中古マンションファミールガーデン草薙(3LDK) 7階

1,750万円

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＼現地・周辺環境案内します！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪

◆3LDK◆ 住戸内の動線を考えると、水平のラインだけなのでシンプル！1階と2階を行き来するわずらわしさとも無縁◎7階のため清水の景色が一望♪窓からの眺めもよく、日当たりや通風の面でも優れています☆彡

13.9帖LDK・・・掃き出し窓からやさしい陽光が差し込む、明るく開放的なキッチンスペース。日中は自然光の中で気持ちよく調理ができ、換気もしやすいため、毎日の家事が快適に進みます(^_-)-☆

13.9帖LDK・・・動線が整いやすいリビング。ソファとダイニングテーブルを並べても圧迫感がなく、テレビ前でくつろいだり、家族で食卓を囲んだりと、日常のシーンが自然と広がります！

13.9帖LDK・・・7階部分に位置しているので、外からの車の音や人通りが気になりにくい落ち着いた空間。静かな環境で、家族団らんの時間やゆったり過ごす夜のひとときを心地よく楽しめます♪

13.9帖LDK・・・リビングの一角には、モニター付きインターホンを設置した小さなカウンター付き。来客時の確認がしやすく、鍵や郵便物を置く定位置としても使える、日常に便利なスペースです。

有度幼稚園≪教育目標≫1.仲良く元気に遊べる子2.心持ちの美しい思いやりのある子3.考えて行動する子4.礼儀正しくはきはきした子5.工夫して新しいものを創り出そうとする子≪ 1220m

静岡市立清水有度第二小学校≪教育目標≫自ら学び　豊かな感性とたくましさをもってやりぬく子 ≪重点目標≫自ら　一歩を踏み出す子〜やさしくかしこくたくましく〜●児童数（2023年度）…839名 1280m

静岡市立清水第七中学校≪教育目標≫自ら学び、豊かな感性とたくましさをもってやりぬく生徒の育成≪重点目標≫こころざしと自尊心を育む●児童数（2023年度）…677名 960m

しずてつストア　草薙店営業時間　9：30〜22：00『人も商品も器も質の良さで地域No.1を目指す』●クレジットカード●ルルカ電子マネー●収納代行サービス●純水電子水(入江店・ 870m

食鮮館タイヨー　長崎店営業時間　10：00〜20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 1120m

ウエルシア清水草薙店営業時間　9：00〜24：00●免税店●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 890m

清水有度郵便局郵便　9：00〜17：00(土日祝休業)貯金　9：00〜16：00(土日祝休業)ATM　9：00〜17：30(土曜午前のみ営業)保険　9：00〜16：00(土日祝休業) 220m

ＪＲ　草薙駅ASTI併設●鳥貴族●ローソン●カフェ＆バープロント●各種ATM(静岡銀行・清水銀行・スルガ銀行) 550m

静岡銀行草薙支店窓口　平日　9：00〜15：00ATM　平日　8：00〜21：00　　　　土曜　9：00〜19：00　　　　日祝　9：00〜19：00 810m

13.9帖LDK・・・弊社でのリフォームイメージ図です(^O^)／その他ご要望も受け付けますのでどうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪

13.9帖LDK・・・南向きの13.9帖リビングは、やわらかな陽光が一日中差し込む心地よい空間。家族でくつろぐ時間も、在宅ワークや読書のひとときも、明るく暖かな雰囲気の中で過ごせます♪

13.9帖LDK・・・朝から自然光がたっぷり入る明るい空間。ソファやダイニングを置いてもゆとりがあり、家族で食卓を囲んだり、休日にくつろいだりと、日常のシーンが自然と浮かびます◎

13.9帖LDK・・・I型キッチンは動線がシンプルで、毎日の家事がスムーズに。背面には小さなカウンターもあり、配膳や作業スペースとしてはもちろん、家電置き場としても便利なキッチンスペースです◎

13.9帖LDK・・・吊戸棚と足元収納を備えた収納力の高い設計。調理器具や食器、食材のストックまでしっかり収まり、背面の小さなカウンターは配膳や家電置き場として便利に使えます♪

13.9帖LDK・・・上下にしっかり収納を備え、よく使う調理器具や食器もすぐ手に取れる配置。背面のカウンターに炊飯器やコーヒーメーカーを置けば、朝の準備もスムーズで家事の流れが自然と整います(^O^)

1,750万円

管理費	10,640円	修繕積立金	12,780円

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間取り/面積	3LDK/65.30m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建
築年月	2000年01月(築27年)
住所	静岡県静岡市清水区楠新田404-1 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線草薙駅まで徒歩10分静岡鉄道静岡清水線御門台駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：22-18888655

間取り

間取り	3LDK(ダイニングキッチン 10帖、キッチン 3.9帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 4.6帖)
専有面積	65.30m²(壁芯)	バルコニー面積	13.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1,750万円
修繕積立金	12,780円	管理費	10,640円
その他費用	町会費：800円、バイク置場料金/月：500円
築年月	2000年01月(築27年)
総戸数	67戸	階数	7階/地上10階建
間取り	3LDK(ダイニングキッチン 10帖、キッチン 3.9帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 4.6帖)
専有面積	65.30m²(壁芯)	バルコニー面積	13.20m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線草薙駅まで徒歩10分静岡鉄道静岡清水線御門台駅まで徒歩17分
所在地	静岡県静岡市清水区楠新田404-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【ハウスドゥ清水花みずき通り】有度第二小／第七中／ペット相談可◆地域密着ハウスドゥにお任せください！

共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/09

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎建物から富士山を望むことができ、日常に彩りを添えてくれます♪ ◎7階部分のため、車の走行音なども気になりにくく、落ち着いた暮らしが叶います！ ◎主要採光は南面で、リビングには明るい陽光が差し込み、暖かく開放的な空間。 ◎JR草薙駅まで徒歩7分と通勤・通学にも便利な立地。 ◎スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物に困らない整った生活環境が魅力！ ◎ペット飼育も相談可能なため、大切な家族とともに新生活をスタートできます。 ▼立地 ◎有度第二小学校まで徒歩17分 ◎第七中学校まで徒歩12分 ◎JR清水駅まで徒歩7分〓〓〓お気軽にお問合せください〓〓〓「今すぐ見たい」「他の物件もまとめてみたい」などにもすぐにご対応いたします！ ☆頭金なしでもご購入できます ☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方〓〓〓ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

その他備考

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎建物から富士山を望むことができ、日常に彩りを添えてくれます♪
◎7階部分のため、車の走行音なども気になりにくく、落ち着いた暮らしが叶います！
◎主要採光は南面で、リビングには明るい陽光が差し込み、暖かく開放的な空間。
◎JR草薙駅まで徒歩7分と通勤・通学にも便利な立地。
◎スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物に困らない整った生活環境が魅力！
◎ペット飼育も相談可能なため、大切な家族とともに新生活をスタートできます。
▼立地
◎有度第二小学校まで徒歩17分
◎第七中学校まで徒歩12分
◎JR清水駅まで徒歩7分
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☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミールガーデン草薙(3LDK) 7階
価格1,750万円
間取り3LDK
専有面積65.30m²
築年月築27年(2000年01月)
静岡県静岡市清水区楠新田

ＪＲ東海道本線草薙駅まで徒歩10分
ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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草薙駅（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

3.49
街レビュー19件

スーパーやドラッグストアなどのお店がたくさんあり、生活必需品の買い物は歩いて行ける距離にあるため非常に便利です。
温暖で住みやすい。魚が美味しい。静岡駅へJR・私鉄ともに10分程度なので買い物にも便利。静岡駅まも地方都市にしては活気があり…
都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い。静岡にも電車で１０分かからず直ぐに着き買い物できる。緑もたくさんあり、子供にも良い。

草薙駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	静岡市立清水有度第二小学校(1,280m) 静岡市立清水第七中学校(960m)
買い物	コンビニ(460m) スーパー(870m) ドラッグストア(890m)
その他施設	銀行(810m) 有度幼稚園(1,220m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇	電話	054-340-8085
所在地	静岡県静岡市清水区大沢町5番6号	交通	静岡鉄道静岡清水線桜橋駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	静岡県知事(02)第014319号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
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0037-634-42031

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ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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お問い合わせ番号 16413-3195

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