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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

伊丹市で価格が3,000万円以下の中古マンション物件一覧

兵庫県伊丹市で物件価格が「3,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

21件

表示建物数

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中古マンション

グリーンスクエア北伊丹

築年月	2000年07月(築27年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	39戸
住所	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目
交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩10分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

2,595万円

月の支払い目安:
90,070円/月

元金 61,786円/月

金利(0.925%で計算) 10,564円/月

管理費 6,720円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
61.13m²
(18.49坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店　他4件

中古マンション

グランドメゾン新伊丹

築年月	1982年03月(築45年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	136戸
住所	兵庫県伊丹市南町２丁目
交通	阪急伊丹線新伊丹駅まで徒歩9分阪急伊丹線稲野駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

2,990万円

月の支払い目安:
100,152円/月

元金 71,190円/月

金利(0.925%で計算) 12,172円/月

管理費 7,230円/月

修繕積立金 9,560円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
63.36m²
(19.16坪)

3階
東

詳細を見る

阪急新伊丹駅徒歩圏の落ち着いた住宅街に位置するグランドメゾンシリーズです。生活利便と住環境のバランスが取れた立地で、日々を穏やかに暮らしたい方におすすめです。室内はフルリノベーション履歴がございます。【ウィル不動産販売】宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　岡本営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エーベル伊丹弐番館

築年月	1995年07月(築32年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	16戸
住所	兵庫県伊丹市北本町３丁目
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩11分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

2,598万円

月の支払い目安:
104,819円/月

元金 61,857円/月

金利(0.925%で計算) 10,576円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 19,986円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.46m²
(20.1坪)

8階
東

詳細を見る

■ウィル不動産販売■本日対応可！・2026年9月フルリフォーム済の3LDK！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　伊丹営業所

中古マンション

リブコート伊丹駅前

築年月	1997年03月(築30年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	32戸
住所	兵庫県伊丹市伊丹１丁目
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩2分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

2,880万円

月の支払い目安:
108,105円/月

元金 68,571円/月

金利(0.925%で計算) 11,725円/月

管理費 10,470円/月

修繕積立金 17,340円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.22m²
(19.42坪)

3階
南

詳細を見る

■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　伊丹営業所

中古マンション

アズループレシオ

築年月	2003年02月(築24年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	32戸
住所	兵庫県伊丹市美鈴町４丁目
交通	阪急伊丹線新伊丹駅まで徒歩19分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

2,780万円

月の支払い目安:
103,307円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 5,500円/月

修繕積立金 20,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
60.12m²
(18.18坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！【リフォーム内容】・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具交換・壁、床貼りなど。

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　伊丹営業所

中古マンション

コープ野村第2伊丹E棟

築年月	1982年07月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	95戸
住所	兵庫県伊丹市東有岡１丁目
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩5分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩15分

写真充実画像：28枚

2,780万円

月の支払い目安:
99,007円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 14,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.76m²
(22.91坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

中古マンション

コープ野村第2伊丹　E棟

築年月	1982年07月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	95戸
住所	兵庫県伊丹市東有岡１丁目
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩5分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩18分

写真充実画像：25枚

2,780万円

月の支払い目安:
99,007円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 6,800円/月

修繕積立金 14,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.76m²
(22.91坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

中古マンション

クラウンハイム伊丹フラワーコート

築年月	2006年10月(築21年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	37戸
住所	兵庫県伊丹市北野４丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩48分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩48分

写真充実画像：24枚

2,680万円

月の支払い目安:
107,179円/月

元金 63,810円/月

金利(0.925%で計算) 10,909円/月

管理費 8,470円/月

修繕積立金 23,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
89.18m²
(26.97坪)

3階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

中古マンション

リッツ伊丹

築年月	1996年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	64戸
住所	兵庫県伊丹市森本１丁目
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩14分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩24分

画像：13枚

2,550万円

月の支払い目安:
94,895円/月

元金 60,714円/月

金利(0.925%で計算) 10,381円/月

管理費 7,900円/月

修繕積立金 15,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
65.42m²
(19.78坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

【ペットと暮らせる、リフォーム済マンション。伊丹市で新しい暮らしをお考えの方へ】伊丹市森本1丁目に位置する「リッツ伊丹」3階部分のご紹介です。専有面積は65.42平米、南向きのお部屋。令和6年10月にリフォームが行われており、中古マンション購入後のリフォーム費用や工事期間をできるだけ抑えたい方にもおすすめできる物件です。中古マンションを購入する際、「購入価格以外にどれくらい費用がかかるのか」「リフォームにはいくら必要なのか」と不安に感じる方も少なくありません。その点、すでにリフォーム済の物件は、室内の状態を確認したうえで新生活の計画を立てやすいことが魅力です。さらに、ペット飼育可能なのも大きなポイントです。現在ペットと一緒に暮らしている方はもちろん、「新しい住まいではペットを飼いたい」と考えている方にもおすすめです。【このような方におすすめです】・伊丹市で中古マンションをお探しのご夫婦、ご家族・ペットと一緒に暮らせる住まいを探している方・購入後のリフォーム費用をできるだけ抑えたい方・南向きのお部屋を希望される方・初めてマンションを購入される方・住宅ローンや購入諸費用について相談しながら購入したい方一方で、物件をご検討いただくうえで、事前に知っておいていただきたい点もあります。現在居住中のため、空室物件のようにいつでも自由に内覧できるわけではありません。内覧をご希望の場合は、売主様との日程調整が必要となります。しかし、実際に生活されている状態を見ることで、「家具を置いた場合の広さ」「実際の生活動線」など、空室ではイメージしにくい部分を確認できるというメリットもあります。また、中古マンションの購入では、室内の状態だけを見るのではなく、マンション全体の管理状況や修繕計画、管理費・修繕積立金、将来的な維持管理について確認することも大切です。【アイユーエステート株式会社なら、物件紹介だけで終わりません】アイユーエステート株式会社では、「良い物件だから購入しましょう」と一方的におすすめするのではなく、お客様のご希望や資金計画に合わせて、購入するメリットと注意点を分かりやすくご説明します。伊丹市をはじめ阪神間エリアの不動産について、周辺物件との比較や市場価格、住宅ローン、購入時に必要な諸費用まで総合的にサポートいたします。「この物件の価格は周辺と比べてどうなのか？」「月々の支払いはいくらになる？」「自己資金はいくら必要？」「他の物件も比較したい」このようなご相談もお気軽にお申し付けください。不動産購入は、多くの方にとって何度も経験するものではありません。だからこそ、メリットだけではなく、購入前に確認しておくべき点も正直にお伝えすることを大切にしています。内覧をご希望の方、まずは詳しい資料をご覧になりたい方も大歓迎です。伊丹市・阪神間エリアの中古マンション探しは、地域の不動産市場を熟知したアイユーエステート株式会社へ。「まずは話だけ聞いてみたい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

取扱い不動産会社：アイユーエステート株式会社

中古マンション