練馬区(東京都)で価格が3,000万円以下の中古マンション物件特集一覧【スマイティ】

中古マンション

豊玉チェリーB棟

築年月	1982年03月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	6戸
住所	東京都練馬区豊玉北２丁目
交通	都営大江戸線新江古田駅まで徒歩5分西武池袋・豊島線桜台駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

2,780万円

月の支払い目安:
86,557円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 9,050円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
60.34m²
(18.25坪)

4階
南

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リフォーム済

≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間「明るい！」と思わず声が出る南向きの部屋。水回り全て新品の清潔感と、駅徒歩5分で管理費等月1万円以下という賢い選択。実際に現地で体感してしてください。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

サンハイツ石神井公園

築年月	1984年10月(築42年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	75戸
住所	東京都練馬区東大泉２丁目
交通	西武池袋・豊島線大泉学園駅まで徒歩22分

画像：12枚

2,730万円

月の支払い目安:
109,643円/月

元金 65,000円/月

金利(0.925%で計算) 11,113円/月

管理費 10,290円/月

修繕積立金 23,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
65.39m²
(19.78坪)

1階
南東

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〜リフォーム工事で「自分だけのマンション」が作れる1階角部屋専用庭付南向き分譲マンション〜

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　南大泉　アジアンリアルティ株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

サンハイツ石神井公園

築年月	1984年10月(築42年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	75戸
住所	東京都練馬区東大泉２丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅まで徒歩22分

画像：2枚

2,730万円

月の支払い目安:
109,643円/月

元金 65,000円/月

金利(0.925%で計算) 11,113円/月

管理費 10,290円/月

修繕積立金 23,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
65.39m²
(19.78坪)

1階
南

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売主・代理

専用庭面積不明駐車場の使用可否の詳細はお問い合わせください。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：12枚

2,730万円

月の支払い目安:
109,643円/月

元金 65,000円/月

金利(0.925%で計算) 11,113円/月

管理費 10,290円/月

修繕積立金 23,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
65.39m²
(19.78坪)

1階
南東

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〇関越自動車道「大泉」JCT入口が近くにある好立地〇オーケーストア「大泉インター」店が向い側にOPEN〇学区域小学校と中学校が徒歩5分以内に揃う〇西武池袋線「大泉学園」駅へ徒歩22分

取扱い不動産会社：アジアンリアルティ株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズガーデン石神井公園2号棟

築年月	1982年04月(築45年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	15戸
住所	東京都練馬区高松６丁目
交通	大江戸線光が丘駅まで徒歩20分バス便・光が丘駅より6 分、光が丘南入口下車徒歩8 分

画像：2枚

2,680万円

月の支払い目安:
104,199円/月

元金 63,810円/月

金利(0.925%で計算) 10,909円/月

管理費 15,080円/月

修繕積立金 14,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.76m²
(24.12坪)

3階
南

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売主・代理

取扱い不動産会社：株式会社すむぞう

中古マンション

豊玉チェリーB棟

築年月	1982年03月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	6戸
住所	東京都練馬区豊玉北２丁目
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩5分西武池袋線桜台駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

2,780万円

月の支払い目安:
86,557円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 9,050円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
60.34m²
(18.25坪)

4階
南

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リフォーム済

ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。物件のご案内は弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

写真充実画像：29枚

2,780万円

月の支払い目安:
86,557円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 9,050円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
60.34m²
(18.25坪)

4階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

キャニオンコープ石神井公園

築年月	1992年06月(築34年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	22戸
住所	東京都練馬区谷原６丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅まで徒歩19分大江戸線光が丘駅まで徒歩29分

写真充実画像：30枚

2,580万円

月の支払い目安:
108,639円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 19,100円/月

修繕積立金 17,609円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
53.36m²
(16.14坪)

3階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

桜台マンション

築年月	1969年07月(築57年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	66戸
住所	東京都練馬区桜台１丁目
交通	西武池袋線桜台駅まで徒歩3分西武有楽町新桜台駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

2,980万円

月の支払い目安:
103,553円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 10,350円/月

修繕積立金 10,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.46m²
(15.26坪)

2階
北

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リフォーム済

即入居可

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

井荻ローヤルコーポ

築年月	1979年02月(築48年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	35戸
住所	東京都練馬区南田中４丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩10分西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩15分

写真充実画像：29枚

2,580万円

月の支払い目安:
91,931円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.82m²
(15.37坪)

4階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション石神井公園第3

築年月	1982年11月(築44年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	44戸
住所	東京都練馬区高野台２丁目
交通	西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩12分

写真充実画像：21枚

2,780万円

月の支払い目安:
106,397円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 13,130円/月

修繕積立金 15,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
52.52m²
(15.88坪)

2階
西

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緑豊かな住環境×オートロック付きマンション

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズマンション桜台

築年月	1982年01月(築45年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	22戸
住所	東京都練馬区豊玉上２丁目
交通	西武池袋線桜台駅まで徒歩3分

画像：11枚

2,660万円

月の支払い目安:
101,472円/月

元金 63,333円/月

金利(0.925%で計算) 10,829円/月

管理費 12,130円/月

修繕積立金 15,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
50.60m²
(15.3坪)

4階
南

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桜台駅徒歩3分 4階部分最上階南向き住戸

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

シティースター練馬

築年月	2018年05月(築8年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	24戸
住所	東京都練馬区錦２丁目
交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩11分東武東上線東武練馬駅まで徒歩12分

画像：12枚

2,980万円

月の支払い目安:
83,084円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 0円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
31.68m²
(9.58坪)

6階
東

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◆東武東上線「上板橋」駅まで徒歩11分の新耐震基準マンション◆スーパー、コンビニが徒歩圏内で住環境良好◆各居室にクローゼット完備

取扱い不動産会社：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

日神デュオステージ練馬北町

築年月	2008年11月(築18年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	65戸
住所	東京都練馬区北町１丁目
交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩10分東武東上線東武練馬駅まで徒歩10分

画像：9枚

2,790万円

月の支払い目安:
91,776円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 6,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
30.32m²
(9.17坪)

5階
南東

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私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

富士見台ファミリーマンション

築年月	1972年10月(築54年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	131戸
住所	東京都練馬区貫井１丁目
交通	西武池袋線中村橋駅まで徒歩8分西武池袋線富士見台駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

2,998万円

月の支払い目安:
108,665円/月

元金 71,381円/月

金利(0.925%で計算) 12,204円/月

管理費 11,440円/月

修繕積立金 13,640円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.00m²
(12.1坪)

12階
南

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リフォーム済

即入居可

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

ビラ大泉学園

築年月	1983年09月(築43年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	19戸
住所	東京都練馬区東大泉４丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅まで徒歩5分西武池袋線保谷駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

2,850万円

月の支払い目安:
104,318円/月

元金 67,857円/月

金利(0.925%で計算) 11,602円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 17,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.40m²
(11.31坪)

2階
東

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取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

AXAS練馬北町

築年月	2016年07月(築10年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	26戸
住所	東京都練馬区北町３丁目
交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩10分有楽町線地下鉄赤塚駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,999万円

月の支払い目安:
100,713円/月

元金 71,405円/月

金利(0.925%で計算) 12,208円/月

管理費 14,400円/月

修繕積立金 2,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
33.21m²
(10.04坪)

1階
東

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リフォーム済

即入居可

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレ豊玉

築年月	1980年11月(築46年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	14戸
住所	東京都練馬区豊玉北１丁目
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩2分西武池袋線江古田駅まで徒歩8分

写真充実画像：29枚

2,999万円

月の支払い目安:
111,262円/月

元金 71,405円/月

金利(0.925%で計算) 12,208円/月

管理費 9,780円/月

修繕積立金 17,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
47.73m²
(14.43坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

イアース練馬

築年月	2019年03月(築8年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	44戸
住所	東京都練馬区桜台４丁目
交通	西武池袋線桜台駅まで徒歩4分西武有楽町練馬駅まで徒歩6分

写真充実画像：15枚

2,730万円

月の支払い目安:
86,483円/月

元金 65,000円/月

金利(0.925%で計算) 11,113円/月

管理費 10,370円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.91m²
(7.83坪)

7階
西

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サブリース継承・管理費に修繕積立金含む・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

SYNEX赤塚駅前

築年月	2007年11月(築19年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	54戸
住所	東京都練馬区田柄２丁目
交通	東武東上線下赤塚駅まで徒歩2分有楽町線地下鉄赤塚駅まで徒歩2分

画像：4枚

2,600万円

月の支払い目安:
89,399円/月

元金 61,905円/月

金利(0.925%で計算) 10,584円/月

管理費 14,750円/月

修繕積立金 2,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
28.44m²
(8.6坪)

2階
北東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ジェノヴィア練馬高野台スカイラン

築年月	2019年02月(築8年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	117戸
住所	東京都練馬区南田中２丁目
交通	西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩10分西武新宿線井荻駅まで徒歩16分

画像：14枚

2,980万円

月の支払い目安:
93,384円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.70m²
(7.77坪)

6階
南東

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サブリース継承・管理費に修繕積立金含む【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シャンティ武蔵関

築年月	2006年04月(築21年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	17戸
住所	東京都練馬区関町北３丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅まで徒歩10分

画像：14枚

2,500万円

月の支払い目安:
99,051円/月

元金 59,524円/月

金利(0.925%で計算) 10,177円/月

管理費 16,650円/月

修繕積立金 12,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
37.35m²
(11.29坪)

4階
南

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■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分 ■8階建て4階部分/南東角部屋 ■ご不在時に便利な宅配BOX ■オートロックセキュリティ ■前面道路は青梅街道と交通便良好 ■緑の多い住環境・周辺には商業施設多数～オーナーチェンジ物件～・月額賃料:108,000円 / 現行年間家賃収入:1,296,000円・現行利回り:約5.18％ ※利回りは現行での単純利回りで、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたり得られることを保証するものではありませんので予めご承知下さい。～周辺環境～・まいばすけっと関町北3丁目店・・・徒歩1分（約10m）・西友関町店・・・徒歩4分（約310m）・ドン・キホーテエッセンス関町店・・・徒歩4分（約300m）・ファミリーマート関町北二丁目店・・・徒歩2分（約160m）

取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　池袋センター

中古マンション

日新デュオステージ練馬北町

築年月	2008年11月(築18年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	65戸
住所	東京都練馬区北町１丁目
交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩10分東武東上線東武練馬駅まで徒歩10分

画像：13枚

2,790万円

月の支払い目安:
91,776円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 6,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
30.32m²
(9.17坪)

5階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンパーク練馬

築年月	1984年11月(築42年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	17戸
住所	東京都練馬区中村北１丁目
交通	西武池袋線練馬駅まで徒歩9分大江戸線練馬駅まで徒歩9分

画像：7枚

2,980万円

月の支払い目安:
105,334円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 9,470円/月

修繕積立金 12,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.02m²
(12.1坪)

4階
南

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本物件居住中につき、室内写真は購入時のものになります。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

クレヴィスタ練馬桜台

築年月	2018年07月(築8年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	61戸
住所	東京都練馬区桜台４丁目
交通	西武池袋線桜台駅まで徒歩4分西武有楽町新桜台駅まで徒歩12分

画像：4枚

2,970万円

月の支払い目安:
94,655円/月

元金 70,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,091円/月

管理費 7,470円/月

修繕積立金 4,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.77m²
(7.79坪)

1階
北

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取扱い不動産会社：ピタットハウス立川店　スターツピタットハウス

中古マンション

セジョリ鷺宮II

築年月	2022年12月(築4年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	34戸
住所	東京都練馬区中村南２丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩10分

画像：2枚

2,800万円

月の支払い目安:
88,065円/月

元金 66,667円/月

金利(0.925%で計算) 11,398円/月

管理費 8,400円/月

修繕積立金 1,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
26.68m²
(8.07坪)

4階
西

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社FIELD

中古マンション新着あり

都営大江戸線新江古田駅まで徒歩5分

築年月	1982年03月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	6戸
住所	東京都練馬区豊玉北2丁目
交通	都営大江戸線新江古田駅まで徒歩5分西武池袋・豊島線江古田駅まで徒歩11分

画像：1枚

2,780万円

月の支払い目安:
86,557円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 9,050円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
60.34m²
(18.25坪)

4階
南

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リフォーム済

■豊玉チェリーB棟■ 新江古田駅徒歩5分/複数路線が利用でき通勤至便/南向きで陽当たり良好な3DKがフルリノベーションで新築同様に生まれ変わりました/広々とした空間で快適な新生活をここから

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ライオンズマンション上石神井

築年月	1983年07月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	22戸
住所	東京都練馬区上石神井３丁目
交通	西武新宿線上石神井駅まで徒歩15分西武新宿線上井草駅まで徒歩15分

画像：1枚

2,900万円

月の支払い目安:
134,783円/月

元金 69,048円/月

金利(0.925%で計算) 11,805円/月

管理費 26,190円/月

修繕積立金 27,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.82m²
(19.6坪)

4階
東

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◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　国分寺店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ライオンズマンション上石神井

築年月	1983年07月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	22戸
住所	東京都練馬区上石神井３丁目
交通	西武新宿線上石神井駅まで徒歩15分西武新宿線上井草駅まで徒歩15分

画像：1枚

2,900万円

月の支払い目安:
134,783円/月

元金 69,048円/月

金利(0.925%で計算) 11,805円/月

管理費 26,190円/月

修繕積立金 27,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.82m²
(19.6坪)

4階
東

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取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　国分寺店

中古マンション

中村ハウス

築年月	1976年07月(築50年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	7戸
住所	東京都練馬区中村北２丁目
交通	西武池袋線中村橋駅まで徒歩11分西武池袋線練馬駅まで徒歩12分

画像：1枚

2,680万円

月の支払い目安:
86,229円/月

元金 63,810円/月

金利(0.925%で計算) 10,909円/月

管理費 11,510円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
64.89m²
(19.62坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ガリレアレジデンス石神井公園

築年月	2023年09月(築3年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	28戸
住所	東京都練馬区高野台５丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅まで徒歩8分西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩14分

画像：0枚

2,950万円

月の支払い目安:
90,817円/月

元金 70,238円/月

金利(0.925%で計算) 12,009円/月

管理費 8,570円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.59m²
(7.74坪)

1階
南東

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築浅

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ガレリアレジデンス石神井公園

築年月	2023年09月(築3年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	28戸
住所	東京都練馬区高野台５丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅まで徒歩8分西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩14分

画像：0枚

2,950万円

月の支払い目安:
90,817円/月

元金 70,238円/月

金利(0.925%で計算) 12,009円/月

管理費 8,570円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.59m²
(7.74坪)

1階
南

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築浅

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

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