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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

豊島区でオートロックの中古マンション物件一覧

東京都豊島区でセキュリティが心配な女性や子育て世代におすすめの「オートロック」の中古マンション物件を表示しています。

349件

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中古マンション

サンコート池袋

築年月	1984年02月(築42年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	59戸
住所	東京都豊島区池袋４丁目
交通	ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩13分東京メトロ有楽町線要町駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
68,833円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 5,720円/月

修繕積立金 7,910円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
23.60m²
(7.13坪)

5階
北西

詳細を見る

◆JR山手線「池袋」駅徒歩13分の新耐震基準マンション　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆大切なペットと過ごせるお部屋です(細則有)　◆最上階

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

2,790万円

月の支払い目安:
92,356円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 6,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.49m²
(9.52坪)

1階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

2,790万円

月の支払い目安:
92,356円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 6,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.49m²
(9.52坪)

1階
南東

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

池袋第2ヒルハイム

築年月	1974年11月(築52年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	73戸
住所	東京都豊島区池袋本町３丁目
交通	東武東上線下板橋駅まで徒歩4分山手線池袋駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

4,100万円

月の支払い目安:
138,310円/月

元金 97,619円/月

金利(0.925%で計算) 16,691円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.18m²
(19.11坪)

9階
南

詳細を見る

【こんな方におすすめ】おしゃれなアクセントウォールを探している！空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！【アピールポイント】 2024年共用排水管清掃工事実施済み修繕積立金 6,100 万円越え（2024年4月末）敷地内駐車場空有り（2024年11月時点）【リフォーム内容】～2019年室内リフォーム実施～システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、給湯器（追い炊き機能付、トイレ・洗面化粧台交換、フローリング交換、建具・玄関収納交換、ダウンライト・シーリングライト、クロス全張替、モニター付きインターホン新設、ハウスクリーニング等実施【ライフインフォメーション】まいばすけっと板橋2丁目店・・・徒歩8分ヨークマート下板橋店・・・徒歩6分セブンイレブン池袋本町店・・・徒歩4分マツモトキヨシ下板橋店・・・徒歩5分スギ薬局池袋本町店・・・徒歩8分ファミリーマート金井窪山手通り店・・・徒歩5分【学区域】豊島区立池袋本町小学校・・・徒歩11分豊島区立池袋中学校・・・徒歩11分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション

池袋第2ヒルハイム

築年月	1974年12月(築52年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	73戸
住所	東京都豊島区池袋本町３丁目
交通	東武東上線下板橋駅まで徒歩4分都営三田線板橋区役所前駅まで徒歩10分

写真充実画像：24枚

4,100万円

月の支払い目安:
138,310円/月

元金 97,619円/月

金利(0.925%で計算) 16,691円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.18m²
(19.11坪)

9階
南

詳細を見る

下板橋駅徒歩4分の好立地〇 2019年内装フルリノベーション物件〇ウォークインクローゼットあり〇コンビニ・スーパーなど周辺施設充実〇南向きで陽当たり良好〇お問い合わせお待ちしております！

取扱い不動産会社：株式会社アセットビルダー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション六義園

築年月	1981年09月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	11戸
住所	東京都豊島区駒込1丁目
交通	ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩2分東京メトロ南北線駒込駅まで徒歩2分

写真充実画像：30枚

5,899万円

月の支払い目安:
224,266円/月

元金 140,452円/月

金利(0.925%で計算) 24,014円/月

管理費 30,450円/月

修繕積立金 29,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
60.90m²
(18.42坪)

11階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

取扱い不動産会社： miline　株式会社未来都市空間

中古マンション

ライオンズシティ池袋

築年月	1995年06月(築31年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	60戸
住所	東京都豊島区北大塚３丁目
交通	ＪＲ山手線大塚駅まで徒歩10分ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

6,490万円

月の支払い目安:
199,820円/月

元金 154,524円/月

金利(0.925%で計算) 26,420円/月

管理費 11,693円/月

修繕積立金 7,183円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
55.68m²
(16.84坪)

2階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

6,490万円

月の支払い目安:
199,820円/月

元金 154,524円/月

金利(0.925%で計算) 26,420円/月

管理費 11,693円/月

修繕積立金 7,183円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
55.68m²
(16.84坪)

2階
東

詳細を見る

リフォーム済

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：28枚

6,490万円

月の支払い目安:
203,772円/月

元金 154,524円/月

金利(0.925%で計算) 26,420円/月

管理費 11,693円/月

修繕積立金 11,136円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
55.68m²
(16.84坪)

2階
東

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〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜「大塚」駅徒歩10分〜リノベーション済み1SLDK〜オートロック付きで安心のセキュリティ〜

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス溝の口

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション六義園

築年月	1981年09月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	11戸
住所	東京都豊島区駒込１丁目
交通	ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩2分都営三田線巣鴨駅まで徒歩14分

写真充実画像：29枚

5,999万円

月の支払い目安:
227,054円/月

元金 142,833円/月

金利(0.925%で計算) 24,421円/月

管理費 30,450円/月

修繕積立金 29,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
60.90m²
(18.42坪)

11階
南西

詳細を見る

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

目白ガーデニア

築年月	1979年10月(築47年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	169戸
住所	東京都豊島区高田２丁目
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅まで徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場駅まで徒歩13分

写真充実画像：29枚

6,398万円

月の支払い目安:
202,109円/月

元金 152,333円/月

金利(0.925%で計算) 26,046円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 14,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.70m²
(18.05坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

総戸数169戸のビッグコミュニティ、2018年大規模修繕実施済み、管理体制良好。南東向きの角部屋住戸、室内デザインリフォーム住戸です。

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション六義園

築年月	1981年11月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	11戸
住所	東京都豊島区駒込１丁目
交通	ＪＲ山手線駒込駅まで徒歩2分都営三田線千石駅まで徒歩12分

写真充実画像：26枚

5,899万円

月の支払い目安:
224,266円/月

元金 140,452円/月

金利(0.925%で計算) 24,014円/月

管理費 30,450円/月

修繕積立金 29,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
60.90m²
(18.42坪)

11階
南西

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アビタシオン南長崎

築年月	1994年04月(築32年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	15戸
住所	東京都豊島区南長崎６丁目
交通	西武池袋線東長崎駅まで徒歩9分大江戸線新江古田駅まで徒歩9分

写真充実画像：17枚

4,580万円

月の支払い目安:
175,732円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 29,440円/月

修繕積立金 18,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
50.75m²
(15.35坪)

5階
北東

詳細を見る

売主・代理

工事内容はお問い合わせください。司法書士は当社指定

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

サニーヒルズ北大塚

築年月	1983年11月(築43年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	47戸
住所	東京都豊島区北大塚２丁目
交通	ＪＲ山手線大塚駅まで徒歩3分都電荒川線巣鴨新田駅まで徒歩3分

写真充実画像：21枚

6,130万円

月の支払い目安:
192,664円/月

元金 145,952円/月

金利(0.925%で計算) 24,955円/月

管理費 10,418円/月

修繕積立金 11,340円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.46m²
(16.47坪)

5階
南東

詳細を見る

新耐震基準マンション、陽当たりの良い東南向きの角部屋住戸。駅徒歩3分、通勤通学に便利なロケーション。生活施設の整った住環境です。

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

「オートロック」物件探しのポイント

オートロックならではの安心感

入居者以外をシャットアウトしてくれるオートロックだから、一人暮らしやお子様がいるご家族も安心して暮らせます。

中古マンション

メゾンサンシャイン

築年月	1978年10月(築48年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	246戸
住所	東京都豊島区東池袋３丁目
交通	有楽町線東池袋駅まで徒歩5分山手線池袋駅まで徒歩13分

写真充実画像：19枚

1,880万円

月の支払い目安:
65,069円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 6,930円/月

修繕積立金 5,724円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
22.24m²
(6.72坪)

12階
南東

詳細を見る

売主・代理

取扱い不動産会社：緑陽住託

中古マンション

東池袋パレス

築年月	1974年12月(築52年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	101戸
住所	東京都豊島区東池袋２丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩7分丸ノ内線池袋駅まで徒歩7分

画像：7枚

1,550万円

月の支払い目安:
53,215円/月

元金 36,905円/月

金利(0.925%で計算) 6,310円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.17m²
(5.79坪)

6階
南西

詳細を見る

売主・代理

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

画像：7枚

1,440万円

月の支払い目安:
50,148円/月

元金 34,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,862円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.95m²
(5.73坪)

3階
南西

詳細を見る

売主・代理

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

中古マンション新着あり

ライオンズマンション東池袋第2

築年月	1982年01月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	72戸
住所	東京都豊島区東池袋２丁目
交通	都電荒川線向原駅まで徒歩2分山手線大塚駅まで徒歩6分

画像：14枚

2,080万円

月の支払い目安:
73,200円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 7,410円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.50m²
(5.89坪)

8階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【こんな方におすすめ】・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している・住環境の安心感を重視する方・すぐ住めるきれいな住まいを探している【アピールポイント】固都税年額:27,611円オートロックあり、1階にローソンストア100 室内洗濯置き場あり【リフォーム内容】～2025年12月室内リフォーム実施～三点UB新規交換、キッチン一式交換、全壁・天井クロス張替、新規床Pタイル張り、洗濯パン新規交換、ダウンライト新規設置、エアコン新規設置、電気温水器交換、玄関収納新規設置、収納棚新規設置、ハウスクリーニング等実施【ライフインフォメーション】まいばすけっと南大塚3丁目・・・徒歩1分スーパーシマダヤ大塚店・・・徒歩3分セブンイレブン東池袋2丁目・・・徒歩1分サンシャイン水族館・・・徒歩9分都立大塚病院・・・徒歩9分【学区域】豊島区立朋有小学校・・・徒歩3分豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩3分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

写真充実画像：16枚

2,080万円

月の支払い目安:
73,200円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 7,410円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
19.50m²
(5.89坪)

8階
西

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リフォーム済

リフォ-ム（時期確認中・三点ユニットバス・キッチン・クロス・床Pタイル・洗濯パン・エアコン・玄関収納・収納棚・ダウンライト・電気温水器等）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：14枚

1,380万円

月の支払い目安:
53,684円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 7,410円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
19.50m²
(5.89坪)

2階
西

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サブリース契約中（解除可）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

日神パレステージ南池袋

築年月	1996年08月(築30年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	58戸
住所	東京都豊島区南池袋１丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩7分副都心線雑司が谷駅まで徒歩8分

画像：9枚

2,000万円

月の支払い目安:
68,791円/月

元金 47,619円/月

金利(0.925%で計算) 8,142円/月

管理費 6,100円/月

修繕積立金 6,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.32m²
(5.23坪)

9階
北

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレドール池袋

築年月	1984年02月(築42年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	103戸
住所	東京都豊島区東池袋３丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩8分有楽町線東池袋駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
81,933円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 6,590円/月

修繕積立金 6,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
22.99m²
(6.95坪)

6階
南西

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即入居可

【こんな方におすすめ】・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している・住環境の安心感を重視する方・すぐ住めるきれいな住まいを探している【アピールポイント】「池袋駅」より徒歩8分・複数路線利用可！採光が優れ、開放感豊かな景色が広がります！生活施設は徒歩圏内に整った便利で暮らしやすい環境！宅配ボックス有り！夜間オートロック！（PM17:00～AM7:00）【ライフインフォメーション】ローソン東池袋三丁目店・・・徒歩1分 TOHOシネマズ池袋・・・徒歩4分キュープラザ池袋・・・徒歩6分池袋駅前郵便局・・・徒歩5分豊島区役所東池袋分庁舎・・・徒歩7分帝京平成大学池袋・・・徒歩8分【学区域】豊島区立朋友小学校・・・徒歩13分豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩15分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション

ライオンズマンション六義園

築年月	1981年11月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	11戸
住所	東京都豊島区駒込１丁目
交通	山手線駒込駅まで徒歩4分都営三田線千石駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

5,180万円

月の支払い目安:
204,220円/月

元金 123,333円/月

金利(0.925%で計算) 21,087円/月

管理費 30,450円/月

修繕積立金 29,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
60.90m²
(18.42坪)

4階
南西

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

写真充実画像：30枚

5,899万円

月の支払い目安:
224,266円/月

元金 140,452円/月

金利(0.925%で計算) 24,014円/月

管理費 30,450円/月

修繕積立金 29,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
60.90m²
(18.42坪)

11階
南西

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション東長崎第3

築年月	1992年10月(築34年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	52戸
住所	東京都豊島区長崎６丁目
交通	西武池袋線東長崎駅まで徒歩9分有楽町線千川駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

2,300万円

月の支払い目安:
84,245円/月

元金 54,762円/月

金利(0.925%で計算) 9,363円/月

管理費 14,600円/月

修繕積立金 5,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
24.57m²
(7.43坪)

5階
北西

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リフォーム済

【こんな方におすすめ】・投資用マンションを希望している【アピールポイント】 2021年10月　大規模修繕工事実施済み！ルーフバルコニー:14.79平米　有り！ ■現在賃貸中、月額98,000円・共益費込、年額1,176,000円の賃料が得られます！【リフォーム内容】～2025年10月室内リフォーム実施～システムキッチン交換（浄？器付）、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、洗？化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、専有部分内排？管？部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施【ライフインフォメーション】サミット東長崎店・・・徒歩1分東急ストア東長崎店・・・徒歩7分ミニストップ千早町4丁目店・・・徒歩1分マツモトキヨシ東長崎駅北口店・・・徒歩7分ビッグ・エー豊島千早店・・・徒歩5分【学区域】豊島区立さくら小学校・・・徒歩4分豊島区立明豊中学校・・・徒歩2分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション

サンコート池袋

築年月	1984年02月(築42年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	59戸
住所	東京都豊島区池袋４丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩13分有楽町線要町駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
68,833円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 5,720円/月

修繕積立金 7,910円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
23.60m²
(7.13坪)

5階
北西

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即入居可

【こんな方におすすめ】・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している・住環境の安心感を重視する方・すぐ住めるきれいな住まいを探している【アピールポイント】空室につき居住用、投資用両方でご検討可能！管理体制良好！防犯対策あり！オートロック有！池袋駅まで徒歩圏内!! ベット飼養可能（細則有）！原状回復工事実施済み！【ライフインフォメーション】ドン・キホーテ北池袋店・・・徒歩3分セブンイレブン池袋4丁目店・・・徒歩3分赤札堂池袋店・・・徒歩9分ファミリーマート豊島池袋三丁目店・・・徒歩5分【学区域】豊島区立池袋小学校・・・徒歩3分豊島区立西池袋中学校・・・徒歩20分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

写真充実画像：30枚

2,790万円

月の支払い目安:
92,356円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 6,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.49m²
(9.52坪)

1階
南東

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即入居可

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：11枚

2,790万円

月の支払い目安:
92,356円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 6,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.49m²
(9.52坪)

1階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

ドミール池袋

築年月	1980年03月(築46年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	139戸
住所	東京都豊島区東池袋１丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩8分有楽町線東池袋駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

2,200万円

月の支払い目安:
75,437円/月

元金 52,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,956円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 7,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.23m²
(5.81坪)

10階
南

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【こんな方におすすめ】・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している・住環境の安心感を重視する方・事務所・倉庫利用希望されている【アピールポイント】管理体制、日勤管理（べニックスビルシステム株式会社） 24時間ゴミ出しOK！入居者専用のコインランドリーあり！【物件情報】所在:東京都豊島区東池袋1丁目31-10 構造:SRC造12階建専有面積:19.23平米管理費:6,500円　修繕積立金:7,600円築年月:1980年3月（耐震改修工事実施済）現況:空室（倉庫利用）給湯基本料:2か月毎に2,560円【インフォメーション】ローソン東池袋・・・マンション1階モスバーガー池袋東店・・・徒歩1分 Hareza池袋・・・徒歩1分サンシャインシティ・・・徒歩6分 WACCA池袋・・・徒歩2分【学区域】豊島区立朋有小学校・・・徒歩11分豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩15分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

「オートロック」物件探しのポイント

インターホンの種類も要チェック

オートロックの場合、インターホンがテレビ付きなのか否かを確認してみるのもよいでしょう。テレビ付きなら、訪問者の顔を部屋から見ることができます。

中古マンション

東急ドエルアルス大塚台　

築年月	1990年07月(築36年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	77戸
住所	東京都豊島区東池袋２丁目
交通	山手線大塚駅まで徒歩5分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩12分

写真充実画像：29枚

1,820万円

月の支払い目安:
63,362円/月

元金 43,333円/月

金利(0.925%で計算) 7,409円/月

管理費 8,820円/月

修繕積立金 3,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
19.60m²
(5.92坪)

4階
北西

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【アピールポイント】投資マンションとして、非常に優れた物件です！公共施設も徒歩圏内、生活利便性良好！ 2021年10月リフォーム実施したことあり！ 2018年12月大規模修繕工事実施済み！【物件情報】所在:東京都豊島区東池袋2丁目13-7 構造:SRC造9階建専有面積:19.60平米管理費:8,820円　修繕積立金:3,800円築年月:1990年7月現況:賃貸中賃料；月額75,000円 ※給湯使用料（基本料金1,083円、使用料・・・従量制）入居負担。賃借人:日本人女性　20代　保証会社あり【インフォメーション】セブンイレブン東池袋2丁目北・・・徒歩1分ファミリーマート大塚空蝉橋店・・・徒歩1分まいばすけっと向原駅北店・・・徒歩1分アトレヴィ大塚・・・徒歩4分なか卯東池袋向原店・・・徒歩3分【学区域】豊島区立朋有小学校・・・徒歩5分豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩5分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション

シティコープ目白　

築年月	1992年08月(築34年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	39戸
住所	東京都豊島区高田２丁目
交通	副都心線雑司が谷駅まで徒歩7分都電荒川線面影橋駅まで徒歩6分

写真充実画像：26枚

1,750万円

月の支払い目安:
63,849円/月

元金 41,667円/月

金利(0.925%で計算) 7,124円/月

管理費 10,080円/月

修繕積立金 4,978円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
17.50m²
(5.29坪)

4階
南西

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【こんな方におすすめ】・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している・住環境の安心感を重視する方・すぐ住めるきれいな住まいを探している【物件情報】所在地:東京都豊島区高田2丁目7-14 交通:東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建所在階:4階土地権利:所有権用途地域:準工業地域専用面積:17.50平米総戸数:39 戸築年月:1992年8月管理形態:全部委託管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社管理費・修繕金:10,080円・4,978円現況:空室その他:夜間オートロック【ライフインフォメーション】よしやSainE目白高田店・・・徒歩1分豊島高田郵便局・・・徒歩2分ポプラ面影橋店・・・徒歩5分ファミリーマート新宿戸塚警察署前店・・・徒歩4分マルエツプチ雑司が谷二丁目店・・・徒歩5分【学区域】豊島区立高南小学校・・・徒歩1分豊島区立千登世橋中学校・・・徒歩2分

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション新着あり

ステージファースト目白

築年月	1998年11月(築28年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	91戸
住所	東京都豊島区雑司が谷３丁目
交通	山手線目白駅まで徒歩8分副都心線雑司が谷駅まで徒歩1分

画像：8枚

2,300万円

月の支払い目安:
80,745円/月

元金 54,762円/月

金利(0.925%で計算) 9,363円/月

管理費 7,740円/月

修繕積立金 8,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.65m²
(6.24坪)

8階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

光建ハイムブリリアンス上池袋

築年月	1984年09月(築42年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	28戸
住所	東京都豊島区上池袋１丁目
交通	山手線池袋駅まで徒歩9分東武東上線北池袋駅まで徒歩14分

写真充実画像：23枚

2,380万円

月の支払い目安:
87,182円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 13,556円/月

修繕積立金 7,272円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
30.57m²
(9.24坪)

4階
南

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専有面積31.48平米でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。こちらの物件は南東向きの物件です。向きをこだわる方に適しています。2DKの物件です。 ■現在賃貸中、月額121,000円・共益費込、年額1,452,000円の賃料が得られます！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■土地権利:旧法賃借権（2053年5月迄）地代月額4,180円 ■売主様は個人なので、売渡後の保証などはありません。設備一式故障などがある場合、買主様負担にて修繕する必要があります！（売主様契約不適合責任免責）【ライフインフォメーション】セブンイレブン上池袋・・・約120m ファミリーマート上池袋三丁目・・・約150m 豊島区立北大塚公園・・・約450m TOHOシネマズ池袋・・・約500m ビックカメラ池袋本店・・・約800m 池袋PARCO本館・・・約1000m

取扱い不動産会社：優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

中古マンション新着あり

ステージファースト目白

築年月	1998年11月(築28年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	92戸
住所	東京都豊島区雑司が谷３丁目
交通	副都心線雑司が谷駅まで徒歩1分山手線目白駅まで徒歩8分

画像：14枚

2,300万円

月の支払い目安:
80,745円/月

元金 54,762円/月

金利(0.925%で計算) 9,363円/月

管理費 7,740円/月

修繕積立金 8,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.65m²
(6.24坪)

8階
南東

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室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東急ドエルアルス大塚台

築年月	1990年07月(築36年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	76戸
住所	東京都豊島区東池袋２丁目
交通	山手線大塚駅まで徒歩5分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩11分

写真充実画像：16枚

1,700万円

月の支払い目安:
61,697円/月

元金 40,476円/月

金利(0.925%で計算) 6,921円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 4,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
22.22m²
(6.72坪)

8階
北西

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サブリース継承・その他費用月額500円・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

REV REFAYSーMANA

築年月	2007年06月(築19年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	27戸
住所	東京都豊島区南大塚２丁目
交通	山手線大塚駅まで徒歩6分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩7分

写真充実画像：16枚

2,400万円

月の支払い目安:
85,963円/月

元金 57,143円/月

金利(0.925%で計算) 9,770円/月

管理費 9,890円/月

修繕積立金 9,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.81m²
(6.29坪)

3階
西

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ペット飼育可（細則有）・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレ・ドール池袋

築年月	1984年02月(築42年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	103戸
住所	東京都豊島区東池袋３丁目
交通	丸ノ内線池袋駅まで徒歩7分都電荒川線向原駅まで徒歩11分

写真充実画像：16枚

2,480万円

月の支払い目安:
81,933円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 6,590円/月

修繕積立金 6,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
22.99m²
(6.95坪)

6階
北東

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人気の池袋エリアが徒歩圏内！複数路線・駅利用可能なワンルーム物件

取扱い不動産会社：株式会社アセットビルダー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランヴァン東池袋II

築年月	2005年01月(築22年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	30戸
住所	東京都豊島区東池袋５丁目
交通	山手線大塚駅まで徒歩6分

画像：14枚

2,050万円

月の支払い目安:
73,254円/月

元金 48,810円/月

金利(0.925%で計算) 8,345円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 6,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.70m²
(6.56坪)

3階
北西

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投資にお薦めなマンションのご紹介です。不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提案させて頂きます。物件情報は東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者がスタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定や出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。スタッフとの商談は、お客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション東長崎第3

築年月	1992年08月(築34年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	52戸
住所	東京都豊島区長崎６丁目
交通	有楽町線千川駅まで徒歩9分副都心線千川駅まで徒歩9分

画像：14枚

2,300万円

月の支払い目安:
84,245円/月

元金 54,762円/月

金利(0.925%で計算) 9,363円/月

管理費 14,600円/月

修繕積立金 5,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
24.57m²
(7.43坪)

5階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ファーストアセットマネジメント株式会社

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どんな条件なら買った方が得か、シミュレーションしながら説明致します。経験豊富な営業がお客様に合った物件のご紹介、ご提案をさせて頂きます。他社様にて気になられている物件も合わせてご紹介可能なのでスムーズにお部屋探し可能です。

株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会