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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

中央区で価格が2,500万円以下の中古マンション物件一覧

東京都中央区で物件価格が「2,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

24件

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中古マンション

カーサ相生

築年月	1973年08月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	88戸
住所	東京都中央区佃２丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅まで徒歩4分都営大江戸線月島駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

2,280万円

月の支払い目安:
75,249円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 6,882円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.30m²
(7.35坪)

4階
北東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：3枚

2,280万円

月の支払い目安:
75,249円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 6,882円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.30m²
(7.35坪)

4階
北東

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　六本木　ミライワ株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴィップ東日本橋

築年月	1981年07月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	30戸
住所	東京都中央区東日本橋２丁目
交通	ＪＲ総武本線馬喰町駅まで徒歩2分ＪＲ総武線（各駅停車）浅草橋駅まで徒歩4分

画像：4枚

2,080万円

月の支払い目安:
67,901円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 5,200円/月

修繕積立金 4,710円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.12m²
(5.48坪)

4階
北

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取扱い不動産会社：ハウスドゥ　六本木　ミライワ株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

茅場町スカイハイツ

築年月	1974年07月(築52年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	120戸
住所	東京都中央区新川1丁目
交通	東京メトロ東西線茅場町駅まで徒歩9分東京メトロ日比谷線八丁堀駅まで徒歩7分

画像：2枚

2,080万円

月の支払い目安:
77,371円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 10,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
23.20m²
(7.01坪)

2階
南

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リフォーム済

即入居可

ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「八丁堀」駅徒歩7分。新規リノベーション。

取扱い不動産会社：ハウジングスカイ株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ニューライフ日本橋

築年月	1982年03月(築45年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	71戸
住所	東京都中央区日本橋中洲
交通	半蔵門線水天宮前駅まで徒歩4分都営新宿線浜町駅まで徒歩10分

写真充実画像：15枚

2,080万円

月の支払い目安:
73,071円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 6,380円/月

修繕積立金 8,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
28.35m²
(8.57坪)

6階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：8枚

2,080万円

月の支払い目安:
73,071円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 6,380円/月

修繕積立金 8,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
28.35m²
(8.57坪)

6階
南東

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修繕積立金総額:24,177,239円（令和7年3月末日現在）【賃借人情報】入居日:2022年3月7日期間:2026年3月7日～2028年3月6日属性:法人（社宅）保証会社:株式会社にじいろライフ【設備】駐車場:月額30,000円バイク置場:月額500～1,000円自転車置き場:月額200円

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

カーサ相生C棟

築年月	1973年08月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	282戸
住所	東京都中央区佃２丁目
交通	大江戸線月島駅まで徒歩3分有楽町線月島駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

2,280万円

月の支払い目安:
75,249円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 6,882円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.30m²
(7.35坪)

4階
南西

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リフォーム済

即入居可

■1階に管理事務室があり、日勤管理です。　管理員:月～土曜日　午前10時～午後6時まで ■テレビ共視聴設備はCATV導入済み

取扱い不動産会社：ロイヤルハウジング販売　月島キャピタルゲート店

中古マンション

茅場町スカイハイツ

築年月	1974年07月(築52年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	120戸
住所	東京都中央区新川１丁目
交通	京葉線八丁堀駅まで徒歩7分東西線茅場町駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

2,080万円

月の支払い目安:
77,371円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 10,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
23.20m²
(7.01坪)

2階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

中古マンション

カーサ相生

築年月	1973年08月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	88戸
住所	東京都中央区佃２丁目
交通	有楽町線月島駅まで徒歩4分大江戸線月島駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

2,280万円

月の支払い目安:
75,249円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 6,882円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.30m²
(7.35坪)

4階
北東

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リフォーム済

即入居可

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ガラ・ステージ日本橋

築年月	1998年11月(築28年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	69戸
住所	東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
交通	半蔵門線水天宮前駅まで徒歩2分日比谷線人形町駅まで徒歩7分

写真充実画像：19枚

2,380万円

月の支払い目安:
82,525円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 16,170円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
22.07m²
(6.67坪)

2階
北東

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利回りは2026年4月更新時の改定賃料を基に算出しております。【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

カーサ相生B棟

築年月	1973年08月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	282戸
住所	東京都中央区佃２丁目
交通	有楽町線月島駅まで徒歩3分大江戸線月島駅まで徒歩3分

写真充実画像：18枚

2,180万円

月の支払い目安:
72,461円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 6,882円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.30m²
(7.35坪)

8階
北東

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リフォーム済

2026年5月リノベーション（キッチン一式・クロス・トイレ・ユニットバス）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴィップ東日本橋

築年月	1981年07月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	30戸
住所	東京都中央区東日本橋２丁目
交通	総武線馬喰町駅まで徒歩2分都営浅草線浅草橋駅まで徒歩4分

写真充実画像：18枚

2,080万円

月の支払い目安:
67,901円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 5,200円/月

修繕積立金 4,710円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.12m²
(5.48坪)

4階
北

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事務所使用可（細則有）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「2,500万円以下」物件探しのポイント

ペット可、駅近物件も豊富

「ペットと一緒に住みたい」「駅から近いところが良い」など、こだわり条件と価格条件を合わせて検索し、理想のお部屋を見つけましょう。

中古マンション

ヴェルステージ茅場町

築年月	1999年03月(築28年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	43戸
住所	東京都中央区新川１丁目
交通	東西線茅場町駅まで徒歩6分日比谷線茅場町駅まで徒歩6分

写真充実画像：15枚

2,450万円

月の支払い目安:
82,767円/月

元金 58,333円/月

金利(0.925%で計算) 9,974円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 6,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.55m²
(7.42坪)

2階
南東

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方位確認中・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パークハイツ日本橋蛎殻町

築年月	1985年07月(築41年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	43戸
住所	東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
交通	半蔵門線水天宮前駅まで徒歩1分都営浅草線人形町駅まで徒歩6分

写真充実画像：15枚

2,280万円

月の支払い目安:
72,037円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.30m²
(6.14坪)

3階
北西

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：14枚

2,280万円

月の支払い目安:
72,037円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.30m²
(6.14坪)

3階
北西

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室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

越前堀永谷マンション

築年月	1974年08月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	183戸
住所	東京都中央区新川１丁目
交通	京葉線八丁堀駅まで徒歩7分日比谷線茅場町駅まで徒歩9分

画像：10枚

2,000万円

月の支払い目安:
64,761円/月

元金 47,619円/月

金利(0.925%で計算) 8,142円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.25m²
(5.82坪)

4階
南東

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取扱い不動産会社：ピタットハウス都心販売センター　スターツピタットハウス

中古マンション

ガラステージ日本橋

築年月	1998年11月(築28年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	69戸
住所	東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
交通	半蔵門線水天宮前駅まで徒歩2分日比谷線人形町駅まで徒歩7分

画像：10枚

2,380万円

月の支払い目安:
82,525円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 16,170円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
22.07m²
(6.67坪)

2階
北東

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

茅場町スカイハイツ

築年月	1974年07月(築52年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	120戸
住所	東京都中央区新川１丁目
交通	京葉線八丁堀駅まで徒歩7分日比谷線茅場町駅まで徒歩9分

画像：9枚

2,080万円

月の支払い目安:
77,371円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 10,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
23.20m²
(7.01坪)

2階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

シンシア日本橋

築年月	2002年04月(築25年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	28戸
住所	東京都中央区日本橋浜町１丁目
交通	都営新宿線浜町駅まで徒歩3分都営浅草線東日本橋駅まで徒歩5分

画像：7枚

2,498万円

月の支払い目安:
81,825円/月

元金 59,476円/月

金利(0.925%で計算) 10,169円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 4,080円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.42m²
(6.17坪)

8階
北西

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本物件は現在サブリース契約中です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ブリリアンス日本橋浜町公園

築年月	1984年09月(築42年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	96戸
住所	東京都中央区日本橋浜町２丁目
交通	都営新宿線浜町駅まで徒歩5分都営浅草線人形町駅まで徒歩11分

画像：3枚

2,180万円

月の支払い目安:
69,483円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 3,880円/月

修繕積立金 4,824円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
13.51m²
(4.08坪)

1階
南西

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定期借家2027年11月19日まで（2年間）

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　大阪支店

中古マンション

エスコート東日本橋

築年月	2003年07月(築23年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	30戸
住所	東京都中央区東日本橋１丁目
交通	都営浅草線東日本橋駅まで徒歩2分都営新宿線馬喰横山駅まで徒歩3分

画像：2枚

2,300万円

月の支払い目安:
90,775円/月

元金 54,762円/月

金利(0.925%で計算) 9,363円/月

管理費 8,200円/月

修繕積立金 18,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.17m²
(6.4坪)

6階
北西

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

秀和日本橋箱崎レジデンス

築年月	1981年07月(築45年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	154戸
住所	東京都中央区日本橋箱崎町
交通	半蔵門線水天宮前駅まで徒歩1分日比谷線人形町駅まで徒歩7分

画像：2枚

2,080万円

月の支払い目安:
74,391円/月

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

管理費 8,200円/月

修繕積立金 8,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
27.00m²
(8.16坪)

2階
北西

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

オーヒロローズハイツ

築年月	1981年04月(築46年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	28戸
住所	東京都中央区日本橋横山町
交通	総武線馬喰町駅まで徒歩1分

画像：2枚

2,350万円

月の支払い目安:
98,475円/月

元金 55,952円/月

金利(0.925%で計算) 9,567円/月

管理費 13,166円/月

修繕積立金 19,790円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
48.18m²
(14.57坪)

5階
北

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取扱い不動産会社：株式会社FIELD

「2,500万円以下」物件探しのポイント

2LDK以上のお部屋も多いです

2,500万円以下の中古マンションになると、夫婦やファミリーで暮らせる間取りのお部屋が見つけやすくなります。

中古マンション

ガラステージ日本橋

築年月	1998年01月(築29年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	69戸
住所	東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
交通	半蔵門線水天宮前駅まで徒歩2分日比谷線人形町駅まで徒歩5分

画像：2枚

2,380万円

月の支払い目安:
83,345円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 16,990円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
22.07m²
(6.67坪)

2階
北東

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即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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どんな条件なら買った方が得か、シミュレーションしながら説明致します。経験豊富な営業がお客様に合った物件のご紹介、ご提案をさせて頂きます。他社様にて気になられている物件も合わせてご紹介可能なのでスムーズにお部屋探し可能です。

株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会