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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

国分寺市で1階(半地下含む) の中古マンション物件一覧

東京都国分寺市で下の階への騒音を気にする必要のない「1階（半地下含む）」の中古マンション物件を表示しています。

24件

表示建物数

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中古マンション

ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	29戸
住所	東京都国分寺市東戸倉２丁目
交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩12分ＪＲ中央線西国分寺駅までバス約8分二ツ塚バス停徒歩2分

写真充実画像：23枚

2,480万円

月の支払い目安:
101,383円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 15,020円/月

修繕積立金 17,220円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.05m²
(15.14坪)

1階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：11枚

2,480万円

月の支払い目安:
101,383円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 15,020円/月

修繕積立金 17,220円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.05m²
(15.14坪)

1階
南

詳細を見る

恋ヶ窪駅から徒歩12分の立地　専用庭付で緑ある暮らし　約14.1帖の明るいLDK　家族のコミュニケーションがとれる対面キッチン　お気軽にお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	29戸
住所	東京都国分寺市東戸倉２丁目
交通	国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩12分国分寺線鷹の台駅まで徒歩15分

画像：12枚

2,480万円

月の支払い目安:
101,383円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 15,020円/月

修繕積立金 17,220円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.05m²
(15.14坪)

1階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

写真充実画像：17枚

2,480万円

月の支払い目安:
101,383円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 15,020円/月

修繕積立金 17,220円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.05m²
(15.14坪)

1階
南西

詳細を見る

専用庭面積:32平米（使用料960円/月）　テラス面積:7.6平米（使用料なし）

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パークサイド国分寺

築年月	1982年03月(築44年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	9戸
住所	東京都国分寺市南町２丁目
交通	ＪＲ中央線国分寺駅まで徒歩3分西武国分寺線国分寺駅まで徒歩3分

写真充実画像：29枚

3,700万円

月の支払い目安:
121,467円/月

元金 88,095円/月

金利(0.925%で計算) 15,062円/月

管理費 9,310円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.87m²
(17.5坪)

1階
南

詳細を見る

ハウスクリーニング済み/1階部分/国分寺駅徒歩5分の好立地

取扱い不動産会社：株式会社西武開発国分寺店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：24枚

3,500万円

月の支払い目安:
115,891円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 9,310円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.87m²
(17.5坪)

1階
南西

詳細を見る

駅徒歩3分の通勤・通学に便利な立地　南西向きバルコニーの明るい住まい　全居室収納付で広々とした住空間　近隣には商業施設等充実の為住環境良好です

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：23枚

3,700万円

月の支払い目安:
121,467円/月

元金 88,095円/月

金利(0.925%で計算) 15,062円/月

管理費 9,310円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.87m²
(17.5坪)

1階
南西

詳細を見る

即日ご内覧可能・パークサイド国分寺　室内大変きれいな状態

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　国分寺店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

パークサイド国分寺

築年月	1982年03月(築44年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	9戸
住所	東京都国分寺市南町２丁目
交通	中央線国分寺駅まで徒歩5分国分寺線国分寺駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

3,700万円

月の支払い目安:
121,467円/月

元金 88,095円/月

金利(0.925%で計算) 15,062円/月

管理費 9,310円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.87m²
(17.5坪)

1階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：西武開発　国分寺店　他1件

写真充実画像：23枚

3,500万円

月の支払い目安:
115,891円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 9,310円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.87m²
(17.5坪)

1階
南西

詳細を見る

駐車場無し

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴェラハイツ国立

築年月	1992年05月(築34年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	12戸
住所	東京都国分寺市西町１丁目
交通	中央線国立駅まで徒歩13分南武線西国立駅まで徒歩28分

写真充実画像：28枚

4,080万円

月の支払い目安:
168,502円/月

元金 97,143円/月

金利(0.925%で計算) 16,609円/月

管理費 21,900円/月

修繕積立金 32,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
84.05m²
(25.42坪)

1階
南

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リフォーム済

用途地域:第一種低層住居専用地域　第二種中高層住居専用地域

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ネクステージ国分寺

築年月	2002年04月(築24年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	14戸
住所	東京都国分寺市東元町２丁目
交通	中央線国分寺駅まで徒歩13分京王線府中駅までバス約8分藤塚バス停徒歩1分

画像：12枚

4,080万円

月の支払い目安:
151,082円/月

元金 97,143円/月

金利(0.925%で計算) 16,609円/月

管理費 15,800円/月

修繕積立金 21,530円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
61.50m²
(18.6坪)

1階
東

詳細を見る

テラス面積18.98m2/専用庭面積26.20m2

取扱い不動産会社：西武開発　国分寺店

中古マンション

ライオンズマンション国立第5

築年月	1986年04月(築40年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	20戸
住所	東京都国分寺市西町１丁目
交通	中央線国立駅まで徒歩16分

画像：14枚

2,980万円

月の支払い目安:
119,774円/月

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

管理費 16,800円/月

修繕積立金 19,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
46.37m²
(14.02坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

駐輪場利用料月額200円/バイク置き場利用料月額300円

取扱い不動産会社：西武開発　国分寺店

中古マンション

武蔵野レジデンス壱番街

築年月	2005年02月(築21年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	77戸
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目
交通	ＪＲ中央線西国分寺駅まで徒歩12分ＪＲ中央線国分寺駅まで徒歩19分

写真充実画像：29枚

7,199万円

月の支払い目安:
235,501円/月

元金 171,405円/月

金利(0.925%で計算) 29,306円/月

管理費 15,410円/月

修繕積立金 19,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
88.08m²
(26.64坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

新規リフォーム物件（2025年11月下旬）　約20.5帖のLDK、テラス・専用庭付　家事に嬉しい食洗機付システムキッチン　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

武蔵野レジデンス壱番街

築年月	2005年02月(築21年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	77戸
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目
交通	中央線西国分寺駅まで徒歩12分中央線国分寺駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

7,199万円

月の支払い目安:
235,501円/月

元金 171,405円/月

金利(0.925%で計算) 29,306円/月

管理費 15,410円/月

修繕積立金 19,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
88.08m²
(26.64坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

専用庭使用料月額230円　駐車場状況についてはお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

武蔵野レジデンス壱番館

築年月	2005年02月(築21年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	77戸
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目
交通	中央線西国分寺駅まで徒歩12分国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩14分

写真充実画像：24枚

7,199万円

月の支払い目安:
235,501円/月

元金 171,405円/月

金利(0.925%で計算) 29,306円/月

管理費 15,410円/月

修繕積立金 19,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
88.08m²
(26.64坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

専用庭面積:7.57平米（使用料230円/月）　テラス面積:13.6平米（使用料なし）

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「1階」物件探しのポイント

階段やエレベーターを使わず、シームレスに生活を

階段やエレベーターを使わず、そのまま部屋に入ることができる1階の物件。ご高齢の方がお住まいになる時や、重い買い物をした時などには、楽々帰宅できるのは大きなメリットです。

中古マンション

シャローム国分寺

築年月	1983年12月(築43年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	21戸
住所	東京都国分寺市南町２丁目
交通	中央線国分寺駅まで徒歩3分武蔵野線西国分寺駅まで徒歩29分

画像：11枚

730万円

月の支払い目安:
27,353円/月

元金 17,381円/月

金利(0.925%で計算) 2,972円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.90m²
(4.8坪)

1階
南東

詳細を見る

間取り図作成中・方位確認中【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター　他1件

オンライン相談可

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中古マンション

パークアベニュー国分寺

築年月	1984年02月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	39戸
住所	東京都国分寺市南町３丁目
交通	中央線国分寺駅まで徒歩3分

画像：10枚

730万円

月の支払い目安:
26,853円/月

元金 17,381円/月

金利(0.925%で計算) 2,972円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.58m²
(4.41坪)

1階
東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：3枚

730万円

月の支払い目安:
26,853円/月

元金 17,381円/月

金利(0.925%で計算) 2,972円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.58m²
(4.41坪)

1階
東

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：3枚

650万円

月の支払い目安:
24,622円/月

元金 15,476円/月

金利(0.925%で計算) 2,646円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.58m²
(4.41坪)

1階
東

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレドール西国分寺

築年月	1987年08月(築39年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	35戸
住所	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
交通	中央線西国分寺駅まで徒歩5分武蔵野線西国分寺駅まで徒歩5分

画像：9枚

660万円

月の支払い目安:
28,250円/月

元金 15,714円/月

金利(0.925%で計算) 2,687円/月

管理費 5,929円/月

修繕積立金 3,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.47m²
(4.98坪)

1階
西

詳細を見る

取扱い不動産会社：レイニッチ

中古マンション

パレ・ドール西国分寺

築年月	1987年08月(築39年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	35戸
住所	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
交通	中央線西国分寺駅まで徒歩5分国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩13分

画像：8枚

690万円

月の支払い目安:
29,086円/月

元金 16,429円/月

金利(0.925%で計算) 2,808円/月

管理費 5,929円/月

修繕積立金 3,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.47m²
(4.98坪)

1階
東

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：1枚

660万円

月の支払い目安:
28,250円/月

元金 15,714円/月

金利(0.925%で計算) 2,687円/月

管理費 5,929円/月

修繕積立金 3,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.47m²
(4.98坪)

1階
東

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

西武国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩12分

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	29戸
住所	東京都国分寺市東戸倉2丁目
交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅まで徒歩12分

写真充実画像：20枚

2,480万円

月の支払い目安:
101,383円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 15,020円/月

修繕積立金 17,220円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.05m²
(15.14坪)

1階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社アーキ不動産

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

シャローム国分寺

築年月	1983年02月(築44年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	21戸
住所	東京都国分寺市南町２丁目
交通	中央線国分寺駅まで徒歩5分国分寺線国分寺駅まで徒歩5分