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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

品川区で1階(半地下含む) の中古マンション物件一覧

東京都品川区で下の階への騒音を気にする必要のない「1階（半地下含む）」の中古マンション物件を表示しています。

65件

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中古マンション

大森ロイヤルハイツ

築年月	1980年05月(築46年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	-
住所	東京都品川区南大井３丁目
交通	京急本線大森海岸駅まで徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
129,684円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 18,050円/月

修繕積立金 14,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.93m²
(16.01坪)

1階
北東

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

大森ロイヤルハイツ

築年月	1980年05月(築46年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	20戸
住所	東京都品川区南大井３丁目
交通	京急本線大森海岸駅まで徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
129,684円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 18,050円/月

修繕積立金 14,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.93m²
(16.01坪)

1階
北東

詳細を見る

駅から徒歩2分という駅近の立地が魅力。室内はトイレが2箇所設けられており、忙しい朝の時間帯などに重宝します。3口コンロのキッチンやエアコンも完備され、快適な新生活をすぐに始められる環境が整っています。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

大森永谷マンションB棟

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	260戸
住所	東京都品川区南大井５丁目
交通	京急本線立会川駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

1,990万円

月の支払い目安:
65,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 5,900円/月

修繕積立金 3,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
30.60m²
(9.25坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：15枚

1,990万円

月の支払い目安:
65,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 5,900円/月

修繕積立金 3,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
30.60m²
(9.25坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　六本木　ミライワ株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩10分

築年月	1993年01月(築34年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	19戸
住所	東京都品川区西大井3丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩10分ＪＲ埼京線西大井駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

5,480万円

月の支払い目安:
176,685円/月

元金 130,476円/月

金利(0.925%で計算) 22,309円/月

管理費 15,000円/月

修繕積立金 8,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.18m²
(15.17坪)

1階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

■□ステージ山王グランドヒルズ□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットも一緒に◆ご家族で暮らせる2LDKの間取り◆安心と安全の新耐震基準マンション◆オートロックや宅配ボックスなどの防犯性

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ハイホーム南大井

築年月	1983年03月(築44年)
構造/総階数	SRC / 5階建	総戸数	130戸
住所	東京都品川区南大井１丁目
交通	京急本線立会川駅まで徒歩6分東京モノレール大井競馬場前駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

4,680万円

月の支払い目安:
155,949円/月

元金 111,429円/月

金利(0.925%で計算) 19,051円/月

管理費 13,230円/月

修繕積立金 12,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.85m²
(20.22坪)

1階
南東

詳細を見る

即入居可

(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能〜（変動金利35年0.63％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い〜(3)ライフプランナーとの打合せが出来る〜（無料）

取扱い不動産会社：株式会社家どっと足立

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

大森永谷マンションB棟

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	260戸
住所	東京都品川区南大井5丁目
交通	京急本線立会川駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩12分

画像：5枚

1,990万円

月の支払い目安:
65,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 5,900円/月

修繕積立金 3,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
30.60m²
(9.25坪)

1階
南西

詳細を見る

即入居可

ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「立会川」駅徒歩6分。専用庭付き。新規リノベーション済み。

取扱い不動産会社：ハウジングスカイ株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

大森ロイヤルハイツ

築年月	1980年05月(築46年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	20戸
住所	東京都品川区南大井３丁目
交通	京浜急行線大森海岸駅まで徒歩2分京浜東北線大森駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
129,684円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 18,050円/月

修繕積立金 14,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.93m²
(16.01坪)

1階
北西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業4課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
129,684円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 18,050円/月

修繕積立金 14,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.93m²
(16.01坪)

1階
北東

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ハイホーム南大井

築年月	1983年03月(築44年)
構造/総階数	SRC / 5階建	総戸数	130戸
住所	東京都品川区南大井１丁目
交通	京浜急行線立会川駅まで徒歩7分東京モノレ大井競馬場前駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

4,680万円

月の支払い目安:
155,949円/月

元金 111,429円/月

金利(0.925%で計算) 19,051円/月

管理費 13,230円/月

修繕積立金 12,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.85m²
(20.22坪)

1階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社家どっと足立

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

大森永谷マンションB棟

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	260戸
住所	東京都品川区南大井５丁目
交通	京浜急行線立会川駅まで徒歩6分京浜東北線大森駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

1,990万円

月の支払い目安:
65,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 5,900円/月

修繕積立金 3,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
30.60m²
(9.25坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

駐車場:月額13500～18000円駐輪場:月額200～300円バイク置場:月額1000～2000円 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください ※各施設空き状況要確認専用庭面積・使用料要確認 2025年4月リノベーション実施・クロス貼替・フローリング張替・システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具・下足入・フロアタイル張替・照明器具・防水パン・洗濯水栓器具・スイッチパネル・給湯器・ハウスクリーニング他

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス溝の口　他3件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

大森永谷マンション

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	260戸
住所	東京都品川区南大井５丁目
交通	京浜急行線立会川駅まで徒歩8分京浜東北線大森駅まで徒歩12分

写真充実画像：24枚

1,990万円

月の支払い目安:
65,082円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 5,900円/月

修繕積立金 3,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
30.60m²
(9.25坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

【リノベーション内容】■クロス新規張替　■フローリング新規張替　■システムキッチン新規交換　■トイレ新規交換　■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換　■建具・下足入新規交換　■フロアタイル新規張替　■照明器具新規設置　■防水パン・洗濯水栓器具新規設置　■スイッチパネル新規交換　■給湯器新規交換　■ハウスクリーニング　（2025年4月完了）　※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。※専用庭付です（使用料無償、面積不明）　※CATV視聴可（BS・CS視聴不可）

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

「1階」物件探しのポイント

階段やエレベーターを使わず、シームレスに生活を

階段やエレベーターを使わず、そのまま部屋に入ることができる1階の物件。ご高齢の方がお住まいになる時や、重い買い物をした時などには、楽々帰宅できるのは大きなメリットです。

中古マンション

菱和パレス品川中延

築年月	1996年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	31戸
住所	東京都品川区二葉４丁目
交通	都営浅草線中延駅まで徒歩6分大井町線中延駅まで徒歩6分

写真充実画像：21枚

4,790万円

月の支払い目安:
168,666円/月

元金 114,048円/月

金利(0.925%で計算) 19,499円/月

管理費 22,190円/月

修繕積立金 12,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
52.33m²
(15.82坪)

1階
北西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

画像：13枚

4,790万円

月の支払い目安:
168,666円/月

元金 114,048円/月

金利(0.925%で計算) 19,499円/月

管理費 22,190円/月

修繕積立金 12,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
52.33m²
(15.82坪)

1階
北

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

画像：3枚

4,790万円

月の支払い目安:
168,666円/月

元金 114,048円/月

金利(0.925%で計算) 19,499円/月

管理費 22,190円/月

修繕積立金 12,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
52.33m²
(15.82坪)

1階
北西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：ピタットハウス自由が丘店　スターツピタットハウス

中古マンション

バームハイツ武蔵小山弐番館

築年月	1992年03月(築35年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	49戸
住所	東京都品川区西中延１丁目
交通	池上線戸越銀座駅まで徒歩8分目黒線武蔵小山駅まで徒歩12分

写真充実画像：19枚

1,650万円

月の支払い目安:
56,893円/月

元金 39,286円/月

金利(0.925%で計算) 6,717円/月

管理費 6,390円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.00m²
(5.44坪)

1階
北西

詳細を見る

【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：9枚

1,650万円

月の支払い目安:
56,893円/月

元金 39,286円/月

金利(0.925%で計算) 6,717円/月

管理費 6,390円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.00m²
(5.44坪)

1階
東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：0枚

1,790万円

月の支払い目安:
60,796円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 6,390円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.00m²
(5.44坪)

1階
北

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ニューハイツ大森

築年月	1975年08月(築51年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	240戸
住所	東京都品川区南大井６丁目
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩7分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩12分

写真充実画像：16枚

1,600万円

月の支払い目安:
54,519円/月

元金 38,095円/月

金利(0.925%で計算) 6,514円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 3,910円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.84m²
(9.63坪)

1階
東

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組合費月額200円・専用庭使用料年額5,320円【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

TOP高輪台

築年月	1984年07月(築42年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	37戸
住所	東京都品川区上大崎１丁目
交通	都営浅草線高輪台駅まで徒歩8分都営三田線白金台駅まで徒歩10分

写真充実画像：16枚

1,500万円

月の支払い目安:
52,321円/月

元金 35,714円/月

金利(0.925%で計算) 6,107円/月

管理費 10,500円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.75m²
(4.46坪)

1階
南東

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方位確認中・管理費に修繕積立金含む・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ハイホーム御殿山

築年月	1982年11月(築44年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	80戸
住所	東京都品川区北品川５丁目
交通	山手線大崎駅まで徒歩7分埼京線大崎駅まで徒歩7分

画像：11枚

4,800万円

月の支払い目安:
162,696円/月

元金 114,286円/月

金利(0.925%で計算) 19,540円/月

管理費 13,100円/月

修繕積立金 15,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.54m²
(17.1坪)

1階
東

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2駅6路線利用可能・オーナーチェンジ物件「年間利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産五反田店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズガーデン池田山

築年月	1983年08月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	70戸
住所	東京都品川区東五反田５丁目
交通	都営浅草線五反田駅まで徒歩5分山手線五反田駅まで徒歩6分

画像：10枚

1,920万円

月の支払い目安:
70,780円/月

元金 45,714円/月

金利(0.925%で計算) 7,816円/月

管理費 9,230円/月

修繕積立金 8,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.30m²
(7.35坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヨーコーハイツ

築年月	1983年08月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	16戸
住所	東京都品川区西大井６丁目
交通	ＪＲ横須賀線西大井駅まで徒歩8分都営浅草線馬込駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
144,853円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 21,430円/月

修繕積立金 26,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
45.76m²
(13.84坪)

1階
西

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即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

セザール南大井

築年月	1989年05月(築37年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	30戸
住所	東京都品川区南大井１丁目
交通	京浜急行線立会川駅まで徒歩4分東京モノレ大井競馬場前駅まで徒歩10分

画像：7枚

1,090万円

月の支払い目安:
47,830円/月

元金 25,952円/月

金利(0.925%で計算) 4,438円/月

管理費 9,300円/月

修繕積立金 8,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.76m²
(5.67坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

レジダンス・イン目黒

築年月	1985年12月(築41年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	132戸
住所	東京都品川区西五反田３丁目
交通	目黒線不動前駅まで徒歩5分山手線目黒駅まで徒歩10分

画像：10枚

1,150万円

月の支払い目安:
42,042円/月

元金 27,381円/月

金利(0.925%で計算) 4,681円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 2,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.50m²
(4.38坪)

1階
北西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

中古マンション

トップ不動前

築年月	1986年11月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	70戸
住所	東京都品川区小山台１丁目
交通	目黒線不動前駅まで徒歩5分山手線目黒駅まで徒歩9分

画像：2枚

1,230万円

月の支払い目安:
45,493円/月

元金 29,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,007円/月

管理費 7,200円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.05m²
(4.55坪)

1階
東

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

「1階」物件探しのポイント

実は子育て中のファミリーに人気の1階物件

子育て中はお子様が走り回ってしまったりして、下の階に迷惑をかけていないかヒヤヒヤすることも。1階の物件であれば騒音を気にせず、お子様をのびのびと遊ばせることができます。

中古マンション

メゾン・ド・セリバテール

築年月	1985年12月(築41年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	30戸
住所	東京都品川区荏原５丁目
交通	目黒線西小山駅まで徒歩7分目黒線武蔵小山駅まで徒歩12分

画像：2枚

1,180万円

月の支払い目安:
47,289円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 8,390円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.95m²
(4.82坪)

1階
東

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バルコニー面積不明

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

グランイーグル西大井

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	19戸
住所	東京都品川区西大井４丁目
交通	都営浅草線馬込駅まで徒歩10分横須賀線西大井駅まで徒歩13分

写真充実画像：20枚

6,380万円

月の支払い目安:
211,407円/月

元金 151,905円/月

金利(0.925%で計算) 25,972円/月

管理費 15,030円/月

修繕積立金 18,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.38m²
(16.75坪)

1階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社プランニングエステート

中古マンション

秀和目黒駅前レジデンス

築年月	1972年08月(築54年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	239戸
住所	東京都品川区上大崎３丁目
交通	山手線目黒駅まで徒歩4分南北線白金台駅まで徒歩10分

画像：9枚

6,990万円

月の支払い目安:
213,684円/月

元金 166,429円/月

金利(0.925%で計算) 28,455円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 8,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
55.00m²
(16.63坪)

1階
北東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

ヨーコーハイツ

築年月	1983年07月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	16戸
住所	東京都品川区西大井６丁目
交通	横須賀線西大井駅まで徒歩8分都営浅草線馬込駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
144,853円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 21,430円/月

修繕積立金 26,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
45.76m²
(13.84坪)

1階
西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　恵比寿営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヨーコーハイツ

築年月	1983年08月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	16戸
住所	東京都品川区西大井６丁目
交通	横須賀線西大井駅まで徒歩8分都営浅草線馬込駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
144,853円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 21,430円/月

修繕積立金 26,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
45.76m²
(13.84坪)

1階
西

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルーブル品川南大井

築年月	2014年02月(築13年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	42戸
住所	東京都品川区南大井１丁目
交通	京浜急行線立会川駅まで徒歩1分京浜東北線大井町駅まで徒歩15分

写真充実画像：19枚

2,600万円

月の支払い目安:
86,569円/月

元金 61,905円/月

金利(0.925%で計算) 10,584円/月

管理費 7,680円/月

修繕積立金 6,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.72m²
(6.26坪)

1階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ルーブル南品川

築年月	2007年10月(築19年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	109戸
住所	東京都品川区南品川４丁目
交通	京浜急行線新馬場駅まで徒歩6分京浜東北線大井町駅まで徒歩13分

写真充実画像：16枚

2,600万円

月の支払い目安:
81,489円/月

元金 61,905円/月

金利(0.925%で計算) 10,584円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 1,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.34m²
(6.15坪)

1階
南東

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室内参考写真・方位確認中【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

オリエンタル大森

築年月	1981年10月(築45年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	28戸
住所	東京都品川区南大井３丁目
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩5分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩4分

写真充実画像：15枚

3,300万円

月の支払い目安:
117,960円/月

元金 78,571円/月

金利(0.925%で計算) 13,434円/月

管理費 14,200円/月

修繕積立金 11,755円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
36.09m²
(10.91坪)

1階
北

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≪空き状況≫令和8年2月現在　●バイク置場（空無）1500円/月　●駐輪場（空無）300円/月　※バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。　※CATVのみ視聴可能（BS・CSは不可）　※バルコニー面積は実測面積です。

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

中古マンション

日神パレスゼームス坂

築年月	1986年12月(築40年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	19戸
住所	東京都品川区南品川４丁目
交通	京浜東北線大井町駅まで徒歩10分京浜急行線新馬場駅まで徒歩6分

画像：14枚

2,980万円

月の支払い目安:
110,324円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 14,000円/月

修繕積立金 13,240円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
34.59m²
(10.46坪)

1階
東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社笹林エスクロー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレ・プラス大井町

築年月	1995年10月(築31年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	40戸
住所	東京都品川区東大井３丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅まで徒歩9分京急本線鮫洲駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

7,790万円

月の支払い目安:
262,807円/月

元金 185,476円/月

金利(0.925%で計算) 31,712円/月

管理費 17,420円/月

修繕積立金 28,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
54.96m²
(16.62坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

『The Grand Residence』〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆性の高い平成築物件！ ◆3路線が利用可能な好立地！ ◆オートロック機能付き！ ◆新規フルリノベーション済み！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会