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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

尼崎市で価格が4,000万円以下の中古マンション物件一覧

兵庫県尼崎市で物件価格が「4,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

23件

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中古マンション

エーベル塚口参番館

築年月	2002年04月(築24年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	21戸
住所	兵庫県尼崎市南塚口町5丁目
交通	阪急神戸線塚口駅まで徒歩12分ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

詳細を見る

リフォーム済

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ペット飼育可能。2025年10月にシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、ストーンタイル、クロス、網戸等のリフォーム済みです。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社エイワーク

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社エイワーク　塚口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

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リフォーム済

【アルク不動産】月々8万円台｜リフォーム済｜ペット飼育可｜東南角部屋｜食洗機搭載カウンターキッチン

取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

中古マンション

シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン

築年月	2013年08月(築13年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	77戸
住所	兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目
交通	阪神本線出屋敷駅まで徒歩3分阪神本線尼崎センタープール前駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,770万円

月の支払い目安:
116,509円/月

元金 89,762円/月

金利(0.925%で計算) 15,347円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 4,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.30m²
(20.66坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

頭金0円ローン可【本日見学可】令和7年8月室内リフォーム済。阪神「出屋敷」駅まで徒歩3分、駅近で通勤や通学その他お出かけに便利です。ペット飼育可（規約制限有）関西スーパー出屋敷店まで徒歩5分。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

写真充実画像：30枚

3,770万円

月の支払い目安:
116,509円/月

元金 89,762円/月

金利(0.925%で計算) 15,347円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 4,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.30m²
(20.66坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社エイワーク

写真充実画像：30枚

3,770万円

月の支払い目安:
116,509円/月

元金 89,762円/月

金利(0.925%で計算) 15,347円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 4,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.30m²
(20.66坪)

3階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社エイワーク　塚口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アークレジデンス立花

築年月	2012年11月(築14年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	96戸
住所	兵庫県尼崎市水堂町4丁目
交通	ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩13分阪急神戸線武庫之荘駅までバス約10分水堂バス停徒歩4分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
124,854円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 6,090円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.02m²
(23.6坪)

3階
南

詳細を見る

頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】ＪＲ立花駅徒歩13分　2012年築のペット可マンション 3階4ＬＤＫ角部屋住戸。スーパー隣接、ドラッグストアが近くて生活便利です。3面バルコニーのゆとりの間取り

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
124,854円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 6,090円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.02m²
(23.6坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社エイワーク

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
124,854円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 6,090円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.02m²
(23.6坪)

3階
南

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取扱い不動産会社：株式会社エイワーク　塚口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

エーベル塚口参番館　中古マンション

築年月	2002年04月(築24年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	21戸
住所	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目
交通	阪急伊丹線塚口駅まで徒歩12分ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

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リフォーム済

【ペット飼育可！＋即内覧可！】R7年10月リフォーム済！■角部屋・南向き・2面採光につき陽当たり通風良好■不在時のお荷物も安心して受け取れる宅配ボックス完備■全室洋室、各居室収納スペース付

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

詳細を見る

リフォーム済

【R7年10月リフォーム済！＋即内覧可！】ペット飼育可！■角部屋・南向き・2面採光につき陽当たり通風良好■不在時のお荷物も安心して受け取れる宅配ボックス完備■全室洋室、各居室収納スペース付

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

エーベル塚口参番館

築年月	2002年04月(築24年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	-
住所	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目
交通	阪急神戸線塚口駅まで徒歩13分阪急伊丹線塚口駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
-

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リフォーム済

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■角住戸 ■全居室収納

取扱い不動産会社：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

フェスタ立花南館イースト

築年月	2000年05月(築26年)
構造/総階数	SRC / 27階建	総戸数	304戸
住所	兵庫県尼崎市七松町1丁目
交通	ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩1分阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩27分

写真充実画像：23枚

3,948万円

月の支払い目安:
134,021円/月

元金 94,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,072円/月

管理費 11,420円/月

修繕積立金 12,530円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
73.72m²
(22.3坪)

11階
南

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リフォーム済

【週末三連休オープンハウス開催】立花駅直結｜11階南向き｜リフォーム履歴有

取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

中古マンション新着あり

アークレジデンス尼崎立花

築年月	2012年10月(築14年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	96戸
住所	兵庫県尼崎市水堂町４丁目
交通	東海道線立花駅まで徒歩13分阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩24分

写真充実画像：18枚

3,980万円

月の支払い目安:
124,854円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 6,090円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.02m²
(23.6坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
124,854円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 6,090円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.02m²
(23.6坪)

3階
南

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Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です。当店で物件を成約すると PayPay ボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ず Yahoo JAPAN ID でログインしてください。 ※PayPay ボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay 公式ストアでも利用可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　塚口営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エーベル塚口参番館

築年月	2002年04月(築24年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	21戸
住所	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目
交通	阪急伊丹線塚口駅まで徒歩12分福知山線塚口駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

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リフォーム済

バイク置場料金:500円

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店　他4件

写真充実画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
140,792円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 31,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.79m²
(19.9坪)

5階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　塚口営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アークレジデンス立花

築年月	2012年11月(築14年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	96戸
住所	兵庫県尼崎市水堂町４丁目
交通	東海道線立花駅まで徒歩13分阪急神戸線武庫之荘駅までバス約10分水堂バス停徒歩4分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
124,854円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 6,090円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
78.02m²
(23.6坪)

3階
南

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尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「アークレジデンス立花」はいかがでしょうか。専有面積が78.02平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。風を出さずに部屋を暖める床暖房が付いているので、冬場の空気を乾燥させにくくなります。鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン

築年月	2013年08月(築13年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	77戸
住所	兵庫県尼崎市南竹谷町３丁目
交通	阪神本線出屋敷駅まで徒歩4分阪神本線尼崎センタープール前駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,770万円

月の支払い目安:
116,509円/月

元金 89,762円/月

金利(0.925%で計算) 15,347円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 4,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.30m²
(20.66坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　塚口営業所　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「4,000万円以下」物件探しのポイント

年収600万前後の方

自己資金や年齢などにもよりますが、一般的に年収600万円前後であれば3,500万円～4,000万円の分譲中古マンションは夢ではありません。

中古マンション

フェスタ立花南館イースト

築年月	2000年05月(築26年)
構造/総階数	SRC / 27階建	総戸数	304戸
住所	兵庫県尼崎市七松町１丁目
交通	東海道線立花駅まで徒歩1分阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩27分

写真充実画像：23枚

3,948万円

月の支払い目安:
134,021円/月

元金 94,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,072円/月

管理費 11,420円/月

修繕積立金 12,530円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
73.72m²
(22.3坪)

11階
南

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取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産

中古マンション

セントローリエ南塚口3

築年月	1998年04月(築28年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	19戸
住所	兵庫県尼崎市南塚口町３丁目
交通	福知山線塚口駅まで徒歩5分阪急神戸線塚口駅まで徒歩8分

画像：8枚

3,680万円

月の支払い目安:
127,337円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 11,400円/月

修繕積立金 13,338円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.32m²
(18.54坪)

4階
南

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5階建て4階部分南向き 2駅3沿線利用可能な立地家具・什器等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

リブレカーサ武庫之荘

築年月	1989年04月(築37年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	13戸
住所	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
交通	阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩3分阪急神戸線塚口駅まで徒歩35分