：21枚

3,680万円

月の支払い目安:
125,009円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 12,810円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
82.67m²
(25坪)

12階
南

詳細を見る

リフォーム済

【内装リフォーム、南向き、角住戸、全居室収納、ペット飼育可】 ≪特徴≫ ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ・12F南向き角部屋の為日当たり・風通し・眺望良好です♪　

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

サーパス医大南

築年月	2004年11月(築22年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	86戸
住所	岡山県岡山市北区東古松5丁目
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩12分なし

写真充実画像：21枚

3,190万円

月の支払い目安:
104,938円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 6,900円/月

修繕積立金 9,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.20m²
(21.23坪)

6階
南東

詳細を見る

リフォーム済

南東向きで日当たり良好、敷地駐車場は全て平面区画となっております。ハローズ東古松店まで徒歩1分の生活しやすい便利な立地です。室内は水回り・内装リフォーム実施予定で気持ちよくお住まい頂けます

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ロイヤルガーデン東古松

築年月	2007年02月(築19年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	52戸
住所	岡山県岡山市北区東古松2丁目
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩7分なし

写真充実画像：17枚

2,900万円

月の支払い目安:
101,353円/月

元金 69,048円/月

金利(0.925%で計算) 11,805円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 12,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.88m²
(24.76坪)

2階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション新着あり

ジェイグラン大元

築年月	2023年02月(築3年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	82戸
住所	岡山県岡山市北区東古松５丁目
交通	宇野線大元駅まで徒歩9分

写真充実画像：21枚

3,980万円

月の支払い目安:
129,684円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,880円/月

修繕積立金 6,840円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.10m²
(22.41坪)

8階
南

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築浅

2023年竣工の3LDKタイプペット飼養可能（飼養細則範囲内）写真内の什器・家具等は価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

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