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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

神戸市灘区で価格が4,000万円以下の中古マンション物件一覧

兵庫県神戸市灘区で物件価格が「4,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

18件

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中古マンション

ステイツ六甲道フラッツ

築年月	1996年05月(築30年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	32戸
住所	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目
交通	阪神本線大石駅まで徒歩2分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,263円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 17,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.63m²
(22.57坪)

9階
南

詳細を見る

【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

取扱い不動産会社：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ステイツ六甲道フラッツ

築年月	1996年05月(築30年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	32戸
住所	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目
交通	阪神本線大石駅まで徒歩3分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,263円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 17,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.63m²
(22.57坪)

9階
南

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即入居可

◆阪神大石駅徒歩3分！JR線も徒歩圏内の利便性 ◆最上階9階部分！南東向き角部屋で眺望良好です ◆西郷小学校徒歩6分で通学も安心です ◆近隣にはスーパー多数で買い物便利

取扱い不動産会社：不動産コンサルティング株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：28枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,263円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 17,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.63m²
(22.57坪)

9階
南

詳細を見る

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「大石」駅まで徒歩3分・JR東海道線「摩耶」駅まで徒歩9分で通勤・通学に便利です。最上階東南角部屋で眺望良好。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：28枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,263円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 17,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.63m²
(22.57坪)

9階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ステイツ六甲道フラッツ　中古マンション

築年月	1996年05月(築30年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	32戸
住所	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目
交通	阪神本線大石駅まで徒歩2分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,263円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 17,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.63m²
(22.57坪)

9階
南

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【最上階東南角部屋】2沿線3駅利用可能♪■毎日のお買い物にも便利なトーホーストア徒歩4分■南北両面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

甲南ドルチェ六甲　中古マンション

築年月	1997年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	18戸
住所	兵庫県神戸市灘区山田町２丁目
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩3分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
141,118円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 14,170円/月

修繕積立金 21,560円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.61m²
(18.63坪)

2階
南西

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リフォーム済

即入居可

【3面採光・即内覧可】リフォーム済み(令和7年11月)■阪神電鉄神戸線「六甲駅」まで徒歩3分■神戸市立高羽小学校まで徒歩約8分お子様の通学に安心■追炊き機能やエアコンなど充実した設備

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館

築年月	2001年08月(築25年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	119戸
住所	兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目
交通	阪神本線岩屋駅まで徒歩11分ＪＲ東海道本線灘駅まで徒歩13分

写真充実画像：26枚

3,980万円

月の支払い目安:
130,924円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,330円/月

修繕積立金 8,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.66m²
(23.79坪)

12階
南

詳細を見る

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「岩屋」駅まで徒歩11分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。12階部分で眺望良好です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：26枚

3,980万円

月の支払い目安:
130,924円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,330円/月

修繕積立金 8,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.66m²
(23.79坪)

12階
南

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取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館　中古マンション

築年月	2001年08月(築25年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	119戸
住所	兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目
交通	阪神本線岩屋駅まで徒歩11分ＪＲ東海道本線灘駅まで徒歩13分

写真充実画像：25枚

3,980万円

月の支払い目安:
130,924円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,330円/月

修繕積立金 8,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.66m²
(23.79坪)

12階
南

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【周辺環境充実】南向きバルコニー！■駅チカ！最寄り「岩屋」駅まで徒歩約11分！■3沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！■閑静な住宅街で、落ち着いて新生活が始められますね

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館

築年月	2001年08月(築25年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	119戸
住所	兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目
交通	阪神本線岩屋駅まで徒歩11分東海道線灘駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
130,924円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,330円/月

修繕積立金 8,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.66m²
(23.79坪)

12階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム

写真充実画像：26枚

3,980万円

月の支払い目安:
130,924円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,330円/月

修繕積立金 8,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.66m²
(23.79坪)

12階
南

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便利なスーパー「グルメシティ摩耶海岸通店」まで422mです。月額6000円で駐車場を利用することができます。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。アルコーブとなっているので、玄関から中を覗かれにくくなっています。こちらは15階建ての物件です。南向きの陽当たりのいい物件。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロス西宮北口駅前店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

甲南ドルチェ六甲

築年月	1997年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	18戸
住所	兵庫県神戸市灘区山田町２丁目
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩3分東海道線六甲道駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
141,118円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 14,170円/月

修繕積立金 21,560円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.61m²
(18.63坪)

2階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ステイツ六甲道フラッツ

築年月	1996年05月(築30年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	32戸
住所	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目
交通	阪神本線大石駅まで徒歩3分東海道線摩耶駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,263円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 17,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.63m²
(22.57坪)

9階
南

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取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：28枚

3,980万円

月の支払い目安:
140,263円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 17,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.63m²
(22.57坪)

9階
南

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徒歩3分の場所に駅のある物件です。専有面積74.63平米で広々している物件です。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。バルコニーの広さが10.32平米の物件です。南向きの物件です。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館

築年月	2001年08月(築25年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	119戸
住所	兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目
交通	阪神本線岩屋駅まで徒歩11分東海道線灘駅まで徒歩13分

写真充実画像：25枚

3,980万円

月の支払い目安:
130,924円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,330円/月

修繕積立金 8,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.66m²
(23.79坪)

12階
南

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取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「4,000万円以下」物件探しのポイント

年収600万前後の方

自己資金や年齢などにもよりますが、一般的に年収600万円前後であれば3,500万円～4,000万円の分譲中古マンションは夢ではありません。

中古マンション新着あり

サンシャイン王子公園

築年月	2002年01月(築25年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	15戸
住所	兵庫県神戸市灘区城内通2丁目
交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩2分ＪＲ東海道本線灘駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,680万円

月の支払い目安:
125,439円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 11,700円/月

修繕積立金 11,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.74m²
(16.86坪)

2階
南東

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即入居可

◆阪急王子公園駅から徒歩2分！JR灘駅徒歩7分！ ◆阪神線も利用可能で生活至便な好立地！ ◆南東向きで陽当たり良好！ ◆全室バルコニーに面した開放感のある室内です ◆家族との会話が弾む対面キッチン！

取扱い不動産会社：不動産コンサルティング株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

六甲山手グランドヒルズ

築年月	1992年03月(築34年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	12戸
住所	兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩11分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩21分

画像：2枚

3,780万円

月の支払い目安:
248,711円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 73,753円/月

修繕積立金 69,570円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

5LDK
193.98m²
(58.67坪)

6階
南

詳細を見る

神戸市灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「六甲山手グランドヒルズ」はいかがでしょうか。徒歩14分の場所に神戸市立鶴甲小学校があります。広くて嬉しい専有面積も30坪以上あります。阪急神戸本線六甲

取扱い不動産会社：株式会社リュクスリアルティ

中古マンション

サーパスフレシア灘駅前

築年月	2008年01月(築19年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	33戸
住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町４丁目
交通	東海道線灘駅まで徒歩2分阪神本線岩屋駅まで徒歩3分