中古マンションネオステージ東浜松壱番館(3LDK) 7階

1,350万円

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7階、角部屋「3LDK」。陽当たり風通し良好！和田小学校まで徒歩10分圏内！お子様も安心の距離！お気軽にお問い合わせください！

1,350万円

管理費	14,800円	修繕積立金	16,970円

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間取り/面積	3LDK/73.79m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建
築年月	1998年03月(築28年)
住所	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町地図を見る
交通	東海道線天竜川駅まで徒歩9分遠鉄新浜松駅までバス約15分橋羽バス停徒歩6分

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お問い合わせ番号：22-15703953

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.79m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²

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物件の概要・特徴

価格	1,350万円
修繕積立金	16,970円	管理費	14,800円
その他費用	自治会費:3600円/月
築年月	1998年03月(築28年)
総戸数	18戸	階数	7階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	73.79m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線天竜川駅まで徒歩9分遠鉄新浜松駅までバス約15分橋羽バス停徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

IT重説対応物件 ※固定資産税（令和7年度）:92,359円 ※現況販売 ※洪水ハザードマップ（天竜川）:3.0～5.0m区域 ※内水ハザードマップ:0～0.5m区域 ※ペット不可 ※駐車場5番

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:4500円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	静岡ビルサービス株式会社	施工会社	淺沼組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■7階角部屋「3LDK」陽当たり風通し良好 ■和田小学校まで徒歩10分圏内！お子様も安心の距離 ■落ち着きのある和室完備 ■全居室収納付 ■ライフインフォメーション　・浜松市立和田小学校　徒歩10分　・浜松市立天竜中学校　徒歩15分　・セブンイレブン　徒歩2分 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 駐車場備考:駐車場料金:4500円 / 家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

その他備考

■7階角部屋「3LDK」陽当たり風通し良好 ■和田小学校まで徒歩10分圏内！お子様も安心の距離 ■落ち着きのある和室完備 ■全居室収納付 ■ライフインフォメーション　・浜松市立和田小学校　徒歩10分　・浜松市立天竜中学校　徒歩15分　・セブンイレブン　徒歩2分 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 駐車場備考:駐車場料金:4500円 /
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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天竜川駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

3.40
街レビュー11件

大きくもなく小さくもない街のため、車があれば医者、学校、買い物、飲食などのお店もそろっていて不自由なく生活できる。自然も多い…
お隣の磐田市と近く、多くの大型商業施設が近くにあり工業が盛んな街であり、仕事にも困らず住みやすいと思う。
駅や国道1号線も近く、閑静で大変満足しています。近くにコンビニや24時間営業のスーパーがあるのも便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　年末年始、GW、夏季休暇	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35-20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9781号
不動産団体/保証協会	静岡県宅地建物取引業協会
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