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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

吹田市で価格が4,000万円以下の中古マンション物件一覧

大阪府吹田市で物件価格が「4,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

49件

表示建物数

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中古マンション

GSハイム第一江坂　

築年月	1980年09月(築46年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	70戸
住所	大阪府吹田市広芝町
交通	御堂筋線江坂駅まで徒歩4分北急線江坂駅まで徒歩5分

写真充実画像：16枚

3,990万円

月の支払い目安:
125,843円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 9,860円/月

修繕積立金 4,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.85m²
(23.24坪)

10階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　江坂営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレ千里　I号棟

築年月	1999年02月(築27年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	89戸
住所	大阪府吹田市山田市場
交通	東海道線千里丘駅まで徒歩19分

画像：13枚

3,999万円

月の支払い目安:
146,404円/月

元金 95,214円/月

金利(0.925%で計算) 16,280円/月

管理費 12,780円/月

修繕積立金 22,130円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
85.10m²
(25.74坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社　甲陽住宅

中古マンション

ミリカ・ガーデン

築年月	2020年01月(築6年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	228戸
住所	大阪府吹田市千里丘北
交通	東海道線千里丘駅まで徒歩18分大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩19分

画像：12枚

3,680万円

月の支払い目安:
128,650円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 12,100円/月

修繕積立金 13,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.40m²
(22.8坪)

4階
東

詳細を見る

2020年2月建築×約75.40平米×東向き

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション新着あり

ユニーブル高野台北

築年月	2002年07月(築24年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	48戸
住所	大阪府吹田市山田西２丁目
交通	阪急千里線山田駅まで徒歩19分大阪モノレール本線山田駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
139,848円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 22,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
117.27m²
(35.47坪)

8階
南

詳細を見る

LDK面積が圧巻の約30.5帖！！そのままお住まい頂くも可能◎お好きにリノベーション頂くも可能です！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：11枚

3,780万円

月の支払い目安:
117,688円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
117.27m²
(35.47坪)

8階
南西

詳細を見る

◇閑静な住宅街◇最上階眺望良好◇広いリビング

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

緑地公園プライムハイツ

築年月	1982年03月(築44年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	156戸
住所	大阪府吹田市春日１丁目
交通	北大阪急行緑地公園駅まで徒歩9分阪急千里線千里山駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
134,375円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,590円/月

修繕積立金 11,822円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
96.42m²
(29.16坪)

1階
南西

詳細を見る

ご内覧可能です！！専有面積96.42m2、LDK約20帖、南西角部屋のお住まい！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

東急ドエル・アルス津雲台

築年月	1983年03月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	26戸
住所	大阪府吹田市津雲台５丁目
交通	大阪モノレール本線山田駅まで徒歩6分阪急千里線山田駅まで徒歩6分

写真充実画像：24枚

3,690万円

月の支払い目安:
140,978円/月

元金 87,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,022円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 25,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.96m²
(30.23坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

★平日、日曜日も内覧可能★4LDKで4〜5人家族にオススメ！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,690万円

月の支払い目安:
140,978円/月

元金 87,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,022円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 25,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.96m²
(30.23坪)

2階
南西

詳細を見る

■フルリフォーム済■駅徒歩6分■99．96m24LDK■両面バルコニ

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：1枚

3,590万円

月の支払い目安:
138,190円/月

元金 85,476円/月

金利(0.925%で計算) 14,615円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 25,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.96m²
(30.23坪)

2階
南

詳細を見る

即入居可

◇2025年7月リフォーム済！◇2沿線利用可能！◇広々4LDK

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

千里山ロイヤルマンション3番街Ｅ棟

築年月	1983年04月(築43年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	83戸
住所	大阪府吹田市千里山西４丁目
交通	北大阪急行緑地公園駅まで徒歩8分阪急千里線千里山駅まで徒歩9分

画像：12枚

3,899万円

月の支払い目安:
121,266円/月

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

管理費 12,560円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
95.07m²
(28.75坪)

2階
南西

詳細を見る

◇2沿線徒歩10分内◇ペット飼育可能◇大型TVボード有

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

近鉄緑地公園グランドハイツ

築年月	1983年02月(築43年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	267戸
住所	大阪府吹田市春日４丁目
交通	北大阪急行緑地公園駅まで徒歩12分北大阪急行桃山台駅まで徒歩14分

画像：11枚

3,699万円

月の支払い目安:
126,190円/月

元金 88,071円/月

金利(0.925%で計算) 15,059円/月

管理費 11,070円/月

修繕積立金 11,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
92.25m²
(27.9坪)

2階
南

詳細を見る

駐車場付き大規模マンション生活環境良好

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

パークナード吹田SSTエクラ

築年月	2022年03月(築4年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	100戸
住所	大阪府吹田市岸部中５丁目
交通	東海道線岸辺駅まで徒歩10分阪急京都線正雀駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

3,680万円

月の支払い目安:
170,500円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 60,700円/月

修繕積立金 7,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
52.78m²
(15.96坪)

2階
南

詳細を見る

築浅

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　江坂営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東急ドエル・アルス津雲台

築年月	1983年03月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	26戸
住所	大阪府吹田市津雲台５丁目
交通	阪急千里線山田駅まで徒歩6分大阪モノレ山田駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

3,590万円

月の支払い目安:
138,190円/月

元金 85,476円/月

金利(0.925%で計算) 14,615円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 25,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
99.96m²
(30.23坪)

2階
南西

詳細を見る

■フルリフォーム済■駅徒歩6分■99.96m24LDK■両面バルコニ

取扱い不動産会社：株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店　他2件

「4,000万円以下」物件探しのポイント

年収600万前後の方

自己資金や年齢などにもよりますが、一般的に年収600万円前後であれば3,500万円～4,000万円の分譲中古マンションは夢ではありません。

中古マンション

ユニーブル高野台北

築年月	2002年07月(築24年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	48戸
住所	大阪府吹田市山田西２丁目
交通	阪急千里線山田駅まで徒歩14分大阪モノレ山田駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
139,848円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 22,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
117.27m²
(35.47坪)

8階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　江坂営業所　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

近鉄緑地公園グランドハイツ

築年月	1983年02月(築43年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	267戸
住所	大阪府吹田市春日４丁目
交通	北急線緑地公園駅まで徒歩12分北急線桃山台駅まで徒歩15分

画像：14枚

3,699万円

月の支払い目安:
126,190円/月

元金 88,071円/月

金利(0.925%で計算) 15,059円/月

管理費 11,070円/月

修繕積立金 11,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
92.25m²
(27.9坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン/浴室/洗面台/洗濯機防水パン/トイレ/建具〇張替:フローリング/クロス〇交換:ガス給湯器/カーテンレール　他

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

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中古マンション新着あり

千里山ロイヤルマンション3番街E棟

築年月	1983年04月(築43年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	83戸
住所	大阪府吹田市千里山西４丁目
交通	北急線緑地公園駅まで徒歩8分阪急千里線千里山駅まで徒歩9分

写真充実画像：19枚

3,899万円

月の支払い目安:
139,415円/月

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

管理費 12,560円/月

修繕積立金 18,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
95.07m²
(28.75坪)

2階
南西

詳細を見る

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■全居室約6.7帖以上【2025年9月リフォーム内容】○張替:フローリング/一部CF/クロス○建具新規交換○カーテンレール交換○ハウスクリーニング他

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パークナード吹田SSTエクラ

築年月	2022年01月(築4年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	126戸
住所	大阪府吹田市岸部中５丁目
交通	東海道線岸辺駅まで徒歩10分阪急京都線正雀駅まで徒歩20分