和歌山県で1000万円以下のリフォーム・リノベーション済の中古マンションを探す

最終更新日：2024/12/21 23:34

1000万円以下の掘り出し物件でリフォーム・リノベーション済みのおしゃれな中古マンションを最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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※2LDK の平均価格を表示しています。

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1000万円以下×リノベーションの中古マンション

リフォーム・リノベーション済の中古マンションとは

築年数が古いマンションでも、リフォームやリノベーションしてあれば新築同様に暮らすことができます。

リフォームとは、老朽化した建物を現状の状態に戻すこと、リノベーションとは、建物に新しい機能や価値を与えることを指します。一口に「リフォーム・リノベーション済」といっても、水回りや浴室だけリフォームしていたり、間取りも含め内装全体をリノベーションしていたりと、物件によって大きく内容が変わるので、事前にどこをどのようにリフォーム・リノベーションしているのか、しっかり確認することが大切です。

1000万円以下でリノベーション済の中古マンションを探すときのポイント
築古物件は耐震強度を要チェック
中古マンション購入検討で気になるのが「耐震性」です。1981年に建築基準法の耐震基準が大幅改正され、改正以前を旧耐震基準、改正以降を新耐震基準と呼ぶのが一般的です。築年数が古くなるほど安くなる中古マンションですが、耐震性が気になる人は、新耐震基準を満たした中古マンションを選ぶのが無難です。
内装以外もしっかりチェックしよう
リノベ済と聞くと、つい内装のキレイさや新しさに目が行きがちですが、給排水管がちゃんと使える状態かどうかは要チェック。給排水管は１５年が耐久の目安とされています。築年数が古い場合、リフォーム・リノベーションの内容に給排水管の交換が含まれているか必ず確認しましょう。
追加でリノベ工事するなら構造を確認しておこう
リフォーム・リノベーション済であっても、理想の間取りにぴったり当てはまる物件を探すのは至難の業。そんなときは、追加でリフォーム・リノベーションすることも選択肢に入れましょう。ただし、リノベーションには限界もあります。物件の作りによっては、梁や水回りの場所を動かせないことも。特に「壁式構造」という構造の場合、間取りが変更できないこともしばしばです。事前に確認できると、いざ工事！というときに後悔することが少なくなるでしょう。

ポイントをおさえて、1000万円以下でリノベ済物件を探しましょう！

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