中古マンションネオコーポ大津湖城ヶ丘(3LDK) 4階

1,790万円

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専有面積：75.28m2使い勝手の良い3LDKで、家族構成の変化にも柔軟に対応。

可動棚で高さ調整が自由自在。ストック品や掃除道具、日用品など、収納物に合わせて棚の高さを変えられ便利です！

ワイドなハンガーパイプで衣類をたっぷり収納。コートやワンピースなど丈の長い服もゆとりを持って掛けられます。上部棚で季節物の収納にも便利♪

キッチンからリビングが見渡せる安心設計。料理をしながら家族の様子を見られるため、コミュニケーションが自然に生まれます。

びわ湖まで見渡せる魅力のパノラマビュー♪遠くまで広がる湖と街並みが一望でき、毎日リゾート気分を味わえる贅沢な眺めです。

床・建具がナチュラルカラーで揃えられ、優しい雰囲気の心地よい廊下になっています。

配膳しやすいカウンター設計。できた料理をそのままカウンターに置けるため、ダイニングとの動線がとってもスムーズ！

温かみのあるナチュラルな木目フローリング。やさしい色合いの床が、どんな家具とも相性ぴったり。落ち着いた雰囲気の空間を作りやすいです。

ＪＲ東海道線/膳所【JR膳所駅】「京都」駅まで乗車約12分、「大阪」駅まで乗車約55分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 1230m

コープぜぜ店営業時間あさ9時30分〜よる9時定休日なし（年始を除く）駐車場台数 125台リサイクルステーション有各種バーコード決済可 1340m

1,790万円

管理費	4,250円	修繕積立金	13,030円

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間取り/面積	3LDK/75.28m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1983年08月(築43年)
住所	滋賀県大津市湖城が丘地図を見る
交通	京阪石山坂本線錦駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線膳所駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：25-18824579

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.28m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²

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物件の概要・特徴

価格	1,790万円
修繕積立金	13,030円	管理費	4,250円
その他費用	CATV（定額料金）：220円
築年月	1983年08月(築43年)
総戸数	-	階数	4階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	75.28m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪石山坂本線錦駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線膳所駅まで徒歩15分
所在地	滋賀県大津市湖城が丘地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼ハウスドゥ大津京／★リノベーション完了済★2路線利用可能！広々LDKが魅力の3LDK♪

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器【内装】施工完了：2025年11月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/24

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	■京阪石山坂本線「錦」駅徒歩11分・JR東海道本線「膳所」駅徒歩13分 ■2路線利用可能な便利な立地 ■2025年11月リノベーション済 ■使いやすい3LDK ■即引渡し可 ■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実 ■周辺施設充実ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

更新日	2025/12/25	情報の有効期限	2025/12/31

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ネオコーポ大津湖城ヶ丘(3LDK) 4階
価格1,790万円
間取り3LDK
専有面積75.28m²
築年月築43年(1983年08月)
滋賀県大津市湖城が丘

京阪石山坂本線錦駅まで徒歩14分
ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

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膳所駅（滋賀県／大津市）の住みやすさ

3.12
街レビュー14件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	膳所小学校(930m) 大津市立粟津中学校(2,460m)
買い物	コンビニ(800m) スーパー(710m)
その他施設	京阪電鉄石山坂本線錦駅(1,010m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	第1・第3水曜日　年末年始	電話	0120-029-002
所在地	滋賀県大津市茶が崎4-3	交通	湖西線大津京駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	滋賀県知事(01)第003972号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-52658

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ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 71504-3193

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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