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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

神戸市兵庫区で価格が3,000万円以下の中古マンション物件一覧

兵庫県神戸市兵庫区で物件価格が「3,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

15件

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中古マンション

ディオ・フェルティ神戸1番館

築年月	1989年08月(築37年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	144戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目
交通	地下鉄海岸線和田岬駅まで徒歩10分ＪＲ山陽本線和田岬駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,000万円

月の支払い目安:
109,910円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 9,790円/月

修繕積立金 16,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.57m²
(24.67坪)

12階
南

詳細を見る

リフォーム済

ペット飼育可(規約制限有)、分譲車庫権利付、12階部分、令和7年11月リフォーム済（クロス・フローリング張替、畳表替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調等）　

取扱い不動産会社：株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレレジクス兵庫　中古マンション

築年月	2001年06月(築25年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	42戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目
交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅まで徒歩7分神戸高速鉄道東西線大開駅まで徒歩21分

写真充実画像：30枚

2,998万円

月の支払い目安:
105,405円/月

元金 71,381円/月

金利(0.925%で計算) 12,204円/月

管理費 6,420円/月

修繕積立金 15,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.63m²
(19.55坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

【令和7年10月リフォーム！】南向きにつき陽当たり良好！■ＪＲ山陽本線「兵庫駅」まで徒歩7分！■ウォークインクローゼット・食洗器・浴室乾燥機など設備充実！■オートロック付きで防犯面も安心！

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレレジクス兵庫

築年月	2001年06月(築25年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	42戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目
交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅まで徒歩7分神戸高速鉄道東西線大開駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

2,998万円

月の支払い目安:
105,405円/月

元金 71,381円/月

金利(0.925%で計算) 12,204円/月

管理費 6,420円/月

修繕積立金 15,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.63m²
(19.55坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

■ＪＲ「兵庫」駅より徒歩8分　■10階部分　■角部屋　■二面バルコニー　■全居室収納有　■令和7年10月リフォーム済（クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調等）

取扱い不動産会社：株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

2,998万円

月の支払い目安:
105,405円/月

元金 71,381円/月

金利(0.925%で計算) 12,204円/月

管理費 6,420円/月

修繕積立金 15,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.63m²
(19.55坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■JR「兵庫」歩7分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■高層階！ 10階部分♪ ■南向き陽当り通風良好

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレステーションプラザ兵庫　中古マンション

築年月	1993年11月(築33年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	35戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目
交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅まで徒歩4分神戸高速鉄道東西線大開駅まで徒歩3分

写真充実画像：25枚

2,980万円

月の支払い目安:
104,624円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 11,280円/月

修繕積立金 10,260円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
68.40m²
(20.69坪)

9階
南西

詳細を見る

リフォーム済

【日当り・通風良好の最上階角部屋+即予約可】■2022年リフォーム歴あり■JR「兵庫」駅徒歩約4分の好立地■雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレステーションプラザ兵庫

築年月	1993年11月(築33年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	35戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目
交通	神戸高速鉄道東西線大開駅まで徒歩3分ＪＲ山陽本線兵庫駅まで徒歩5分

画像：4枚

2,980万円

月の支払い目安:
105,234円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 11,600円/月

修繕積立金 10,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
68.40m²
(20.69坪)

9階
南東

詳細を見る

■3沿線利用可　■角部屋　■9階部分

取扱い不動産会社：株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレレジクス兵庫

築年月	2001年06月(築25年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	42戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目
交通	山陽線兵庫駅まで徒歩7分神戸東西線大開駅まで徒歩21分

写真充実画像：30枚

2,998万円

月の支払い目安:
105,405円/月

元金 71,381円/月

金利(0.925%で計算) 12,204円/月

管理費 6,420円/月

修繕積立金 15,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.63m²
(19.55坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレステーションプラザ兵庫

築年月	1993年11月(築33年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	35戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目
交通	山陽線兵庫駅まで徒歩4分神戸東西線大開駅まで徒歩3分

写真充実画像：25枚

2,980万円

月の支払い目安:
104,624円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 11,280円/月

修繕積立金 10,260円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
68.40m²
(20.69坪)

9階
南西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルネ下沢通　中古マンション

築年月	1987年01月(築40年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	73戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目
交通	地下鉄西神・山手線湊川公園駅まで徒歩4分神戸電鉄有馬線湊川駅まで徒歩4分

写真充実画像：26枚

2,590万円

月の支払い目安:
93,300円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 13,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.23m²
(16.7坪)

10階
南東

詳細を見る

【高層階＋即予約可！】R8年2月リフォーム■神戸市西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩4分！3沿線利用可で便利な立地■バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ルネ下沢通

築年月	1987年01月(築40年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	73戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
交通	神戸電鉄有馬線湊川駅まで徒歩4分地下鉄西神・山手線湊川公園駅まで徒歩4分

画像：4枚

2,590万円

月の支払い目安:
93,300円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 13,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.23m²
(16.7坪)

10階
南東

詳細を見る

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年2月リフォーム完了予定 ■神戸電鉄「湊川」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東向き陽当り通風良好

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

アスヴェル兵庫駅前

築年月	2009年01月(築18年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	69戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目
交通	山陽線兵庫駅まで徒歩3分神戸東西線大開駅まで徒歩3分

画像：5枚

2,700万円

月の支払い目安:
87,996円/月

元金 64,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,991円/月

管理費 11,320円/月

修繕積立金 1,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
34.38m²
(10.39坪)

6階
東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社リアール

「3,000万円以下」物件探しのポイント

ローンシミュレーターで試算してみて

住宅ローンが支払えるか不安、自分が手の届く価格帯が分からない…そんな方はまずローンシミュレーターで支払いシミュレーションしてみましょう。

中古マンション

ルネ下沢通

築年月	1987年01月(築40年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	73戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目
交通	西神山手線湊川公園駅まで徒歩4分神鉄有馬線湊川駅まで徒歩4分

写真充実画像：26枚

2,590万円

月の支払い目安:
93,300円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 13,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.23m²
(16.7坪)

10階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グルーブ兵庫グランアリーナ

築年月	2006年05月(築20年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	30戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区小松通３丁目
交通	海岸線和田岬駅まで徒歩5分海岸線御崎公園駅まで徒歩10分

画像：4枚

2,990万円

月の支払い目安:
98,552円/月

元金 71,190円/月

金利(0.925%で計算) 12,172円/月

管理費 7,450円/月

修繕積立金 7,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
57.31m²
(17.33坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年1月現在　〇リフォーム内容〇新規交換:システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/温水洗浄機能付トイレ/洗濯機防水パン　〇張替:フローリング/クロス　他 ■ホームセキュリティ費、CATV負担金:月額2286円■駐車場:月額2340円■駐輪場:月額200円■バイク置き場:月額1000円※空無■ペット:飼育可※細則有■エアコン:全部屋設置可（隠蔽配管なし）

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルネ下沢通

築年月	1987年01月(築40年)
構造/総階数	/ 11階建	総戸数	73戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目
交通	神鉄有馬線湊川駅まで徒歩4分西神山手線湊川公園駅まで徒歩4分

画像：2枚

2,590万円

月の支払い目安:
93,300円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 13,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.23m²
(16.7坪)

10階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

アスヴェル兵庫駅前

築年月	2009年03月(築17年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	69戸
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目
交通	山陽線兵庫駅まで徒歩3分神戸東西線大開駅まで徒歩4分