中古マンションエムズ鴨江(4LDK) 4階/416

2,150万円

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2,150万円

管理費	9,700円	修繕積立金	18,110円

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間取り/面積	4LDK/86.24m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上12階建
築年月	1996年03月(築30年)
住所	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40 地図を見る
交通	バス保健所停　徒歩3分

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お問い合わせ番号：22-18298963

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニング 12.5帖、キッチン 3.5帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 6.1帖)
専有面積	86.24m²(壁芯)	バルコニー面積	15.61m²

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物件の概要・特徴

価格	2,150万円
修繕積立金	18,110円	管理費	9,700円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築30年)
総戸数	148戸	階数	4階/地上12階建
間取り	4LDK(リビングダイニング 12.5帖、キッチン 3.5帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 6.1帖)
専有面積	86.24m²(壁芯)	バルコニー面積	15.61m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	バス保健所停　徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

開放感にあふれた東南角住戸！遠鉄ストア・バス停まで徒歩約3分！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月壁紙（クロス），全室
施工会社・その他	キッチン・浴室・トイレ・コンロ・壁クロス交換予定

物件の詳細情報登録日：2025/07/05

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：4500円、備考：敷地内2F　屋外平面　73番（継承可）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	合人社計画研究所	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：宅地造成等規制法周辺はスーパー等の生活利便施設も充実しており、学校等の教育機関や遠鉄バス停までもアクセスが良い立地環境です。高台立地の安心が感じられるマンションです。遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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エムズ鴨江(4LDK) 4階/416
価格2,150万円
間取り4LDK
専有面積86.24m²
築年月築30年(1996年03月)
静岡県浜松市中央区鴨江２丁目

バス保健所停　徒歩3分
遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

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その他施設	銀行(395m) 甲羅本店浜松店(441m)

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取扱不動産会社

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇	電話	053-471-0202
所在地	静岡県浜松市中央区八幡町１５−５	交通	東海道本線浜松駅徒歩12分
取引態様	一般媒介	免許番号	静岡県知事(16)第1059号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-02192

お問い合わせ先

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

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お問い合わせ番号 86867-3196

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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